2-07-6241/39 - Asjaõigus - Omandiasjad - Viru Maakohus Rakvere kohtumaja - lahend.ee

7.Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest; II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpetada. lõpetada. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Vastavalt poolte notariaalsele kokkuleppele kustutatakse kinnistusraamatust kinnistusraamatust reg.osas nr xxxxkolmandast xxxxkolmandast jaost tehtud kanne käsutamise keelumärke seadmisest (seatud hagi tagamise 26.02.2007 kohtumääruse alusel. III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt 30 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Alates 23.02.2007 on Viru Maakohtu menetluses J V hagi S V (end.B ) vastu omandiõiguse tunnustamise, väljaandmise nõudes, kinnistusraamatu ebaõige kande muutmise nõudes ning alusetu rikastumisega saadu tagastamise nõudes. 24.04.2008 laekus kohtule kostja S V vastuhagiavaldus, milles taotleti S V hagi rahuldamist J V vastu ning poolte vahel kompromisslepingu sõlmituks lugemist. Kohus andis vastuhagi esitajale tähtaja selles esinevate puuduste kõrvaldamiseks, kuna vastuhagiavalduses märgitud poolte õiguste ja kohustuste fikseerimist saaks kohus käsitleda üksnes kostja ettepanekuna hageja poolt esitatud põhihagis kompromissi sõlmimisega menetluse lõpetamiseks. Kuna vastuhagis esinenud puudusi ei kõrvaldatud, siis 29.05.2008 määrusega keeldus kohus kostja esitatud vastuhagi menetlusse võtmisest ning määras asjas välja kohtuistungi, mis toimus 04.augustil 2008. 04.08.2008 toimunud kohtuistungil peetud läbirääkimiste tulemusena saavutasid pooled kompromissi, mis esitati allkirjastatud lepinguna samal kohtuistungil kohtule. Vastavalt saavutatud kompromissile võttis kostja endale kohustuse tasuda hagejale 30 000 krooni, seejuures esimese osamakse kohustus ta tasuma summas 3000 krooni hageja arveldusarvele hiljemalt 15.08.2008 ning ülejäänud osa nimetatud summast igakuiselt summas 1000 krooni

iga kuu 15.kupäevaks. Pärast 15.12.2010 kohustus kostja tasuma igakuiselt hagejale 500 krooni kuus kuni hageja surmani. Samuti leppisid pooled kokku hageja kasuks kostja nimel oleva korteriomandi – Ääsi 19-2, Tamsalu osas eluaegse kasutusõiguse kande tegemise ning notariaalse ülalpidamislepingu sõlmimise notari büroos 12.08.2008. Poolte menetluskulud jäävad kokkuleppe kohaselt nende endi kanda. Kompromissi kinnitamisel puuduvad pooltel nõuded, mis puudutavad käesoleva tsiviilkohtumenetluse vaidluseset. Pooled kinnitasid 04.08.2008 kohtuistungil, et vastava notariaalse lepingu sõlmimisel esitavad nad selle koheselt kohtule, et kohus kinnitaks saavutatud kompromissi ning lõpetaks ühtlasi asjas menetluse. Samuti pidasid pooled võimalikuks nimetatud tingimuste täitmise järel kohtu poolt asjas menetluse lõpetamist kirjalikus menetluses ilma selleks pooli kutsumata. 12.08.2008 laekus kohtule Rakvere Notar Katre Pustak juures poolte vahel sõlmitud asjaõigusleping ja kinnitamisavaldused, mille kohaselt on lepingu eesmärgiks elatisraha maksmises kokkuleppimine ja korteriomandi reg.osa nr xxxx kantud korteriomandi isikliku kasutusõigusega koormamine. Vastavalt notariaalsele lepingule on pooled kokku leppinud kostja poolt hagejale elatise maksmise, mille summad kattuvad kohtus kokkulepituga, muutus on üksnes summa 1000 krooni esimese makse tegemisel (08.10.2008) ning kokkulepitud summade igakuise laekumise kuupäevas, s.o. laekumine saab olema iga kuu kaheksandaks kuupäevaks. Hageja J V kasuks on seatud tasuta ja tähtajatult isiklik kasutusõigus korteriomandile, reg.osa nr 2390331, seejuures on hageja avaldusel kustutatud ka hagi tagamiseks tema kasuks seatud korteriomandi käsutamise keelumärge.. Seega on pooled asunud kohtus saavutatud kompromissi täitma, oluline tingimus -notariaalse lepingu sõlmimine – on täidetud ning kohus võib poolte esitatud kompromissi vastu võtta, selle kinnitada määrusega ning ühtlasi asjas menetluse lõpetada vastavalt 04.08.2008 kokkulepitule. Kohtu määruse põhistus: Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4). TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss ka täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 pöörata kompromissis märgitud nõue kostja vastu täitmisele. Pooled on kompromissi esitamisel kohtule kinnitanud, et vastavad õiguslikud tagajärjed on neile teada ning on palunud kompromissi kinnitamisega ka asjas menetlus lõpetada. Kostja esindaja on kinnitanud kirjalikus menetluses kompromissi kinnitamist13.08.2008 esitatud kirjas ning hageja esindaja on esitanud taotluse täiendava esindustasu kinnitamiseks riigi õigusabi korras. Viimati nimetatud taotlus kuulub lahendamisele eraldi määrusega.