Jõelähtme Vallavalitsuse avaldus U S pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara hooldaja määramiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Jõelähtme vald (Jõelähtme Vallavalitsus, registrikood: 75025973) Avaldaja seaduslik esindaja: vallasekretär L K (epost: xxx) Puudutatud isik I (pärandvara vandeadvokaat Martin Männik
hooldaja):
Puudutatud isik II (võimalik pärija): A S (isikukood xxx) Puudutatud isik III (võimalik pärija): M M S (isikukood xxx) Menetlustoiming
Pärandi hoiumeetmete rakendamine
RESOLUTSIOON
1.Rakendada U S (isikukood xxx) pärandvara suhtes pärandvara hoiumeetmeid. Määrata pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine.
2.Määrata U S pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Martin Männik (isikukood xxx).
3.Hooldajal on õigus tutvuda kõigi pärandvarasse puutuvate asjade, õiguste, kohustustega ja nende kohta käivate dokumentidega, sh saada teavet pärandvara kohta kõigilt isikutelt.
4.1.valitsema pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni;
4.2.esitama pärimismenetluse algatamise avalduse notarile või kui Eesti notar ei ole pädev pärimismenetlust läbi viima, siis rakendama muid meetmeid pärija isiku väljaselgitamiseks;
4.3.andma kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitama kohtule pärandi hooldaja aruanne iga kuue kuu järel alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest;
4.4.täitma pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustusi;
4.5.võtma PärS § 111 lõikes 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamine pärija varast;
4.6.pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist;
4.7.teatama viivitamatult kohtule, kui langevad ära PärS §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused.
5.Pärandvara hooldajal on õigus käsutada U S pärandvara selle valitsemisel, sealhulgas on õigus käsutada pankades olevat raha ja muid õigusi. Kinnisasja on võimalik käsutada kohtu loal.
6.Määrata U S pärandvara inventuuri tegijaks kohtutäitur xxx. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, muudelt isikutelt, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid.
7.Määrata inventuuri tegemiseks tähtajaks 3 kuud arvates määruse kättetoimetamisest inventuuri tegijale.
8.Pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.
9.Teha pärandvara hoiumeetmete rakendamise kohta kanne pärimisregistrisse.
10.Määrus kuulub viivitamatult täitmisele ja jõustub selle kättetoimetamisega pärandvara hooldajale.
11.Jätta käesoleva tsiviilasja menetluskulud U S pärandvara kanda.
12.Toimetada määrus kätte Martin Männikule ja kohtutäitur xxx ning saata teadmiseks Jõelähtme vallale. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates. Asjaolud
1.Jõelähtme vald esitas Harju Maakohtule avalduse U S pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamiseks. Avalduse kohaselt teavitas Politsei- ja Piirivalveamet 02.01.2024 Jõelähtme Vallavalitsust U S surmast. Politseil ei õnnestunud tuvastada U S lähedasi. Politsei andis 04.01.2024 surnud isiku isiklikud asjad ja elamu võtmed vallavalitsuse esindajatele üle. Vallavalitsuse esindajal on tänu U S sõpruskonnalt saadud infole õnnestunud välja selgitada kaks elus olevat sugulast. U S isa A-E S õde on A S, kes elab xxx ja keda ei õnnestunud telefoni teel kätte saada. Ue isa venna V S tütar on M M S. Viimasega sai vallavalitsuse esindaja telefoni teel kontakti. Saadud informatsiooni kohaselt ei ole M M S erinevatel põhjustel, kas suuteline või huvitatud U S surma ja pärandvara küsimustega tegelema. Teiste sugulaste täpseid kontaktandmeid ei osanud öelda. Pärandvara säilitamiseks on vajalik hoiumeetmete rakendamine – sh tuleb väidetavalt väärtuslik tehnika hoiustada ja ära viia kütteta ja soojustamata suvilast ning pärandvara üle tuleb mingisugust arvestust pidada. Vallavalitsus on pärandvara hooldamise küsimuses konsulteerinud vandeadvokaat Martin Männikuga, kes andis nõusoleku pärandvara hooldamiseks.
2.Pärandvara hooldajaks taotletud vandeadvokaat Martin Männik on nõus pärandvara hooldama tunnitasuga 100 eurot, millel lisandub käibemaks. Martin Männik palub määrata hoiumeetmete rakendamise kulude katteks tagatise 5000 eurot, mis on Jõelähtme vallaga kooskõlastatud.
3.02.02.2024 määrusega kohustas kohus avaldajat tasuma hoiumeetmete rakendamise kulude katteks 5000 eurot. Avaldaja on nõutud tagatise tasunud. Kohtumääruse põhjendused
4.Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p-i 3 kohaselt võib kohus rakendada pärandaja surma korral pärandvara hoiumeetmeid mh juhul, kui ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud. PärS § 110 lg 2 p 1 järgi on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine ning PärS § 111 lg 1 kohaselt võib pärandvara hoiumeetmeid kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
5.Seega tuleb kohtul tuvastada, kas asjas on PärS § 110 lg 1 alusel vajadus rakendada U S pärandvara suhtes hoiumeetmeid.
