lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-13002/92

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 02.06.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-21-13002/92
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.06.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
813
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
IBE Estonia OÜ10963260(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

(Eesistuja) kohtunik Krista Kirspuu, (liikmed) kohtunik Indrek Soots ja kohtunik Ulvi Loonurm

Määruse tegemise aeg ja koht 02.06.2023.a, Tallinn Kohtuasja number

2-21-13002

Kohtuasi

X hagi IBE Estonia OÜ vastu võlgnevuse nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 06.10.2022.a otsus

Kaebuse esitaja ja liik

IBE Estonia OÜ 10.11.2022.a apellatsioonkaebus

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja (apellatsioonimenetluses vastustaja): X (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja advokaat Kadi Saluste (e-post:XXX) Kostja (apellatsioonimenetluses apellant): IBE Estonia OÜ (registrikood 10963260, aadress Põdra tee 17, Uuesalu küla, Rae vald, 75331, Harjumaa), lepinguline esindaja vandeadvokaat Veikko Puolakainen (e-post:XXX)

Menetluse liik

Istungimenetlus, istung 01.06.2023

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada X ja IBE Estonia OÜ vahel kompromiss järgmistel tingimustel: a) IBE Estonia OÜ tasub X-le hiljemalt 16.06.2023a. 19 230 eurot hageja arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. b) IBE Estonia OÜ palub tagastada apellatsioonimenetluse riigilõivust pool X arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

c) Sellest tsiviilasjast, poolte vahel sõlmitud 28.05.2018a müügilepingust ja 31.08.2018a. asjaõiguslepingust tulenevalt ei ole pooltel teineteise vastu rohkem nõudeid. Pooled loevad kõik sellised nõuded tingimusteta lõppenuks ja pooled ei ole neid võimalikke nõudeid loovutanud kolmandatele isikutele.

2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuvaidlusega seotud poolte menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jäävad iga poole enda kanda.
3.Tühistada Harju Maakohtu 06.10.2022.a otsus ja lõpetada tsiviilasja nr 2-21-13002 menetlus.
4.Tagastada IBE Estonia OÜ apellatsioonimenetluses pool tasutud riigilõivust, so 770 eurot kandes tagastamisele kuuluva riigilõivu X pangakontole nr.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

5.Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Vaidluse asjaolud maakohtus
1.X (hageja) esitas 18.08.2021 Harju Maakohtule hagiavalduse IBE Estonia OÜ (kostja) vastu võlgnevuse nõudes. Harju Maakohus võttis hagi 25.08.2021 määrusega menetlusse
2.Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja X, Q ja kostja 28.05.2018 korteriomandi, asukohaga XXX, võlaõiguslepingu ning 31.08.2018 asjaõiguslepingu. Korteriomandi hind oli 179 900 eurot. Korteriomandil on mitmeid puuduseid. Hagiavalduses taotleb hageja mõista kostjalt hageja kasuks välja 56 985,38 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise 18.08.2021 seisuga summas 1 169,63 eurot ja edasiulatuva viivise tasumata põhinõudelt VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates 19.08.2021 kuni põhinõude täitmiseni.

Kostja vaidles hagile vastu.

Maakohtu otsus

4.Harju Maakohus rahuldas hagi osaliselt. Mõistis kostjalt IBE Estonia OÜ hageja X kasuks välja kahjuhüvitise summas 56 763,2 eurot (millest 54 363,2 eurot on kahjuhüvitis seoses lepingueseme puudustega ja 2400 eurot asenduspinna üürikulu), kohtuotsuse tegemise päeva seisuga 06.10.2022 sissenõutavaks muutunud viivise summas 6313,97 eurot ja viivise võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhinõudelt (56 763,2 eurot) alates 07.10.2022 kuni põhinõude täitmiseni.
5.Jättis hagiavalduse rahuldamata kohtueelsete õigusabikulude hüvitise nõudes summas 222,18 eurot ja antud hüvitisega seotud viivise nõudes.
6.Jättis hageja X menetluskulud kostja IBE Estonia OÜ kanda ja kostja IBE Estonia OÜ menetluskulud kostja enda kanda, mõistis välja kostjalt IBE Estonia OÜ hageja X kasuks menetluskulud summas 12 778,4 eurot, märkides, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (12 778,4 eurot) tuleb kostjal IBE Estonia OÜ tasuda hagejale Xle käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Apellatsioonkaebus
7.Kostja esitas maakohtu otsusele apellatsioonkaebuse, milles palus tühistada maakohtu otsuse ning teha uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata, menetluskulud jätta hageja kanda.
8.Tallinna Ringkonnakohus võttis apellatsioonkaebuse menetlusse, määrates istungi ajaks 01.06.2023. 01.06.2023.a toimunud istungil esitasid hageja ja kostja ringkonnakohtule

taotluse, milles paluvad kinnitada ülaltoodud tingimustega kompromisslepingu, maakohtu otsuse tühistada, menetluskulud jätta poolte endi kanda. Kostja soovis kompromissi sõlmimise tõttu poole riigilõivu tagastamist ja kanda see hageja arveldusarvele.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

9.Ringkonnakohus on seisukohal, et hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, vaidlustatud maakohtu otsus tühistada ning tsiviilasja menetlus lõpetada.
10.TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi sõlmimise teel. TsMS § 430 lg 1 tulenevalt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
11.TsMS § 645 lg 1 kohaselt kuulub kompromissi kinnitamise korral maakohtu otsus tühistamisele ja tsiviilasja menetlus lõpetamisele. TsMS § 431 lg 2 kohaselt, kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta määrusega ühtlasi alama astme kohtu lahendi või lahendid. Kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid.
12.Hageja ja kostja on palunud kinnitada kompromissi ja maakohtu otsus tühistada. Hageja ja kostja on kinnitanud, et nad on vastavalt TsMS §-le 430 ning §-le 432 kompromissi õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, teadlikud.
13.Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses sätestatud ammendavalt. Ringkonnakohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine.
14.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromissist nähtuvalt on pooled kokku leppinud, et kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda. Seega jäävad menetluskulud kõigis kohtuastmetes poolte endi kanda.
15.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Hageja ja kostja välistasid määruskaebuse esitamise.

(allkirjastatud digitaalselt) /kohtunik, kohtunik, kohtunik/

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja