lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-8326/6

Pankrotiõigus

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 14.07.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-8326/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
14.07.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1463
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Geidi Sile

Määruse tegemise aeg ja koht

14. juuli 2023.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-8326

Tsiviilasi

OÜ Ratsasport pankrotiavaldus

Toiming

pankroti väljakuulutamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Võlgnik: OÜ Ratsasport (registrikood 10575836), seaduslik esindaja X, e-post: xxx Pankrotihaldur: Toomas Saarma (isikukood xxxxxxxxxxx), pankrotihalduri tunnistus nr 122, Kotzebue 9, 10412 Tallinn, tel 6 270 444, e-post: [email protected]

RESOLUTSIOON

Rahuldada OÜ Ratsasport avaldus.

Kuulutada välja OÜ Ratsasport (registrikood 10575836) pankrot 14. juulil 2023.a kell 10.30.

Nimetada OÜ Ratsasport pankrotihalduriks Toomas Saarma (tegutsemiskoha aadress Kotzebue 9, 10412 Tallinn, tel 6 270 444, e-post [email protected]).

Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 31. juulil 2023.a algusega kell 10.00 Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja (Lubja 4, Tallinn) saalis nr 3005.

Kohtumäärus on viivitamata täidetav.

Kohustada Xt 31. juulil 2023.a kell 09.45 Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja (Lubja 4, Tallinn) saalis nr 3005 vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ning majandus- ja kutsetegevuse kohta on õiged. Kui kohustatud isik vannet ei anna, siis on kohtul õigus määrata trahv, kohaldada sundtoomist või aresti kuni 3 kuud.

Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui nõue on mõjuval põhjusel

2-23-8326 esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab kohus võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Võlausaldaja esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium

Jätta menetluskulud võlgniku kanda. Määrata ajutise halduri tasuks 3741 eurot (sh käibemaks). Maksta ajutise halduri tasu pankrotivara arvelt OÜ-le Haldur (arvelduskonto nr XXXXXXXXXXXXXX, Swedbank AS).

Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. Ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise kohta tehtud kohtumääruse (resolutsiooni p 8) peale võivad võlgnik ja ajutine haldur esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

1.OÜ Ratsasport on esitanud Harju Maakohtule avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Võlgniku äritegevus seisneb Paldiski mnt 135, Tallinn asuva Veskimetsa ratsakeskuse haldamises ja arendamises. Peamiselt pakub ratsakeskus ratsutamistunde ja annab rendile hobusekohti. Maksejõuetuse põhjusena toob võlgnik välja ebaõnnestunud äriplaani – võlgnik sõlmis 2011. aastal Tallinna linnaga hoonestusõiguse lepingu, mille alusel kavatses välja arendada ratsaspordikeskuse. Ehitustegevust ei õnnestunud alustada vaatamata kulutustele ja investeeringutele. Võlgnikul on enda kinnitusel kohustusi 1 167 191,41 eurot ning vara 497 904,23 eurot. Võlgnik on enda kinnitusel maksejõuetu ning kuna majandustegevus on peatunud, pole alust arvata, et see oleks ajutise iseloomuga.
2.Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Võlgnikule kuulub hoonestusõigus (registriosa nr 25926201), mille väärtuse hindamiseks on vaja korraldada ekspertiis. Hoonestusõigus oleks võimalik võõrandada, kuid selle väärtus sõltub peamiselt sellest mida Tallinna linn ärimaaga lubab teha. Juhatuse liikme arvamusel võib hoonestusõiguse netoväärtuseks olla 3 925 226 eurot, millest ärimaa 4 123 494 eurot ja sotsiaalmaa väärtus 198 268 eurot (negatiivne). Ajutise halduri hinnangul tuleb nõustuda juhatuse liikme poolt esitatud arvamusega hoonestusõiguse väärtuse kohta. Riskiks on koostöö Tallina linnaga, mis võib mõjutada vara väärtust võõrandamisel. Hoonestusõiguse võõrandamine ja sellele kuluv aeg on praeguses majandusolukorras raskesti prognoositav. Eksperthinnangu maksumus on prognoositavalt 2700-3000 eurot. Võlgnikule kuulunud ratasmaastikusõiduk Honda TRX XXXXX hävis tulekahjus ning on maha kantud. Võlgnik on 2023.a mais võõrandanud OÜ Veskimetsa Tall osa nimiväärtusega 2500 eurot. AS Swedbank kontolt nähtub, et osaluse eest on SA Tallinna Ratsaspordikool tasunud 01. juunil 2023.a 20 000 eurot ja 02. juunil 2023.a 4

