Määruse tegemise aeg ja koht 04.01.2024, Tallinn Tsiviilasja number
2-19-11148
Tsiviilasi
X hagi Y ja C vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks
Vaidlustatud kohtulahendid
Harju Maakohtu 16.06.2023 otsus
Kaebuse esitaja, liik
Y apellatsioonkaebus C apellatsioonkaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja X (isikukood XXXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja Marina Smirnova Kostja Y (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Heikki Ojamaa Kostja C (isikukood XXXXXXXXXXX), lepingulised esindajad vandeadvokaat Tarmo Peterson ja vandeadvokaadi abi Ken Kaarel Gross
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Tühistada Harju Maakohtu 16.06.2023 otsus tsiviilasjas nr 2-19-11148 ja kinnitada hageja X ja kostjate Y ja C vahel alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.1.C tasub Y nimel Xle 13 500 (kolmteist tuhat viissada) eurot (kompromissisumma) ühe tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse (kompromissimäärus) jõustumisest, kandes eelnimetatud summa X arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s selgitusega „Kompromissimääruse täitmine ts.asjas nr 2-1911148“;
1.2.kompromissisumma laekumisel Xle loetakse, et X on loobunud täies ulatuses haginõuetest, põhinõuetest ja täiteasjadest tulenevatest nõuetest ning mistahes muudest Y ja C suhtes seonduvalt eelnimetatud nõuetega tulenevatest nõuetest;
1.3.kompromissisumma tasumise järgselt esitab Y Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsile avaldused täitemenetluse nr 025/2019/997 (täiteasi I) ja täitemenetluse nr 025/2019/1797 (täiteasi II) lõpetamiseks, millele lisatakse kompromissimäärus ja kompromissisumma tasumist tõendav maksekorraldus, millised on täiteasjade I ja II lõpetamise aluseks ja eelduseks. Täiteasjade lõpetamiseks kohustub Y võlgnikuna
tasuma kohtutäituri büroole kõik täiteasjade I ja II lõpetamisega seotud täitemenetluse kulud, sh täiteasjas I täitemenetluse kulud 1395,06 eurot ja täiteasjas II täitemenetluse kulud 639,06 eurot, kokku 2034,12 eurot. Kompromissmääruse jõustumisel, kompromissisumma ja eelnimetatud täitemenetluse kulude tasumise järgselt, on Y kui võlgniku poolt täidetud kõik eeldused ja tingimused täiteasjade I ja II lõpetamiseks võlgniku avalduse alusel. Y poolt täiteasjade I ja II lõpetamiseks tasumisele kuuluvate täitemenetluse kulude suuruse on avaldanud kohtutäitur Kaire Põlts oma 08.12.2023 meilikirjades;
1.4.käesoleva kompromissi sõlmimisega ja kompromissimääruse jõustumisega loevad pooled põhinõuetega, haginõuetega ja täiteasjadest tulenevate nõuetega seotud kõik vaidlused lõplikult lahendatuks.
1.5.X kinnitab, et kompromissisumma laekumisel ei ole tal Y vastu mistahes rahalisi ega muid nõudeid;
1.6.X kinnitab, et tema ega temaga seotud isikute poolt ei ole algatatud Y ega C vastu teisi täitemenetlusi kui ülalnimetatud täiteasjad ja käesoleva kompromissi sõlmimise seisuga puudub alus taoliste täiteasjade algatamiseks Y vastu. X avaldab ja kinnitab, et ta on põhinõuete ja haginõuete ainuomanik, see tähendab, et tal on täielik õigus ja volitus käesoleva kompromissi sõlmimiseks, sealhulgas ülalnimetatud nõuetest loobumiseks, ning ta ei ole neid nõudeid võõrandanud kolmandatele isikutele või nõudeid muul viisil käsutanud enne kompromissi allakirjutamist. X kinnitab, et käesoleva kompromissi sõlmimise seisuga ei oma ta Y suhtes mistahes nõudeid, ega ei esine aluseid taolisteks nõueteks, mis ei ole märgitud käesolevas kompromissis (kinnitus muude nõuete puudumise kohta);
1.7.tsiviilasjas nr 2-19-11148 kantud menetluskulud jäävad neid kandnud poolte kanda ja pooltel ei ole sellest tulenevalt üksteise vastu mistahes nõudeid;
1.8.Y kohustub tagastama Cle viimase poolt Y nimel kompromissi p 1.1. alusel Xle tasutud kompromissisumma 30 päeva jooksul arvates C poolt kompromissisumma tasumisest Xle;
1.9.seoses kompromissi kinnitamisega ja menetluse lõpetamisega paluvad pooled, sh annab X selleks nõusoleku, Tallinna Ringkonnakohtul tühistada 05.08.2019 hagi tagamine, millega kohus arestis hagi tagamise korras Cle kuuluva kinnisasja asukohaga XXX (registriosa nr XXXXXXX) ning kandis selle alusel nimetatud registriosa III jakku esimesele vabale järjekohale vara käsutamise keelumärke X kasuks. Pooled paluvad Tallinna Ringkonnakohtul edastada kompromissi kinnitav ja menetlust lõpetav kohtumäärus hagi tagamise tühistamise täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale;
1.10.pooled on kokku leppinud, et kui mõni pool ei täida kompromissist tulenevaid mistahes kohustusi täielikult ja tähtaegselt, kohustub vastav pool tasuma sellele poolele, kellele või kelle huvides kohustus tuli täita, leppetrahvi 500 eurot iga kompromissist tuleneva kohustuse nõuetekohase täitmisega viivitatud päeva eest. Juhul, kui peaks ilmnema, et X poolt kompromissi punktis 1.6. antud kinnitus muude nõuete puudumise kohta peaks osutuma ebaõigeks, kohustub X tasuma Yle ja/või Cle leppetrahvi suuruses, mis on võrdne avaldamata jäänud nõude suurusega ja pooled teostavad sellisel juhul tasaarvestuse nõuete vahel;
1.11.pooled kinnitavad, et kompromissi tingimused on neile arusaadavad, vastavad nende tahtele, ning pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse
lõpetamisel kohtuotsusega, sh ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse avalduse või hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude osas;
1.12.pooled lepivad kokku, et kompromiss, kompromissi kõik tingimused ning osad on rangelt konfidentsiaalsed ega kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele ilma teiste poolte kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud juhul ja ulatuses, milles antud kompromissi võib avaldada Harju Maakohtule käesoleva vaidluse lahendamiseks või muudel juhtudel, kus selline avaldamine on seadusega nõutav või kui pooled lepivad sellise avaldamise eelnevalt kirjalikult kokku. Eeltoodust tulenevalt paluvad pooled kohtul kompromissi kinnitavas määruses poolte nimede initsiaalide või tähemärgiga asendamist ning poolte isikukoodide ja aadresside avalikustamata jätmist.
1.13.pooled lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme tööpäevani;
1.14.kompromiss jõustub seda kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest;
1.15.kui kohus kompromissi ei kinnita või kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv osa mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks;
1.16.kompromissmäärusega tagastada Yle ja Cle pool apellatsioonkaebustelt tasutud riigilõivudest kandes nimetud summad vastavates maksekorraldustes näidatud arveldusarvetele. Tühistada Harju Maakohtu 05.08.2019 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. Edastada kompromissi kinnitav ja menetlust lõpetav kohtumäärus selle jõustumisel hagi tagamise tühistamise täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11148. Jätta menetluskulud poolte endi kanda, v.a tagastatav riigilõiv. Tagastada Yle pool apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust ja selleks kanda 210 eurot OÜ MARIA MÄGI ADVOKAADIBÜROO arveldusarvele nr EE832200221039155226. Tagastada Cle pool apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust ja selleks kanda 210 eurot C arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Jätta kohtumäärus arvutivõrgus avalikustamata.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib Riigikohtule määruskaebuse esitada 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka määruskaebus. Asjaolud ja menetluse käik
1.X (hageja) esitas 25.07.2019 Harju Maakohtule hagi Y (kostja I) ja C (kostja II) vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks.
2.Maakohus rahuldas 16.06.2023 otsusega hagi, tunnistas kehtetuks kostjate I ja II vahel sõlmitud kinnistu asukohaga XXX (registriosa nr XXXXXXX) 1⁄2 mõttelise osa müügilepingu,
asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse nr 2129. Kohus määras kindlaks hüvitavate menetluskulude suuruse ja mõistis kostjalt I ja II solidaarselt hageja kasuks välja menetluskulude hüvitise 3740 eurot.
3.Kostja I esitas 17.07.2023 Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse, milles palus maakohtu otsuse tühistada ja teha uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata. Menetluskulud tuli jätta hageja kanda. Samuti esitas kostja II apellatsioonkaebuse, milles palus maakohtu otsuse tühistada ja teha tühistatud osas uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.
4.Hageja palus jätta apellatsioonkaebused rahuldamata, maakohtu otsuse muutmata ja menetluskulud kostjate kanda.
5.Pooled esitasid 02.01.2024 kohtule allkirjastatud kompromissi. Kompromissi osalised palusid kinnitada kompromiss ja lõpetada käesolevas asjas menetlus kohtuistungit pidamata. Hageja palus tagastada talle poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja kostjad palusid tagastada neile poole apellatsioonkaebustelt tasutud riigilõivudest. Pooled lühendasid kompromissi kinnitava määruse edasikaebamise korda kolmele tööpäevale ja kinnitasid, et kompromissi sõlmimise õiguslikud tagajärjed olid neile teada. Ringkonnakohtu põhjendused
6.Ringkonnakohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses puuduvad.
7.Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamisel tühistab ringkonnakohus TsMS § 645 lg 1 kohaselt esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Kompromissi osalised kinnitasid teadlikkust kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest (TsMS § 430 ja 432).
8.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse (TsMS § 173 lg 1). Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad neid kandnud poolte kanda ja pooltel ei ole sellest tulenevalt üksteise vastu mistahes nõudeid. Sellise menetluskulude jaotuse puhul puudub vajadus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks (TsMS § 174 lg 1).
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 näeb ette, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus tagastab riigilõivu TsMS § 150 lg 4 sätestatud korras. Nii kostja I kui ka kostja II tasusid apellatsioonkaebustelt riigilõivu 420 eurot. Seega tuleb nii kostjale I kui ka kostjale II tagastada apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust 210 eurot riigilõivu maksekorraldustes märgitud isikutele ja arveldusarvetele. Hageja palus talle tagastada poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 3 sätestab, et avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Seega jätab ringkonnakohus hageja taotluse poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks rahuldamata.
10.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul vähendasid kompromissi osapooled määruskaebuse esitamise tähtaega 3 tööpäevale. Seega on
menetlusosalistel õigus käesoleva määruse peale esitada määruskaebus 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
11.TsMS § 462 lg 3 ls 1 kohaselt võib kohus jätta andmesubjekti taotlusel arvutivõrgus lahendi avalikustamata, kui see sisaldab eriliiki isikuandmeid ja kui lahendi isikuandmetega avalikustamine võib ka sama paragrahvi lg-s 2 sätestatut järgides oluliselt kahjustada isiku eraelu puutumatust. See tingimus on käesoleval juhul täidetud, sest kompromiss sisaldab lisaks poolte nimedele ka andmeid täitemenetluse, pangakontode ja hagi tagamisest puudutatud kinnisasja kohta. (allkirjastatud digitaalselt)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.