Hageja: Karl Bilder OÜ (registrikood 10172647, asukoht Turu tn 53, Tartu linn 50106, e-post [email protected] ), hageja lepinguline esindaja: Ferenc Koso (e-post: [email protected]); Kostja 1: Koral Kinnisvara OÜ (endine Lasten Kinnisvara OÜ, registrikood 16116199, asukoht Suur-Jõe tn 75, Pärnu linn, 80042 Pärnu linn, e-post: [email protected] ), Kostja 2: R.K. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx, e-post, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx) Kostja 3: M.K. (isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx e-post xxxxxxxxxxx) Kostjate lepinguline esindaja advokaat Katrin Paulus (e-post [email protected] )
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada tsiviilasjas nr 2-22-4899 hageja Karl Bilder OÜ lepingulise esindaja Ferenc Koso poolt ning kostja Koral Kinnisvara OÜ seadusliku esindaja ja kostja 2 R.K.`e ning kostja 3 M.K.`e poolt 25.10.2023 digitaalselt allkirjastatud, 25.10.2023 Pärnu Maakohtule e-posti teel esitatud ja 24.10.2023 kuupäeva kandev kompromissleping järgmise sisuga:
1.1.Kostjad kohustuvad tasuma hagejale solidaarselt kõikide nõuete katteks 22 000,00 (kakskümmend kaks tuhat) eurot.
Kostjad kohustuvad tasuma hagejale solidaarselt Kompromissi punktis 1.1. nimetatud võlgnevuse 22 000,00 eurot vastavalt Kompromissi punktis 1.3. toodud tingimustele (edaspidi maksegraafik).
1.3.Pooled lepivad kokku, et kostjad tasuvad solidaarselt võlgnevuse alltoodud summades ja tähtaegadel järgneva graafiku alusel hageja esindaja OK Incure OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX Swedbank viitenumber xxxxxxxxxxx.
1.3.1.20.11.2023 summas 600 eurot;
1.3.2.20.12.2023 summas 600 eurot;
1.3.3.20.01.2024 summas 600 eurot;
1.3.4.20.03.2024 summas 600 eurot
2-22-4899
1.3.5.20.04.2024 summas 600 eurot
1.3.6.20.05.2024 summas 600 eurot
1.3.7.20.06.2024 summas 600 eurot
1.3.8.20.07.2024 summas 600 eurot
1.3.9.20.08.2024 summas 600 eurot
1.3.10.20.09.2024 summas 600 eurot
1.3.11.20.10.2024 summas 600 eurot
1.3.12.20.11.2024 summas 600 eurot
1.3.13.20.12.2024 summas 600 eurot
1.3.14.20.01.2025 summas 600 eurot
1.3.15.20.02.2025 summas 600 eurot
1.3.16.20.03.2025 summas 600 eurot
1.3.17.20.04.2025 summas 600 eurot
1.3.18.20.05.2025 summas 600 eurot
1.3.19.20.06.2025 summas 600 eurot
1.3.20.20.07.2025 summas 600 eurot
1.3.21.20.08.2025 summas 600 eurot
1.3.22.20.09.2025 summas 600 eurot
1.3.23.20.10.2025 summas 600 eurot
1.3.24.20.11.2025 summas 600 eurot
1.3.25.20.12.2025 summas 600 eurot
1.3.26.20.01.2026 summas 600 eurot
1.3.27.20.02.2026 summas 600 eurot
1.3.28.20.03.2026 summas 600 eurot
1.3.29.20.04.2026 summas 600 eurot
1.3.30.20.05.2026 summas 600 eurot
1.3.31.20.06.2026 summas 600 eurot
1.3.32.20.07.2026 summas 600 eurot;
1.3.33.20.08.2026 summas 600 eurot;
1.3.34.20.09.2026 summas 600 eurot;
1.3.35.20.10.2026 summas 600 eurot;
1.3.36.20.11.2026 summas 600 eurot;
1.3.37.20.12.2026 summas 400 eurot;
1.4.Kostjatel on õigus Maksegraafikus toodud summad tagastada hagejale ennetähtaegselt.
1.5.Punktis 1.3 toodud maksete teostamisega loetakse kõik hageja nõuded kostjate vastu täielikult ja ammendatult täidetuks ja hageja ei oma kostjate vastu ei juriidilisi, majanduslikke ega ka muid nõudeid ega pretensioone.
1.7.Kostjate poolt hagejale käesolevas kompromissilepingus sätestatud mistahes osamaksete tasumisega viivitamise korral rohkem kui 15 kalendripäeva maksetähtajast arvates loetakse kogu võlasumma jääk täies ulatuses kostjatelt solidaarselt täitemenetluse kaudu sissenõutavaks kuuluvaks.
2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-4899 menetlus.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg. 3).
2-22-4899
4.Tagastada hagejale pool hagiavalduselt 01.04.2022 tasutud 1400-eurosest riigilõivust, so 700,00 eurot (seitsesada eurot) ja kanda see hageja soovil OK Incure OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX Swedbank viitenumber xxxxxxxxxxx, märkides selgitusse „Tsiviilasi nr 222-4899, riigilõivu osaline tagastamine“.
5.Määrus saata pooltele ja määruse jõustumisel teha elektroonilises Kohtute Infosüsteemis riigilõivu tagastamiseks vajalikud toimingud. Edasikaebamise kord Määruse peale võib pool esitada 1 (ühe) päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu (alus TsMS § 661 lg 4). Sisulised asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-22-4899, Karl Bilder OÜ hagi solidaarselt Koral Kinnisvara OÜ, R.K. ja M.K. vastu põhivõla 18 201,70 eurot ja viivise nõudes. Hageja nõue tuleneb 09.03.2020 sõlmitud müügilepingust nr. 3021/035 ning 21.01.2022 sõlmitud käenduslepingutest nr 3021/035.
2.25.10.2023 saabus e-posti teel maakohtule hageja lepingulise esindaja Ferenc Koso ja kostja Koral Kinnisvara OÜ seadusliku esindaja/kostja nr 2 R.K.`e ning kostja nr 3 M.K.`e 25.10.2023 digitaalallkirjadega kompromissleping. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Kompromisslepingu kohaselt pooled saavutasid kokkuleppe võla tasumises selliselt, et kostjad tasuvad solidaarselt hagejale kompromiss-summana 22 000 eurot alates 20.11.2023 igakuise maksegraafiku alusel 600 eurot kuus hiljemalt 20. kalendripäevaks, viimase osamakse suurus on 400 eurot ja maksekuupäev 20.12.2026. Kostjad võtavad kohustuse tasuda maksetega hilinemise korral viivist põhinõudelt (18 201,70 eurot) kokkulepitud määras 0,086% päevas, mis vastab 31,39 %-le aastas ega ületa seega VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud seadusjärgse viivise (hetkel 12 % aastas) kolmekordset määra (36% aastas). Kohus on kompromissimääruse p.1.6 täiendanud sõnaga tasumata põhinõudelt, mis on kooskõlas viivise maksmise sätetega ja ei muuda kompromissi sisu.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.
4.Kompromissleping sisaldab hageja taotlust hagiavalduselt tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotlusel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku järgi tasus hageja asjas hagiavalduselt 01.04.2022 maksega riigilõivu 1400,00 €. Kuna pooled sõlmisid asjas kompromissi, tagastab kohus hageja taotlusel temale hagilt tasutud riigilõivust pool, so 700,00 eurot. TsMS § 150 lg 4 alusel tuleb tagastatav riigilõiv kanda hageja soovil OK Incure OÜ arveldusarvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.