Harju Maakohus
Kohtunik Konsultant Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi
Kai Härmand Melmariin Salumäe 03.11.2025, Tallinn 2-25-16341
Menetlusosalised ja nende
OÜ Baltman (10099637), seaduslikud esindajad B. A. ja M. O.
esindajad
OÜ BALTMAN pankrotiavaldus
Ajutine pankrotihaldur: Sirje Tael (E-post: XXX) Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine
Rahuldada avaldus pankroti väljakuulutamiseks. Kuulutada välja OÜ BALTMAN pankrot 03.11.2025 kell 14.00 . Nimetada pankrotihalduriks Sirje Tael (Prolex OÜ, Tartu, Jaama tn 76 D-korpus, 50605; e-post: XXX; tel XXX). Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 19.11.2025 kell 14.00. Koosolek toimub virtuaalselt ja Harju Maakohtus (Lubja 4). Võlausaldajatel pöörduda ruumi ID ja PIN saamiseks pankrotihalduri poole. Kohustada juhatuse liiget B. A. ja M. O. vandega kinnitama, et esitatud andmed võlgniku vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on neile teadaolevalt õiged vahetult enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele. Teha käesolev kohtumäärus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded. Jätta menetluskulud võlgniku kanda. Määrata ajutise pankrotihalduri Sirje Tael tasuks 15 624 eurot (sisaldab käibemaksu) pankrotivara arvelt, mis välja maksta OÜ-le Prolex (rk 10605678) arvelduskontole XXX. Saata määrus Tartu Maakohtu registriosakonnale pankroti ja halduri kohta äriregistrisse kannete tegemiseks.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu
OÜ Baltman (võlgnik) esitas kohtule 30.09.2025 pankrotiavalduse. Kohus võttis avalduse menetlusse ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Sirje Tael.
Ajutine haldur esitas kohtule aruande. Aruande kohaselt on võlgnikul raha seisuga 24.10 98 890 eurot ning kaup omahinnas 88 786 eurot. Vaatamata kohtu poolt määratud käsutuskeelule ja täitemenetluse peatamisele täitis EMTA arestitud pangakontolt oma nõudeid võlgniku vastu. Võlgniku nõue EMTA vastu summas 50 932 peaks olema kohtumääruse alusel tagastav pankrotivara hulka. Ilma EMTA vastu oleva nõudeta on pankrotivara seisuga 24.10.2025 vähemalt 143 283 eurot (raha 98 890 ja kaup 1/2 omahinnast 44 493).
Võlgnikul on kohustusi hinnanguliselt summas 1 177 825,17 eurot. Üürileandja pandinõuded on tarnijate hulgas summas 83 643,64 eurot. N AS, T OÜ, P OÜ; R OÜ, A OÜ, Ü OÜ ja R AS olid üürileandjad ja nende äripindadel oli võlgnik üürnik ja omas kauplusi.
Esimese järjekoha kommertspant summas 17 322 801 eurot ( 271 042 939 EEK) on AS S kasuks, mis tagab kolmanda isiku AS B kohustusi AS S ees. AS S ei ole teavitanud millised on AS B kohustuste summad AS S ees. AS S on väljastanud garantii vormis tagatisi nii võlgnikule kui ka võlgniku tütarühingutele Lätis ja Leedus summas 258 047, 37 eurot. Seisuga 27.10.2025 on sellest summast välja makstud 210 879 eurot. OÜ Baltman on andnud XXX garantii summas 3 850 000,00 EUR, mis tagab AS B arvelduskrediidilepingut nr XXX ja bilansiväliste toodete limiidilepingut nr XXX. II järjekohal on kommertspant summas 3 000 000 eurot XXX (Luksemburg) XXX (likvideerimisel) kasuks, kuid juhatuse kinnitusel nõuded puuduvad.
Võlad AS B ees on summas 872 722 eurot ja pärast tasaarvestust on AS B nõue võlgniku vastu summas 581 403 eurot.
Maksu- ja Tolliamet nõue 84 700 eurot (seis 28.10.2025), millest solidaarne on 46 752,03 eurot.
Töötajate ees olev kohustus kokku summas 117 707,16 eurot.
Juhatus on selgitanud, et pankroti peamiseks põhjuseks on emaettevõtte võimetus kaasata täiendavat kapitali. Esialgselt ei ole haldur tuvastanud juhatuse liikme käitumises hoolsuskohustuse rikkumist.
Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Puuduvad võimalused võlgniku tegevuse jätkamiseks ja tervendamiseks.
2
Pankrotiavalduse lahendamine
Kohus leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning välja tuleb kuulutada võlgniku pankrot.
Kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu (PankrS § 31 lg 1). Võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine (PankrS § 1 lg 2). Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud sissenõutavaks (PankrS § 1 lg 3).
Kohus leiab, et kogutud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgnik on maksejõuetu ning et maksejõuetus on püsiva iseloomuga (vt ülal, p 2-7). Praegusel juhul tuleb võlgniku maksejõuetust ka eeldada (PankrS § 31 lg 4). Seisuga 24.oktoober 2025 on võlgnikul kohustusi 1 177 825,17 eurot ja vara vähemalt 143 283 eurot (raha 98 890 ja kaup 1/2 omahinnast 44 493). Võlgnik on maksejõuetu, võlgniku majandustegevus on lõpetamisel. Võlgniku põhiline lepingupartner (kauba tarnija) on pankrotimenetluses ja lõpetab majandustegevuse, seetõttu ei ole võlgniku majandustegevust võimalik tervendada. Võlgnikul on likviidne vara raha, mille arvelt on võimalik katta menetluskulud
Eelnevat arvesse võttes kuulutab kohus välja võlgniku pankroti. Kohus nimetab võlgniku pankrotihalduriks tema nõusolekul Sirje Tael (PankrS § 31 lg 6 esimene lause).
Kohus määrab kohtumääruse resolutsioonis võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha (PankrS § 31 lg 6 esimene lause).
Kohus kohustab võlgniku juhatuse liiget kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged (PankrS § 86 lg 1, § 90).
Kohus teeb käesoleva määruse teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 33 lg 1) ning edastab Tartu Maakohtu registriosakonnale (PankrS § 39 lg 1).
Menetluskulud
Kuna kohus rahuldab pankrotiavalduse, tuleb pankrotimenetluse kulud, sh ajutise halduri tasu tasuda pankrotivarast (PankrS § 150 lg 1 p 2, lg 2). Pankroti väljakuulutamisega moodustub võlgniku varast pankrotivara (PankrS § 35 lg 1 p 1).
3
PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. PankrS § 23 lg 2 kohaselt on ajutise halduri tasu suuruse arvutamise aluseks ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 177,20 eurot.
Ajutine haldur palub määrata oma töötasuks 12 600 eurot (lisandub käibemaks). Ajutine haldur on esitanud kohtule tasu ja tööaja arvestuse (PankrS § 23 lg 2), mille kohaselt on ta kulutanud oma ülesannete täitmiseks 90 tundi. Kohus leiab, et arvestades ülesannete mahtu ja keerukust, ajutise halduri kutseoskusi, on nimetatud ajakulu põhjendatud. Tööaja arvestus sisaldab põhjendatud ning vajalikke toiminguid. Ajutise halduri tunnitasu 140 eurot mahub kehtestatud piirmääradesse ning ei ole ebamõistlikult suur. Seega kohus määrab ajutise halduri Sirje Tael tasuks 15 624 eurot (käibemaksuga), mis mõistetakse välja pankrotivarast. Vastavalt ajutise halduri taotlusele määrab kohus tasu maksmise büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb (PankrS § 23 lg 6).
(allkirjastatud digitaalselt) Kai Härmand kohtunik
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.