6.U S pärijad ei ole teada. Pärimisregistri andmetel ei ole U Sl koostatud testamenti. Rahvastikuregistri kohaselt ei ole U Sl lapsi, tema vanemad on surnud ja mõlemal vanemal on U S ainukeseks lapseks. Vallavalitsuse esindajal on õnnestunud välja selgitada kaks elus olevat sugulast – U S isa A-E S õde A S ja U S isa venna V S tütar M M S. Avaldajal ei ole õnnestunud A Sga ühendust saada. M M S teatas, et ei ole erinevatel põhjustel kas suuteline või huvitatud U S surma ja pärandvara küsimustega tegelema. Seega ei ole käesolevalt teada, kes võivad U S pärijaks olla ning asjaolu, kas nad võtavad pärandi vastu. Avaldaja selgituste kohaselt kuulub pärandvara hulka tehnikaseadmed, mida ei saa jätta pärandajale kuulunud majja, sest maja on kehvas ja haavatavas seisus. Osa seadmeid on ajutiselt hoiustatud Jõelähtme valla poolt. Politsei- ja Piirivalveameti hinnangul on suur oht, et info sellisest tühjaks ja järelevalvete jäänud elamisest levib nii võimalike varaste kui ka kodutute hulgas. Seega on hoiumeetmete rakendamine vajalik, et tagada vara säilimine ja hooldus.
7.Eeltoodust tulenevalt esineb PärS § 110 lg 1 p-s 3 sätestatud eeldus pärandi hoiumeetmete rakendamiseks. PärS § 110 lg 2 p-i 1 alusel määrab kohus pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamise.
8.PärS § 112 lg 1 kohaselt nimetab kohus pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.
9.Martin Männik on andnud nõusoleku enda nimetamiseks pärandvara hooldajaks. Kohus leiab, et Martin Männikul on nõuetekohased teadmised, et valitseda pärandvara ning pärandvara hooldaja kohustusi täita PärS § 112 lg 2 kohaselt. Seega määrab kohus U S pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Martin Männiku.
10.Kohus selgitab, et pärandvara hooldaja on kohustatud eelkõige (PärS § 112 lg 3): 1) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 2) andma pärandvara arvel ülalpidamist PärS §-s 132 nimetatud isikule; 3) täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; 4) aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele; 5) võtma PärS § 111 lg-s 3 nimetatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast;
6) esitama vajaduse korral pärimismenetluse algatamise avalduse notarile või kui Eesti notar ei ole pädev pärimismenetlust läbi viima, siis rakendama muid meetmeid pärija isiku väljaselgitamiseks.
11.Hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Kohus selgitab, et pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda (PärS § 112 lg 5).
12.Pärandi hooldajal tuleb esitada kohtule hooldamise lõppemisel aruanne (TsMS § 590 lg 1). Kohus selgitab, et pärijal ja annakusaajal on õigus esitatud aruandega tutvuda. Aruandes tuleb märkida esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. Kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandi hooldaja ametist (TsMS § 590 lg 3).
13.Tulenevalt PärS §-st 114 on pärandvara hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus pärast pärandihoolduse lõppemist.
14.PärS § 112 lg 1 teise lause alusel määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäitur xxx, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS §-s 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS §-s 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaja kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Inventuuri tegemise kulud hüvitatakse pärandvara arvel (PärS 139 lg 8).
15.Pärandi hoiumeetmete kulud kaetakse pärandvara arvel (TsMS § 587 lg 1). Pärandi hooldajal tuleb kohut viivitamata teavitada, kui tal on alust arvata, et pärandvarast ei jätku pärandi hoiumeetmete kulude katmiseks.
16.Käesolev määrus kuulub viivitamatule täitmisele (TsMS § 478 lg 4) ning jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale (TsMS § 586 lg 2). Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale, pärijatele, annakusaajatele ja pärandaja võlausaldajatele ning testamenditäitjale.
17.Kohus teeb pärandi hoiumeetmete rakendamise kohta pärimisregistrisse kande (TsMS § 586 lg 6, PärS § 1771 lg 2).
18.TsMS § 172 lg 4 sätestab, et hagita menetluses pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest vastutavad pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta. PärS § 130 lg 3 kohaselt on pärija kohustatud täitma kõik pärandaja kohustused. Pärandvara ebapiisavuse korral peab pärija need kohustused täitma oma vara arvel, välja arvatud juhul, kui ta pärast inventuuri tegemist on täitnud kohustused seaduses sätestatud korras, kui on välja kuulutatud pärandvara pankrot või kui pankrotimenetlus on lõppenud pankrotti välja kuulutamata, raugemise tõttu. TsMS § 172 lg 4 ja PärS § 130 lg 3 alusel jäävad menetluskulud U S pärandvara kanda. (allkirjastatud digitaalselt) Marget Henriksen kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.