Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
(Tagaseljaotsus) Kohus
Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Liisi Vernik
Otsuse tegemise aeg ja koht
19. september 2023, Tallinn
Tsiviilasja number
2-23-128846
Tsiviilasi
Rendin OÜ hagi X vastu kahju nõudes 321,06 eurot
Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Rendin OÜ (registrikood 14672861; asukoht Peterburi tee 2f, 11415 Tallinn) Hageja esindaja: Lia Siht (e-post xxx) Kostja: X (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx; e-post xxx)
Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja. Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Nõude aluseks on Freija Invest OÜ ja kostja vahel 29.09.2022 sõlmitud üürileping nr EE220924-96812 xxx, Tallinn aadressil paikneva eluruumi kasutamiseks. Kostja kinnitas üürilepingut allkirjastades, et ta on teadlik, et üürilepingu tingimustena kehtivad üürilepingule lisatud üürilepingu üldtingimused, ta on märgitud tingimustega tutvunud, mõistnud tingimuste sisu ja nõustub üürilepingu sõlmimisega nendel tingimustel. Üürileping lõppes 20.03.2023 erakorralise ülesütlemisega ning samal päeval üürileandja võttis eluruumi valduse üle. Eluruumi valduse tagastamisel üürileandja avastas, et korter polnud nõuetekohases seisundis ja tagastatud korter ei vastanud üldtingimuste punktile 4.5.1. Üürileandja esitas kostjale lõpparve summas 482,87 eurot, mis koosnes kõrvalkuludest ajavahemiku 01.20.03.2023 eest summas 90,12 eurot (tasaarveldatud täies ulatuses enammakstud üüri arvelt) ja kahjunõudest eluruumi kahjustamise eest summas 392,75 eurot (tasaarveldatud 71,69 euro osas enammakstud üüri arvelt). Kostja ei rahuldanud üürileandja nõuet mõistliku aja jooksul. 12.07.2023 loovutas Freija Invest OÜ oma nõuded kostja vastu hagejale. Nõuete loovutamisest on kostjat teavitatud. Kohus edastas kostjale hagimaterjalid koos menetlusse võtmise kohtumäärusega ja nõudis kostjalt kirjalikku vastust. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte kostja enda poolt kohtule kinnitatud e-postile xxx. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid. TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.