Tartu Maakohus
Kohtunik
Marian Miilaste
Määruse tegemise aeg ja koht
22. august 2023, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-23-7712 Eesti Energia AS hagiavaldus FARMADA OÜ vastu võla ja viivise nõudes
Tsiviilasja hind
35 844 eurot 7 senti
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised
Hageja: Eesti Energia AS (registrikood 10421629, asukoht Lelle 22, Tallinn) Hageja lepinguline esindaja A. T. (e-post XXX) Kostja: FARMADA OÜ (registrikood 12340126, asukoht Viljandi mnt 75/1, Õssu küla, Kambja vald, Tartumaa, e-post [email protected]), seaduslik esindaja H. S. Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat A. T. (epost XXX)
I.
Kinnitada Eesti Energia AS-i (hageja) ning FARMADA OÜ (kostja) vahel 9. augustil 2023 sõlmitud järgmine kompromiss:
Summa
Maksetähtpäev
Kohustuste jääk
10 560,80€
14.09.2023
52 803,89€
10 560,80€
14.10.2023
42 243,09€
10 560,80€
14.11.2023
31 682,29€
10 560,80€
14.12.2023
21 121,49€
10 560,80€
14.01.2024
10 560,69€
10 560,69€
14.02.2024
0€
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-7712.
III.
Seada kinnistusraamatusse FARMADA OÜ-le (registrikood 12340126) kuuluvale kinnisasjale asukohaga Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Hellenurme karjäär (registriosa nr 2620940) kompromissi täitmise tagamise abinõuna kohtulik hüpoteek esimesele vabale järjekohale Eesti Energia AS-i (registrikood 10421629) kasuks summas 80 000 eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV.
Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
V.
Tagastada Eesti Energia AS-ile 25. mail 2023 tasutud riigilõivust 700 eurot. Riigilõiv tagastada Eesti Energia AS-i pangakontole nr XXX selgitusega “Farmada OÜ makse 25.05.2023”.
VI.
Käesoleva kohtumääruse lahutamatuteks lisadeks on võlgnevuse arvestus, lisa 1 (Lisa 1.xlsx) ja võlgnevuse arvestus, lisa 2 (Lisa 2.xlsx).
2/4
VII.
Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.
Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 (kolm) tööpäeva määruse kättetoimetamisest alates (TsMS § 661 lg 4).
Tartu Maakohtu menetluses on Eesti Energia AS-i hagi FARMADA OÜ vastu põhivõla 26 400 euro ja viivise nõudes. Pooled esitasid 9. augustil 2023 kohtule kompromissilepingu. Pooled palusid kohtul kompromissi kinnitada ning menetluse lõpetada. Pooled palusid seada kompromissi täitmise tagamiseks kostjale kuuluvale kinnistule kohtulik hüpoteek. Hageja taotles poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Pooled leppisid kokku edasikaebetähtaja lühendamises kolmele tööpäevale.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Pooled on kompromissi täitmise tagamiseks kokku leppinud ning kostja on nõusoleku andnud kinnistusraamatusse kohtuliku hüpoteegi seadmiseks kinnisasjale asukohaga Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Hellenurme karjäär (registriosa nr 2620940) esimesele vabale järjekohale Eesti Energia AS-i kasuks summas 80 000 eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Poolte taotlus tuleb TsMS § 445 lg 1 ja § 378 lg 1 p 1 alusel rahuldada. Pooled ei ole taotlenud määruse edastamist registripidajale, mistõttu tuleb kohtuliku hüpoteegi sissekandmiseks pooltel ise pöörduda registripidaja poole. Hüpoteek tekib sissekandmisega. Pooled kannavad kompromissi sõlmimise korral TsMS § 168 lg 3 järgi oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et kompromissi korras tasutav summa sisaldab ka hageja menetluskulusid. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1400 eurot. Kohus tagastab kompromissi sõlmimise tõttu hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel menetluses tasutud riigilõivust poole, s.o 700 eurot. Hageja taotlusel tagastab kohus riigilõivu Eesti Energia AS-i pangakontole nr XXX selgitusega “Farmada OÜ makse 25.05.2023”.
3/4
Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses TsMS § 661 lg 4 järgi lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolmele tööpäevale. Määruskaebuse esitamise tähtaega tuleb seega lühendada kolmele tööpäevale. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
4/4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.