lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-07-23801/13

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 01.07.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-07-23801/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
01.07.2008
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
636
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Andra Pärsimägi, Egon Konsand, Üllar Roostoja

Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuli 2008 Tartu

Tsiviilasja number

2-07-23801

Tsiviilasi

Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagi Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest

Vaidlustatud kohtulahendid

Tartu Maakohtu 26. veebruari 2008 otsus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS taotlus kompromissilepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-07-23801

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS vahel 26. juunil 2008 järgmistel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.1.Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni (edaspidi hagejad) ja Kinnisvaraarenduse AS (edaspidi kostja) lepivad kokku, et kostja hüvitab hagejatele poolte vahel 26.04.2004 notariaalselt sõlmitud kinnistu müügilepingu (edaspidi leping) alusel välja nõutud ja esitamata jäänud kinnistu päraldiseks olevate dokumentide eest kompensatsioonina 10 000 (kümme tuhat) krooni, õigusabikuludena 10 000 (kümme tuhat) krooni ja poole tagastamisele mittekuuluvast riigilõivust 1000 (üks tuhat) krooni, kokku 21 000 (kakskümmend üks tuhat) krooni, milline summa arvestatakse maha hagejate poolt lepingu järgi tasumisele

kuuluva müügihinna viimasest osast.

1.2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Hagejad tasuvad lepingu eseme müügihinna viimase osana 179 000 (ükssada seitsekümmend üheksa tuhat) krooni, millest on eelnevalt maha arvestatud kompromissi punktis 1.1. nimetatud kostja poolt hagejatele hüvitamisele kuuluv summa, Kinnisvaraarenduse AS arvelduskontole nr xxxxxxxxxx Nordea Pangas alljärgnevalt: 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) krooni koheselt pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist; 29 000 (kakskümmend üheksa tuhat) krooni pärast lepingu esemeks oleval kinnistul asuva ridaelamuboksi kasutusloa saamist, kuid mitte hiljem kui
30.septembril 2008.
1.3.Kostja ei tee omalt poolt takistusi ja abistab igakülgselt hagejaid lepingu esemeks oleval kinnistul asuva ridaelamuboksi kasutusloa saamisel.
1.4.Pool hagi esitamisel tasutud riigilõivu summast 1000 (üks tuhat) krooni tagastatakse hageja Heili Ventmanni pangakontole nr xxxxxxxxxx Hansapangas vastavalt TsMS §-le 150 lg 2 p 1.
1.5.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud, et vastavalt TsMS §-s 432 sätestatule ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
1.6.Pooled loobuvad edaspidi igasugustest vastastikustest nõuetest, mis tulenevad kompromissi punktis 1.1. nimetatud lepingust.
1.7.Pooled avaldavad, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest kohtumääruse peale, millega kohus kinnitab kompromissi (TsMS §-d 695, 696).
2.Tühistada Tartu Maakohtu 26. veebruari 2008 otsus ja Tartu Ringkonnakohtu 26. mai 2008 otsus ning lõpetada menetlus Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagis Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.
3.Tagastada Villu Ventmannile ja Heili Ventmannile nende poolt tsiviilasjas tasutud pool riigilõivust, s.o 1000 (üks tuhat) krooni Heili Ventmanni arveldusarvele nr xxxxxxxx. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Ringkonnakohtu menetluses oli Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu 26. veebruari 2008 otsuse peale Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni hagis Kinnisvaraarenduse AS vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. Ringkonnakohus lahendas asja kirjalikus menetluses ning kohtuotsus tehti 26. mail 2008.

26.juunil 2008 esitasid pooled ringkonnakohtule kinnitamiseks Villu Ventmanni ja Heili Ventmanni ning Kinnisvaraarenduse AS vahel sõlmitud kompromissilepingu, mille kohaselt Villu Ventmann ja Heili Ventmann ning Kinnisvaraarenduse AS soovivad menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-07-23801 seoses kompromissi sõlmimisega kompromissilepingus toodud tingimustel. Seoses kompromissi sõlmimisega taotlevad hagejad TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada Heili Ventmannile pool (2000 : 2 = 1000 krooni) menetluses tasutud riigilõivust. Vastav riigilõivusumma palutakse tagastada Heili Ventmanni arveldusarvele nr xxxxxxxxxx. Esitatud kompromissilepingu kohaselt on pooled teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

Ringkonnakohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on võimalik sõlmitud kompromissi täita. Pooled kinnitavad kompromissilepingus, et on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. Seoses kompromissi kinnitamisega tuleb Tartu Maakohtu 26. veebruari 2008 otsus ja Tartu Ringkonnakohtu 26. mai 2008 otsus tühistada ning tsiviilasjas menetlus lõpetada. Heili Ventmannile tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 1000 krooni.

Andra Pärsimägi

Egon Konsand

Üllar Roostoja

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja