lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-17481/12

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 09.02.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-17481/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.02.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
851
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Teletorni Kodud OÜ16118620(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

09.02.2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-17481

Tsiviilasi

A (A) ja B (B) hagi Teletorni Kodud OÜ vastu tahteavalduse andmiseks kohustamise nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised

Hageja I: A (isikukood: xxxxxxxxxxx; xxx); Hageja II: B (isikukood: xxxxxxxxxxx; xxx); Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Raul Talts (Advokaadibüroo Talts & Partnerid; e-post: [email protected]); Kostja: Teletorni Kodud OÜ (registrikood: 16118620; Luise tn 17/1, Tallinn; e-post: [email protected]); Kostja lepinguline esindaja: Kaili-Helina Kolts (e-post: xxx).

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hagejate ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kohustada Teletorni Kodud OÜ (registrikood 16118620) andma notarile tahteavaldus Tallinna notar Robert Kimmel poolt 21.03.2022 tõestatud võlaõigusliku müügilepingu muutmise lepingu ja omandi üleandmise asjaõiguslepingu (notari ametitegevuse raamatu registri number 2103) punktis
2.2.2.sätestatud ostuhinna osa summas 21 000 eurot ülekandmiseks hageja B (isikukood xxxxxxxxxxx) arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX ning asendada Teletorni Kodud OÜ (registrikood 16118620) tahteavaldus käesoleva kohtulahendiga.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.2.Ostuhinna osa summas 1000 eurot kanda kontole, mille teatab Tallinna notar Robert Kimmelile Teletorni Kodud OÜ.

2-23-17481

1.3.Kui Tallinna notar Robert Kimmel soovib hagejatele raha ülekandmise eeldusena Teletorni Kodud OÜ-lt täiendavaid tahteavaldusi, siis on Teletorni Kodud OÜ kohustatud küsitud tahteavalduse(d) andma kolme (3) tööpäeva jooksul nende küsimisest. Tahteavalduse andmisega viivitamisel on Teletorni Kodud OÜ kohustatud tasuma A ja Ble leppetrahvi 100 eurot päevas iga tahteavalduse andmisega viivitatud päeva eest.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-17481 menetlus.
3.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada hagejatele pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ja kanda see arvelduskontole, millelt riigilõivu tasuti – hageja I A arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS).
5.Saata määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kahe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on A ja B hagi Teletorni Kodud OÜ vastu tahteavalduse andmiseks kohustamise nõudes.
2.07.02.2024 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled palusid kinnitada kompromiss kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-17481 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Hagejad palusid tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.
3.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, hagejatele pool menetluses tasutud riigilõivust tagastada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohtumääruse põhjendused
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

2-23-17481 lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

6.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud, mistõttu jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda.
9.Hagejad tasusid hagiavalduselt riigilõivu 420 eurot. Hagejad palusid tagastada tasutud riigilõivust pool. Kohus leiab, et hagejate taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kohus leiab, et hagejatele tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot. Kohus tagastab 210 eurot arvelduskontole, millelt riigilõivu tasuti – hageja I A arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS).
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kahe tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja