Tsiviilasi nr 2-08-51981
Tagaseljaotsus Kohus
Harju Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Peeter Pällin
Otsuse tegemise aeg ja koht
12.12.2008. a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-51981
Tsiviilasi
V K`i hagi S V (endine K ) vastu kaasomandi lõpetamiseks.
Menetlusosalised ja esindajad
Hageja V K (isikukood: xxx, elukoht: xxx ) Hageja esindaja A Petrov (xxx ) Kostja S V (endine K ) (isikukood xxx, elukoht: xxx )
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
Tsiviilasi nr 2-08-51981 arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Panka või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapanka, viitenumber 3100057358.
V K on esitanud kohtule 31.07.2008 hagiavalduse kaasomandi lõpetamiseks. 06.10.2008 esitas hageja hagiavalduse täiendused. Hagiavalduse ja selle täienduste kohaselt kuulub hagejale 1/23 ja kostjale 1/2 kassomandist asukohaga Xxx Tallinnas. Kostja kasutab korterit ainuisikuliselt, tema käes on korterivõtmed ning ta maksab ainult oma osa üüriarvest. 18.07.2008 saadeti kostjale tähtkiri, milles paluti sõlmida kokkulepe kaasomandi lõpetamiseks. Kostja on loobunud kokkuleppe sõlmimisest.Hageja elab Venemaal ning ta ei või teostada omandi õigusi ja kohustusi korteri suhtes.Hageja on nõus üle andma temale kuuluva korteri osa kostjale, kusjuures sel juhul kostja peab talle maksma kompensatsiooni 300 000 krooni. Juhul, kui kostja ei ole nõus maksma hagejale hüvitist, siis hageja peab vajalikuks müüa korter avalikul enampakkumisel 600 000 krooni eest ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vstavalt nende osa suurusele. Hageja soovib lõpetada kaasomand aadressil Xxx Tallinn selliselt, et anda korter ühele kaasomanikule, pannes teisele kohustuse maksta teisele kaasomanikule välja tema osa rahas või müüa korter avalikul või kaasomanikevahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele. Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise määruse ning hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks 20 päeva määruse kättesaamisest. Kostjale toimetati määrus ja hagimaterjalid kätte 22.10.2008. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud ega taotlenud vastamise tähtaja pikendamist. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud, hagi kuulub rahuldamisele asjaõigusseaduse (AÕS) § 76 lg 1, § 77 lg 2 alusel.
2(3)
Tsiviilasi nr 2-08-51981 TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.
Peeter Pällin Kohtunik
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.