2-23-8326 071,72 eurot. Nimetatud summad on kontolt aresti alusel kantud Maksu- ja Tolliameti nõuete katteks. Juhatuse liikme selgitusel müüdi osalus kohtutäitur Elin Vilippuse poolt avalikul enampakkumisel hinnaga 27 071,72 eurot. Peale pankroti välja kuulutamist tuleb täpsustada selle tehingu asjaolusid. Juhatuse liikme selgitusel muu vara (sh vara mis ei kajastu bilansis) puudub.

3.Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgnikul maksmata arved, tagastamata laenud ning võlgnevus maksuameti ees, kohustusi on vähemalt 1 192 332,80 euro ulatuses. Võlgnikul on aastast 2011 Tallinna linnaga sõlmitud hoonestusõiguse leping Paldiski mnt 135 aadressil asuva kinnisasja suhtes. Võlgnik kohustus maksma iga-aastast hoonestusõiguse tasu ning ehitama ja rekonstrueerima kokkulepitud hooned 2019. aastaks. Võlgniku tulu oli ette nähtud Paldiski mnt 135 ärimaana kasutusest (kinnisasja sihtotstarve on 50% sotsiaalmaa ja 50% ärimaa). Võlgniku selgitusel ei teinud Tallinna linn võlgnikuga koostööd, mis oli vajalik ärimaa kasutamiseks ja äritegevuse teostamiseks ning seetõttu ei laekunud vajalik tulu ja ei olnud võimalik tasuda hoonestusõiguse eest. Linn esitas 2021. aastal võlgniku vastu hagi, nõudis hoonestusõigust tagasi ja maksmata jäänud tasu. Võlgnik vaidles linna nõuetele vastu. Linna rahaline nõue rahuldati, ent hoonestusõiguse tagasilangemise nõue jäi rahuldamata. Kuivõrd võlgnikul ei ole vahendeid väljamõistetud hoonestusõiguse tasu maksmiseks, siis on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Maksejõuetuse põhjuseks on käeolevaks ajaks kogutud andmete põhjal muu asjaolu. Ajutine haldur on seisukohal, et pankrotimenetluse käigus võivad ilmneda täiendavad asjaolud, mis võivad tingida arvamuse muutmist maksejõuetuse põhjuste osas. Pankroti väljakuulutamisel kogutakse pankrotimenetluse käigus täiendavaid andmeid hindamaks ettevõttes tehtud tehingute ja toimingute seotust ettevõtte majandustegevusega ja majanduslikku otstarbekust.
4.Ajutine haldur on taotlenud 3117,50 euro suuruse tasu määramist, millele lisandub käibemaks 623,50 eurot (kokku seega 3741 eurot). Ajutise halduri avalduse kohaselt on ta teinud toiminguid mahus 21,5 tundi, täpsemalt: pankrotiavalduste materjalidega tutvumine ja seisukoha ning tegevusplaani kujundamine – 2 tundi; päringute koostamine ja esitamine erinevatesse registritesse ja pankadesse osaühingu vara ning kohustuste väljaselgitamiseks – 2 tundi; ajutise halduri toimiku koostamine – 0,5 tundi; kogutud dokumentide ja andmete analüüsimine, täiendavad päringud võlgniku esindajale ja andmete täiendav analüüs – 8,5 tundi; ajutise halduri arvamuse koostamine – 8,5 tundi. Ajutise halduri tunnitasu on 145 eurot (lisandub käibemaks). Ajutine haldur taotleb tasu väljamõistmist büroole.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5.Kohus rahuldab pankrotiavalduse ja kuulutab PankrS § 31 lg 1 alusel välja võlgniku pankroti.
6.Pankrotiavalduse, sellele lisatud tõendite ja ajutise halduri aruande kohaselt puudub võlgnikul nii majandustegevus kui ka vara kohustuste täitmiseks. Võlgnikul on vara hinnanguliselt 497 783,87 euro väärtuses ning kohustuste suurus on vähemalt 1 192 332,80 eurot. Piisava vara ja majandustegevuse puudumise tõttu ei ole neid kohustusi võimalik täita. Lisaks PankrS § 31 lg-s 4 kehtestatud maksejõuetuse eeldusele on kogutud tõendite ning ajutise halduri poolt tuvastatu põhjal selgunud, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 tähenduses. Väljaselgitatud asjaolude alusel pole põhjust arvata, et selline olukord on ajutine. Võlgniku pankroti väljakuulutamine on põhjendatud.

