lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-22-115560/7

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 20.09.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-115560/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.09.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1395
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu80054501(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-22-115560

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-22-115560

Määruse tegemise aeg ja koht

20. september 2022, Narva kohtumaja

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Aarne Lõhmus

Kohtuasi

Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu avaldus N F vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja esindajad

Avaldaja:

Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu (registrikood 80054501)

Avaldaja esindaja: Alla Chikina (seaduslik esindaja) Võlgnik:

NF (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F kompromiss järgnevalt:
1.1.Kompromissi esemeks on poolte kokkulepe menetluse lõpetamise kohta kohtuasjas nr 2-22-115560.
1.2.Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F kinnitavad, et nad omavad kõiki õigusi sõlmida kompromissi selles toodud tingimustel. Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, kompromissi sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud kompromissist tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.3.Kompromissi sõlmimise hetke seisuga kuulub Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistule rahaline nõue N F vastu summas 1596,20 eurot tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest ajavahemikul 01. jaanuar 2019 kuni 31. märts 2022 Ida-Viru maakond, XXX asuva korteriomandi nr 1 kohta ning 1⁄2 Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu poolt tasutud riigilõivust summas 32,50 eurot ja Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu õigusabi teenuste eest summas 132,60 eurot. Kokku Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu rahaline nõue N F vastu on (1596,20 + 32,50 + 132,60) 1761,30 eurot (edaspidi nimetud võlakohustus).
1.4.N F tunnistab kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustust.
1.5.Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F kinnitavad, et võlakohustuse täitmise tähtaeg on saabunud, N F ei ole võlakohustust tähtaegselt täitnud, ei ole Narva 1(5)

2-22-115560 linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu nõudeid rahuldanud, ning võlakohustusest tulenevad Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu rahalised nõuded N F vastu on muutunud sissenõutavateks.

1.6.Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F on kokku leppinud, et Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu annab N F täiendava tähtaja võlakohustuse vabatahtlikuks täitmiseks. Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F on kokku leppinud kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse maksmise ajatamises. Võlakohustuse tasumine peaks toimuma alljärgnevate tingimuste kohaselt. Võlakohustuse tasumine toimub järelmaksuga igakuiste maksetena alates 31. maist 2022 kuni 31. detsembrini 2022 (kaasa arvatud) alljärgneva maksegraafiku järgi: 1) hiljemalt 31.05.2022. a – 230 eurot; 2) hiljemalt 30.06.2022. a – 230 eurot; 3) hiljemalt 28.07.2022. a – 230 eurot; 4) hiljemalt 31.08.2022. a – 230 eurot; 5) hiljemalt 30.09.2022. a – 230 eurot; 6) hiljemalt 31.10.2022. a – 230 eurot; 7) hiljemalt 30.11.2022. a – 230 eurot; 8) hiljemalt 31.12.2022. a – 151,30 eurot. Kokku võlakohustuse summa on 1761,30 eurot.
1.7.Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F on kokku leppinud, et tasumine toimub hiljemalt jooksva kuu viimaseks kuupäevaks Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu pangakontole Swedbankʼis XXX.
1.8.Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F on kokku leppinud, et Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistul on õigus nõuda N F viivist kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete summast suuruses 0,02% päevas alates 01. juunist 2022.
1.9.Kui N F rikub kompromissi punktis 6 (kohtumääruse p 1.6. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustusi, ta peab maksma Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu pangakontole kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse viivitamatult ja täies ulatuses.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-115560 menetlus.
3.Jaotada menetluskulud vastavalt kompromissile.
4.Jätta kompromisslepingus nimetamata Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu menetluskulud tema enda kanda.
5.Jätta kompromisslepingus nimetamata N F menetluskulud tema enda kanda.
6.Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
7.Kohtumääruse jõustumisel tagastada Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistule tema arvelduskontole Swedbank`is XXX pool tasutud riigilõivust summas 32,50 eurot.
8.Jätta Narva linn, Tallinna mnt 63a korteriühistu ja N F taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks rahuldamata.

EDASIKAEBAMISE KORD

2(5)

2-22-115560 Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Avaldaja esitas 03. mail 2022 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1596,20 euro saamiseks. Pärnu Maakohtul ei õnnestunud makseettepanekut võlgnikule kätte toimetada. Võlgniku tütre sõnul viibib võlgnik hetkel Venemaal ja makseettepanekut ei ole õnnestunud emale edasi saata. 25. mail 2022 esitas avaldaja esindaja Alla Chikina kohtule võlgnikuga sõlmitud ja allkirjastatud maksegraafiku nõude tasumiseks osamaksete kaupa. Avaldaja kinnitusel 25. augustil 2022 on neli esimest graafikujärgset osamakset tasutud tähtaegselt. Pärnu Maakohus lõpetas 01. septembril 2022 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis seoses kompromisslepingu esitamisega asja hagimenetluses menetlemiseks üle Viru Maakohtule. Viru Maakohus 02. septembri 2022 määrusega jättis avalduse käiguta ja määras avaldajale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, eelkõige oma nõude esitamiseks ja põhjendamiseks hagita menetluse avaldusele ettenähtud vormis. Avaldaja saatis kohtule teate, et avaldaja ja võlgnik on 2022. a mai kuust sõlminud kompromissi mille alusel tasub võlgnik korralikult avaldaja arvelduskontole järelmaksuga igakuiste maksetena oma võlgnevuse summa. Allkirjastatud kompromiss oli esitatud Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, kuid seni ei ole kohtu poolt kinnitatud. Kohus tuvastas, et avaldaja ja võlgnik esitasid 25. mail 2022 kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (edaspidi TsMS) § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 3(5)

2-22-115560 Kohus tuvastas, et pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi; kompromissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi. Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada kooskõlas TsMS § 168 lg 3 vastavalt kokkuleppele (s.o võlgnik hüvitab avaldajale avaldaja poolt maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud pool riigilõivust ja menetluskulud). Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätab kohus menetlusosaliste endi kanda. Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse ja hüvitamise osas kokku leppinud, kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Seega ei ole menetluskulude rahaline kindlaksmääramine vajalik. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad. Avaldaja esitas kohtule taotluse poole riigilõivu tagastamiseks seoses kompromissi sõlmimisega. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus tuvastas, et avaldaja on tasunud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel riigilõivu 65 eurot. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohus tagastab avaldajale pool tasutud riigilõivust s.o 32,50 eurot. Hagejale tagastatav summa tuleb kanda avaldaja poolt määratud arveldusarvele NAP-i (Nõuete Arvestamise Programm) vahendusel. Edasikaebamine Menetlusosalised esitasid kohtule taotluse määruskaebuse esitamise õiguse välistamiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus on seisukohal, et määruskaebuse esitamise õigusest saab loobuda vaid hagimenetluses. TsMS § 475 lg 1 p 1 kohaselt on maksekäsu kiirmenetlus hagita asi. Seega on kompromissi puhul tegemist kokkuleppega hagita menetluses ning hagita menetluse menetlusosalised ei saa sealjuures loobuda edasikaebamise õigusest menetlust lõpetava määruse peale. 4(5)

2-22-115560 Kohus jätab menetlusosaliste taotluse edasikaebeõigusest loobumiseks rahuldamata. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja