Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 27.01.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number: 2-22-14743/17
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 27.01.2023
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 1036

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Otsuse tegemise aeg ja koht

27. jaanuar 2023. a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-22-14743

Tsiviilasi / hagi ese

.V K. ja J. K. hagiavaldus T. A. (A.) vastu ostuhinna tagastamise, leppetrahvi ja viivise tasumise nõuetes

Hagihind

83 352,50 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad Hagejad

.V K. (isikukood XXX, aadress XXX) Lepinguline esindaja vandeadvokaat O. S. J. K. (isikukood XXX, aadress XXX) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Ott Saame

Kostja

T. A. (isikukood XXX, aadress XXX) Lepinguline esindaja S D.

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista T. A. (A., isikukood xxx) ühiselt .V K. (isikukood xxx) ja J. K. (isikukood xxx) kasuks 79 164,26 (seitsekümmend üheksa tuhat ükssada kuuskümmend neli koma kakskümmend kuus) eurot.

3.Välja mõista T. A. (A., isikukood xxx) ühiselt .V K. (isikukood xxx) ja J. K. (isikukood xxx) kasuks viivis nõude 60 000 (kuuskümmend tuhat) eurot tasumata osalt viivisemääraga 0,022% (null koma null kakskümmend kaks protsenti) päevas alates 28.01.2023.a (kahekümne kaheksandast jaanuarist kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal) kuni nõude täitmiseni, kuid mitte rohkem kui 58 336,80 (viiskümmend kaheksa tuhat kolmsada kolmkümmend kuus koma kaheksakümmend) eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus

12.T. A. (isikukood xxx) on kohustatud esitama kohtule vastuse V. K. (isikukood xxx) ja J. K. (isikukood xxx) menetluskulude nimekirja kohta 7 (seitsme) päeva jooksul alates menetluskulude nimekirja kättesaamisest. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellatsioonitähtaja jooksul tehakse asjas täiendav otsus, hakkab apellatsioonitähtaeg kulgema täiendava otsuse kättetoimetamisest ka esialgselt tehtud otsuse suhtes uuesti. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Menetluskulude kindlaksmääramise peale edasikaebamine Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Selgitus menetlusabi taotlejale Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille 2 (3)

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi aluseks olevad põhilised asjaolud (TsMS § 444 lg 1) .V K. ja J. K. nõue T. A. vastu koosneb järgmistest nõuetest: põhivõlgnevus 77 000 eurot; hagi esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivis 169,40 eurot (nõudelt 60 000 eurot arvestatud viivis 132 eurot ja nõudelt 17 000 eurolt arvestatud viivis 37,40 eurot); 04.10.2022 kuni otsuse tegemiseni arvestatud viivis 1531,20 eurot, mis on arvestatud nõudelt 60 000 eurot määraga 0,022% päevas; 04.10.2022 kuni otsuse tegemiseni arvestatud viivis 463,66 eurot, mis on arvestatud nõudelt 17 000 eurot määraga 0,022% päevas; nõuetelt protsendina arvestatav viivis otsuse tegemisest alates. Nõuete aluseks on .V K. ja J. K. kui ostjate ja T. A. kui müüja vahel 24.08.2021 sõlmitud kinnistu ostu-müügileping, millega T. A. müüs .V K.le ja J. K.le x kinnistu (registriosa nr xxx). T. A .ei täitnud kinnistu ostu-müügilepingut nõuetekohaselt. .V K. ja J. K. taganesid kinnistu ostu-müügilepingust 07.09.2022. .V K. ja J. K. nõuavad T. A. tasutud ostuhinna 60 000 eurot tagastamist ning leppetrahvi 17 000 eurot tasumist. Kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa väljajätmine TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. Kohtuotsuse viivitamata täidetavaks tunnistamine TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik