lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-12699/9

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 15.11.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-12699/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
15.11.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1473
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu80052181(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Eleri Kimmel

Määruse tegemise aeg ja koht

15. november 2023.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-12699

Tsiviilasi

Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu avaldus M L (L) vastu majandamiskulude tasumise nõudes

Menetlustoiming

Avalduse läbi vaatamata jätmine ja riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja

Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (registrikood 80052181, aadress Nurga 7, 74113 Maardu) Lepinguline esindaja Aleksei Smelov

Asjast puudutatud isik

M L (isikukood xxxx, aadress xxxx)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Kohtumääruse resolutsioon

1.Jätta läbi vaatamata Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (registrikood 80052181) avaldus M L (L, isikukood xxxx) vastu majandamiskulude tasumise nõudes.
2.Jätta rahuldamata Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (registrikood 80052181) 20.10.2023.a Harju Maakohtule esitatud taotlus riigilõivu 25 eurot tagastamiseks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
3.Jätta menetluskulud M L (L, isikukood xxxx) kanda.
4.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Määrata Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (registrikood 80052181) menetluskulude suuruseks 185 (ükssada kaheksakümmend viis) eurot.
5.Välja mõista M Llt (L, isikukood xxxx) Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (registrikood 80052181) kasuks menetluskulud 185 (ükssada kaheksakümmend viis) eurot. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust osas, millega lahendati riigilõivu tagastamise taotlus (TsMS § 150 lg 8) ja määrati kindlaks menetluskulude suurus (TsMS § 178 lg 2). Määruse peale osas, millega jäeti avaldus läbi vaatamata, võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie (5) kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kohus selgitab, et seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. 1 (4)

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). I.

Asjaolude kirjeldus

1.Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu (avaldaja) esitas 06.09.2023 Harju Maakohtule avalduse M L (puudutatud isik) vastu majandamiskulude tasumise nõudes. Kohus algatas 11.09.2023 määrusega avalduse alusel hagita menetluse.
2.Puudutatud isik M L teatas 28.09.2023 kohtule, et on tasunud avaldajale põhivõla ja viivise. Avaldaja teatas 20.10.2023 kohtule, et pärast avalduse esitamist ja avalduse menetlusse võtmist tasus asjast puudutatud isik avaldajale oma võla perioodi 01.09.2020 – 31.03.2023.a. eest täies ulatuses. Puudutatud isik tasus nii põhivõla summas 3985,61 eurot kui ka viivised summas 963,92 eurot. Seoses nõude täitmisega avaldaja loobub oma nõudest puudutatud isiku vastu ning palub menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Seoses avaldusest loobumisega palub avaldaja tagastada avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot samale pangakontole, millelt oli riigilõiv tasutud. Menetluskulud palub avaldaja jätta puudutatud isiku kanda. Avaldaja palub mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks menetluskulude hüvitamiseks 160 eurot, millest 25 eurot on 1⁄2 tasutud riigilõivust ja 135 eurot õigusabikulud lepingulisele esindajale (õigusteenusele kulunud aeg 1,5h, tasumäär 90 eurot tunnis).
3.Kohus saatis avaldaja avaldusest loobumise taotluse puudutatud isikule ning andis puudutatud isikule tähtaja esitada vastus avaldusele ja arvamus avaldaja menetluskuludele hiljemalt 27.10.2023. 27.10.2023 esitas puudutatud isik kohtule arvamuse. Arvamuse kohaselt omab puudutatud isik korterit Nurga 7 majas alates xxxx aastast ja on andnud korteriühistule oma telefoni numbri. Maardu Nurga 7 korteriühistu ei ole alates üürivõla tekkimisest (september 2020) kordagi korteri omanikuga ühendust võtnud. Korteris elab puudutatud isiku poeg. Kuna ühistu ei ole teinud omalt poolt võla kättesaamiseks kolme aasta jooksul ühtegi sammu, vaid on lasknud üürivõlal kasvada ja viivisel koguneda, siis palub puudutatud isik jätta menetluskulud Maardu linn, Nurga tn 7 korteriühistu kanda. II.

Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 6 sätestab, et kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel, võib avaldaja avalduse tagasi võtta sarnaselt hagiga hagimenetluses. TsMS § 477 lg 5 sätestab, et kohus ei ole seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 423 lg 1 p 2 sätestab, et kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. TsMS § 424 lg 1 sätestab, et hageja võib hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Kostja nõusolekul võib hagi tagasi võtta hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Tulenevalt TsMS § 613 lg 1 p 1 lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi. Hagita menetluse majandamiskulude tasumise nõudes saab alustada üksnes avalduse alusel. Seetõttu on avaldajal õigus TsMS § 477 lg 6 mõistes avaldus tagasi võtta. Kuigi avaldaja on sõnastanud oma taotluse avaldusest loobumisena, loeb kohus TsMS § 477 lg-s 5 sätestatut arvestades, et avaldaja on avalduse puudutatud isiku vastu tagasi võtnud. Avaldaja võttis avalduse tagasi pärast avalduse menetlusse võtmist, sest puudutatud isik tasus avaldajale nii põhivõla kui ka viivised. Puudutatud isik ei ole esitanud vastuväiteid, et avaldaja võtab avalduse tagasi. Kohus võtab eeltoodut arvestades vastu avalduse tagasivõtmise ning jätab avalduse läbi vaatamata. 2 (4)
5.Avaldaja esitas 20.10.2023 taotluse avaldaja avalduselt tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt tasuti avalduselt riigilõivu 50 eurot, millest pool on 25 eurot. Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 150 lg-s 2 sätestatud aluseid poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kohus jättis avalduse läbi vaatamata, sest avaldaja võttis avalduse tagasi. Kohus jätab rahuldamata avalduse menetluses tasutud riigilõivust poole, s.o 25 euro tagastamiseks. Maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot (TsMS § 150 lg 8). Kohus jättis rahuldamata taotluse riigilõivu tagastamiseks, mis ei ületa TsMS § 150 lõikes 8 nimetatud 100 eurot. Seetõttu ei saa selles osas määruse peale esitada määruskaebust.
6.TsMS § 173 lg 1 esimene lause sätestab, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Kohus jätab avalduse läbi vaatamata, seetõttu peab kohus käesolevas määruses märkima ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ja kindlaks määrama menetluskulud. TsMS § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. TsMS § 168 lg 5 sätestab, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Avaldaja võttis avalduse tagasi seetõttu, et puudutatud isik rahuldas avaldaja nõude pärast avalduse kohtule esitamist. Õiglane on jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda, kes pärast kohtule avalduse esitamist on avaldaja nõude rahuldanud. Kohus on eeltoodut arvestades seisukohal, et asjaolusid arvestades on õiglane jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda.
7.Juhindudes TsMS § 174 lg 1 määrab kohus menetluskulud kindlaks vajalikus ja põhjendatud ulatuses, võttes aluseks tsiviilasja materjalid. TsMS § 138 lg 1 kohaselt on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 järgi on kohtukulud riigilõiv ja asja läbivaatamise kulud. TsMS § 144 p 1 kohaselt on kohtuvälised kulud menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud. TsMS § 175 lg 1 esimese lause järgi, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Avaldaja menetluskulud koosnevad lepingulise esindaja tasust 135 eurot (õigusteenusele kulunud aeg 1,5h, tasumäär 90 eurot tunnis) ja kohtumenetluses avalduselt tasutud riigilõivust 50 eurot, s.o kokku 185 eurot. Avalduselt kuulus tasumisele riigilõiv 50 eurot, mille avaldaja tasus avalduse esitamisel. Kohus peab avaldaja menetluskulusid lähtuvalt tsiviilasjas tehtud toimingutest vajalikeks ja põhjendatuteks ning proportsionaalseks. Antud tsiviilasi eeldab dokumentidega tutvumist, esindatava ja esindaja vahelist koostööd, õiguslikku analüüsi ning selleks kulub aega. Avaldajat esindas kohtumenetluses toimingute tegemise ajal lepinguline esindaja, kes vastab TsMS § 218 sätestatud lepingulise esindaja nõuetele). Avaldaja lepinguline esindaja märkis enda tunnitasuks 90 eurot. Kohus on seisukohal, et avaldaja lepingulise esindaja poolt käesolevas asjas õigustoiminguteks kulunud aeg ning tasumäär on põhjendatud. Tulenevalt eeltoodust määrab kohus kindlaks ja mõistab puudutatud isikult avaldaja 3 (4)

kasuks välja põhjendatud ning vajalikud avaldaja menetluskulud 185 eurot (riigilõiv 50 eurot + lepingulise esindaja tasu 135 eurot = 185 eurot). Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 2). Kohus määras menetluskulude suuruseks 185 eurot. Seetõttu ei saa selles osas määruse peale esitada määruskaebust. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja