lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-3303/10

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 02.05.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-3303/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.05.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1042
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ HIGSBERG INVEST10706184(Kostja)Papagoi Investeeringud OÜ12000264(Hageja)Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 8 korteriühistu80575192(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Näncy-Marita Maltseva

Kohtujurist

Ervin Makko

Määruse tegemise aeg ja koht

02.05.2023, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-3303

Tsiviilasi

J. R.i, J. U. K. H., G. H., M. L.a, D. K., V. V.a, J. S.e, E. B., T. A., J. P., J. K.i, K. K.i, M. K., A.i J.i, D. A.i, M. R.i, M. K.-R.i, V. L., J. L., I. N.i, J.T. N.i, I. M.i, Papagoi Investeeringud OÜ hagi OÜ HIGSBERG INVEST vastu kahju hüvitamise nõudes

Tsiviilasja hind

220 998,45 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja 1: J. R. (isikukood XXX); Hageja 2: J. U. (isikukood XXX); Hageja 3: K. H. (isikukood XXX), Hageja 3.1: G. H. (isikukood XXX); Hageja 4: M. L. (isikukood XXX); Hageja 5: D. K. (isikukood XXX); Hageja 6: V. V. (isikukood XXX); Hageja 7: J. S. (isikukood XXX); Hageja 8: E. B. (isikukood XXX); Hageja 9: T. A. (isikukood XXX); Hageja 10: J. P. (isikukood XXX); Hageja 11: J. K. (isikukood XXX); Hageja 12: K. K. (isikukood XXX); Hageja 13: M. K. (isikukood XXX); Hageja 14: A. J. (isikukood XXX); Hageja 15: D. A. (isikukood XXX); Hageja 16: M. R. (isikukood XXX), Hageja 16.1: M. K.R. (isikukood XXX); Hageja 17: V. L. (isikukood XXX), Hageja 17.1: J. L. (isikukood XXX); Hageja 18: I. N. (isikukood XXX), Hageja 18.1: J.T. N. (isikukood XXX); Hageja 19: I. N. (endine M., isikukood XXX);

2-23-3303 Hageja 20: Papagoi Investeeringud OÜ (registrikood 12000264); Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Carry Plaks Kostja: OÜ HIGSBERG INVEST (registrikood 10706184), lepinguline esindaja vandeadvokaat Piret Kergandberg Kompromissi kaasatud isik: Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 8 korteriühistu (registrikood 80575192), seaduslik esindaja juhatuse liige K. H.

RESOLUTSIOON

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.
Kinnitada poolte sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostja tasub kompromissina summa 150 000 (sada viiskümmend tuhat) eurot (edaspidi kompromiss-summa) ning teeb seda järgnevatel tingimustel: 1.1.1 100 000 (sada tuhat) eurot on kostja kandnud korteriühistu pangakontole enne tsiviilasjas nr 2-23-3303 menetluse algatamist. 1.1.2 Lisaks sellele kohustub kostja tasuma hiljemalt 15 (viieteist) kalendripäeva jooksul peale kompromissi jõustumist summa 50 000 (viiskümmend tuhat) eurot. Summa tuleb tasuda korteriühistu pangakontole EEXXX selgitusega „kompromiss tsiviilasjas 2-23-3303“. 1.2 Hagejad ja korteriühistu kinnitavad, et kompromissi p-s 1.1.1 nimetatud summa on tasutud. Hagejad kinnitavad, et on nõus kompromiss-summa tasumisega korteriühistu pangakontole ega oma selles osas kostja vastu pretensioone. 1.3 Kompromissi p-s 1.1.2 nimetatud summa tasumisega viivitamisel tasub kostja hagejatele viivist tasumata summalt 0,03% päevas kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni. 1.4 Kostja poolt kompromissi p-s 1.1.2 nimetatud summa tasumisega lõpevad kõik pooltevahelised vaidlused ja nõuded tsiviilasjas nr 2-23-3303 hagi aluseks olnud asjaoludega seoses, sh hagejate ja kostja vaheliste ostu-müügilepingute täitmisega seoses (nõuded). Selleks loobuvad pooled tagasivõtmatult ja tingimusteta nõuetest ja loevad nõuete osas kõik omavahelised õigussuhted ammendavalt lõppenuks. Pooled loetakse oma nõuetest loobunuks peale kompromissi p-s 1.1.2 nimetatud summa täielikku tasumist ilma täiendavate tahteavalduste või õigustoiminguteta. Siiski osutab kostja korteriühistule kaasabi Heki tee

dokumentatsiooni (iseäranis ehitustööde teostusdokumentatsioon) hankimisel; juhul kui selline dokumentatsioon on kostjal või antakse kostjale, siis annab kostja selle üle korteriühistule. 1.5 Korteriühistu kinnitab, et on seoses Heki tee 8 kinnisasjaga esindanud üksnes hagejaid ning esitanud kohtueelselt teateid ja avaldusi ainult ja üksnes hagejate nimel. Korteriühistule teadaolevalt ei ole ükski teine korteriühistu liige ega Heki tee 8 kinnistule korteriomandi ostnud isik esitanud kostjale teateid, avaldusi ja nõudeid seoses Heki tee 8 kinnisasjaga.

2/4

2-23-3303 1.6 Juhul, kui käesolevasse kompromissi kaasamata isik (menetlusväline isik) esitab kostja vastu nõude seoses Heki tee 8 kinnisasjaga, mis kattub või on seotud tsiviilasjas nr 2-23-3303 hagejate poolt esitatud nõuetega, siis kohustuvad hagejad ja korteriühistu omalt poolt aitama kostjat sellise nõude tõrjumisel (rahuldamata jätmisel) ning kinnitama nõude esitajale ja vajadusel kohtule, et kostja poolt on Heki tee 8 kinnisasja puuduste kõrvaldamise eest (hagejate taotlusel) korteriühistule hüvitis tasutud ja korteriühistu peab seda hüvitist puuduste kõrvaldamiseks piisavaks. Hagejad ega korteriühistu ei vastuta siiski menetlusväliste isikute ees ega eest. 1.7 Pooled kinnitavad, et ei ole kompromissi sõlmimise ajal maksejõuetud ning kompromissi sõlmimine ei kahjusta nende võimalike võlausaldajate huve. 1.8 Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus, kokkulepe ega ükski käesolevas menetlusdokumendis sisalduv taotlus mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissi sellisel juhul algusest peale kehtetuks. 1.9 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku üksteisele mingeid nõudeid.

2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-23-3303 kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.
3.Tagastada hagejale pool riigilõivust s.o 1 470 eurot, Viimsi vald, Haabneeme alevik Heki tee 8 KÜ pangakontole EEXXX. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel võib käesolevale määrusele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on J. R.i, J. U. K. H., G. H., M. L.a, D. K., V. V.a, J. S.e, E. B., T. A., J. P., J. K.i, K. K.i, M. K., A.i J.i, D. A.i, M. R.i, M. K.-R.i, V. L., J. L., I. N.i, J.T. N.i, I. M.i ja Papagoi Investeeringud OÜ hagi OÜ HIGSBERG INVEST vastu kahju hüvitamise nõudes.
2.Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
4.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele.
5.Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 vähendasid pooled määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale.

3/4

2-23-3303

6.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
7.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kompromissis kokku leppinud.
8.Hagejad esitasid kohtule avalduse tagastada pool riigilõivust ja kanda see Viimsi vald, Haabneeme alevik Heki tee 8 KÜ pangakontole EEXXX. E-toimiku kohaselt tasusid hagejad menetluses riigilõivu 2 940 eurot. Kohus leiab, et taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel rahuldada ning hagejatele tuleb tagastada pool tsiviilasja menetlemisel tasutud riigilõivust, so 1470 eurot osundatud kontole.

/allkirjastatud digitaalselt/ Näncy-Marita Maltseva kohtunik

4/4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja