Harju Maakohus
Kohtunik
Anna Liiv
Kohtujurist
Lii Zerel
Määruse tegemise aeg ja koht
07. november 2025.a, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-25-125259
Tsiviilasi
HOOVI Rental OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus Art Residence OÜ, Z.V vastu võlgnevuse nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine; asjas menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217), lepinguline esindaja Natalie Li lind Võlgnik I: Art Residence OÜ (registrikood 12964884), seaduslik esindajad Z.V ja L V Võlgnik II: Z.V (isikukood XXX)
Makse tähtaeg
Laenusu mma
1
28.11.2 025
5048.5
Põhio sa Menetlus maks kulu e
Intre ssi võlg
Viivi se võlg
Maksm ata arved
18.8 5
2.2
17.34
Sissenõudmi skulu 3.34
Ko gu Laenuj maks ääk e
4711.9 3
2-25-125259 2
28.12.2 025
4711.93
17.34
18.8 5
2.2
3.34
4375.3 6
3
28.01.2 026
4375.36
17.34
18.8 5
2.2
3.34
4038.7 9
4
28.02.2 026
4038.79
17.34
18.8 5
2.2
3.34
3702.2 2
5
28.03.2 026
3702.22
17.34
18.8 5
2.2
3.34
3365.6 5
6
28.04.2 026
3365.65
17.34
18.8 5
2.2
3.34
3029.0 8
7
28.05.2 026
3029.08
17.34
18.8 5
2.2
3.34
2692.5 1
8
28.06.2 026
2692.51
17.34
18.8 5
2.2
3.34
2355.9 4
9
28.07.2 026
2355.94
17.34
18.8 5
2.2
3.34
2019.3 7
1 0
28.08.2 026
2019.37
17.34
18.8 5
2.2
3.34
1682.8
1 1
28.09.2 026
1682.8
17.34
18.8 5
2.2
3.34
1346.2 3
1 2
28.10.2 026
1346.23
17.34
18.8 5
2.2
3.34
1009.6 6
1 3
28.11.2 026
1009.66
17.34
18.8 5
2.2
3.34
673.09
1 4
28.12.2 026
673.09
17.34
18.8 5
2.2
3.34
336.52
1 5
28.01.2 027
336.52
17.24
18.7 1
4.3
2.15
3.24
0
Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, millisel juhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena põhinõuet. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega viivitatakse rohkem kui kaks tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlgnevuses olevalt põhinõude summalt ning sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel alluma kohesele sundtäitmisele. Tasumised tuleb teha HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr xxx, selgitusega ”vastavalt kompromissile”, viitenumberiga xxx. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.
2
2-25-125259
Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb menetluskulust 20 eurot, sissenõudekulust 50 eurot ja 100% riigilõivust 240 eurot, kogusummas 310 eurot, vastavalt käesoleva kompromissmääruse resolutsiooni punktis 1.1 toodud maksegraafikule.
Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakond lõpetas 07.11.2025 määrusega maksekäsu kiirmenetluse seoses kohtule esitatud kompromisslepinguga ning andis nõude üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
Avaldaja HOOVI Rental OÜ ja võlgnike Art Residence OÜ (võlgnik I) ja Z.V (võlgnik II) vahel 31.10.2025 sõlmitud kompromissi kohaselt paluvad pooled kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss selles sätestatud tingimustel ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-125259. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
TsMS § 661 lg 4 alusel on menetlusosalised kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 (kahe) tööpäevani alates määruse määruskaebuse esitajale kätte toimetamisest.
2-25-125259 lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lgtes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.
Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 (kahele) tööpäevale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamiseks on kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 ja tuleb rahuldada.
Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).
Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.
Lõpetada tsiviilasja 2-25-125259 menetlus.
4
2-25-125259 /allkirjastatud digitaalselt/ Anna Liiv kohtunik
5
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.