Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 09.11.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number: 2-23-5921/8
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 09.11.2023
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 683

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee

AS LANDESTE10365978(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

09. november 2023, Tallinn Lubja 4

Tsiviilasja number

2-23-5921

Tsiviilasi

I. V. hagi AS LANDESTE vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: I. V. (isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele

Kostja: AS LANDESTE (registrikood 10365978, asukoht Roseni tn 13 10111 Tallinn) lepinguline esindaja vandeadvokaat Eerik Entsik

Resolutsioon

1.Lõpetada menetlus I. V. hagi AS LANDESTE vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas:

1.1.Pooled lõpetavad kompromissiga tsiviilasja nr 2-23-5921 menetluse I. V. poolt esitatud hagiavalduses AS LANDESTE vastu AS LANDESTE poolt 05. detsembril 2022. a tehtud xxxx eluruumi üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes.

1.2.Pooled avaldavad, et AS LANDESTE, I. V. ja K. V. vahel sõlmitud kohtuliku kompromissi tingimused on kokku lepitud tsiviilasjas nr xxxx käesoleva kohtuliku kompromissiga samaaegselt allkirjastatud kohtulikus kompromissis ning õigusselguse ja põhjendamatu kordamise vältimiseks ei hakka neid üle kordama.

Sarnased lahendid

Võlaõigus

2.Tagastada riigilõiv 50 eurot Advokaadibüroo HEED Entsik OÜ arvelduskontole nr xxxx Xxxx selgitusega „tsiviilasi nr 2-23-5921, poole riigilõivu tagastamine seoses kompromissiga“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) kalendripäeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetluse käik ja asjaolud I. V. hagi üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks on menetlusse võetud 07.06.2023. Harju Maakohtu menetluses on ka tsiviilasi nr xxxx AS LANDESTE hagiavalduses I. V. ja K. V. vastu I. V. ja K. V. xxxx asuva xxxx kinnisasja oluliseks osaks olevast xxxx eluruumist väljatõstmise ja kahju hüvitamise nõudes. Pooled esitasid 02.11.2023 kompromissi, mis on digitaalselt allkirjastatud I. ja K. V.e, kostja seadusliku ja lepingulise esindaja poolt. Pooled paluvad kinnitada kompromiss, lõpetada menetlus, jätta menetluskulud poolte enda kanda, lühendada kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 kalendripäevani. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Pooled paluvad lahendada taotlused kirjalikus menetluses. Kompromissis paluvad pooled tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust I. V. arvelduskontole, kuid taotluse täpsustuses 09.11.2023 Advokaadibüroo HEED Entsik OÜ arvelduskontole. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Käesolevas tsiviilasjas on 19.04.2023 tasunud riigilõivu 100 eurot AS LANDESTE eest ADVOKAADIBÜROO HEED ENTSIK OÜ. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Kohus rahuldab taotluse ja tagastab pool tasutud riigilõivust 100/ 2 =50 eurot arvelduskontole, millelt see tasuti. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad edasikaebe tähtaega 1 kalendripäevani. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/