2-23-8326

7.Kohus nimetab pankrotihalduriks Toomas Saarma. Ajutise haldurina tegutsenud T. Saarma vastab PankrS § 56 kehtestatud nõuetele ning ta on andnud nõusoleku pankrotihalduriks nimetamise kohta.
8.Võlausaldajate esimene üldkoosolek viiakse läbi määruse resolutsioonis näidatud ajal ja kohas.
9.PankrS § 86 lg 1 kohaselt võib kohus kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus kohustab PankrS § 86 lg 1, § 19 lg 1 ja § 90 alusel võlgniku juhatuse liiget vannet andma. Võlgniku juhatuse liikmel on kohustus ilmuda Harju Maakohtusse vande andmiseks resolutsioonis märgitud ajal. Halduril tuleb eelnevalt kooskõlastada ja vormistada kohustatud isikuga kirjalikult andmed, mille kohta ta vande annab.
10.Vande andmise kohustuse rikkumise korral võib kohus kohustatud isikut trahvida või kohaldada tema suhtes aresti või sundtoomist (PankrS § 89 lg 1 p 3). Kohustatud isikul on keelatud kohtu loata Eestist lahkuda enne vande andmist PankrS § 88 lg 1 alusel (koosmõjus § 90 ning § 19 lg-ga 1).
11.Kohus jätab menetluskulud PankrS § 150 lg 2 alusel võlgniku kanda, pankrotimenetluse kulud tasutakse pankrotivarast.
12.Ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu ning see tasu on PankrS § 150 lg 1 punkti 2 kohaselt pankrotimenetluse kulu. Ajutine haldur on taotlenud 3741 euro suuruse tasu määramist (tunnitasu 145 eurot, millele lisandub käibemaks, toimingute maht 21,5 tundi). Kohus rahuldab PankrS § 23 lg-te 1 ja 3 alusel ajutise halduri tasutaotluse.
13.Ajutise halduri tunnitasu vastab sooritatud ülesannete mahule ja keerukusele ning ajutise halduri kutseoskustele. Ajutise halduri poolt läbi viidud toimingud on vajalikud ning tavapärased võlgniku vara ja kohustuste väljaselgitamisel (pankrotiavalduse asjaoludega tutvumine, võlgnikule teabenõude koostamine ja esitamine, järelepärimiste tegemine krediidiasutustele ja registritesse, vastuseks saadud teabe analüüs, suhtlus võlgnikuga ning ajutise halduri aruande koostamine). Ülesannete täitmisele kulunud aeg on põhjendatud ning halduri tunnitasu määr ei ületa PankrS § 23 lg 3 järgset piirmäära (2023. aastal on see 725/5 = 145 eurot käibemaksuta ehk 174 eurot käibemaksuga). Võlgnik kohtu määratud tähtajaks ajutise halduri arvamusele ega tasunõudele vastuväiteid ei esitanud.
14.Ajutisele pankrotihaldurile kuulub välja maksmisele tasu 21,5 tunni eest 3117,50 eurot, millele lisandub käibemaks 623,50 eurot, kokku 3741 eurot. Ajutise halduri taotlusel ja PankrS § 23 lg 6 alusel mõistab kohus tasu välja OÜ-le Haldur. Büroo on käibemaksukohustuslane (KMKR nr EE101596374), mistõttu lisandub ajutise halduri tasule käibemaks (PankrS § 23 lg 3 ja § 65 lg 11). Büroo arvelduskonto number on XXXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS).

/allkirjastatud digitaalselt/ Geidi Sile kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja