lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-123974/54

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 28.10.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-123974/54
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
28.10.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
861
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-24-123974

Määruse tegemise aeg ja koht

28. oktoober 2025. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu avaldus D. M. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kindlaksmääramine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu (rk 80265712, asukoht Paate tn 12, Kohtla-Järve linn, IdaViru maakond)

/

menetluskulude

Avaldaja lepinguline esindaja: M. F. (e-post XXX) Puudutatud isik: D. M. (ik XXX, elukoht XXX, e-post: XXX) Puudutatud isiku esindaja (riigi õigusabi korras): vandeadvokaat Sergei Politšev (Ida-Viru Advokaadibüroo, e-post XXX)

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu avalduses D. M. vastu võlgnevuse ja viivise nõudes.

Jätta menetluskulud puudutatud isiku D. M. kanda.

2.1 Välja mõista D. M.lt Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu kasuks avaldaja menetluskulude katteks 490 (nelisada üheksakümmend) eurot. 2.2 Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tasuda viivist kohtumääruse jõustumisest kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lg 1 2. lauses sätestatud määras.

1

2.3 D. M.le 28.03.2025.a. määrusega antud riigi õigusabi korras määratud esindaja kulu (50% ulatuses) riigituludesse tasumisele kuuluvate osamaksete suuruse ja maksmise tähtaja määrab kohus eraldi määrusega pärast advokaadi tasu ja kulude suuruse selgumist ning käesoleva määruse jõustumist.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1.Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu esitas avalduse D. M. vastu võlgnevuse ja viivise nõudes. Kohus võttis 12.09.2024 määrusega avalduse menetlusse ning andis puudutatud isikule tähtaja sellele omapoolse vastuse esitamiseks.
2.24.10.2025. a esitas avaldaja esindaja kohtule seisukoha ja 27.10.2025 täpsustatud taotluse menetluse lõpetamiseks. Taotluse kohaselt loobub avaldaja oma avaldusest seoses sellega, et pärast menetluse alustamist rahuldas D. M. avaldaja nõude täielikult (välja arvatud menetluskulud). Avaldaja kinnitab, et ta on teadlik avaldusest loobumise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Eeltoodu alusel taotleb avaldaja vastu võtta avaldusest loobumise avaldus ja lõpetada tsiviilasja nr 2-24-123974 menetlus. Menetluskulud palub avaldaja jätta TsMS § 168 lg 5 järgi puudutatud isiku D. M. kanda. Avaldaja menetluskulud on: riigilõiv 50 eurot; maksekäsu kiirmenetluse avalduse koostamise kulu 20 eurot; õigusabikulud 420 eurot (avalduse, seisukoha, avaldusest loobumise taotluse, menetluskulude nimekirja koostamine, kokku 3,5 h x 120 eurot); Kokku 490 eurot. Avaldaja palub puudutatud isikult välja mõista korteriühistu menetluskulude katteks 490 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse.

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 ning § 613 lg 1 p 1 kohaselt lahendab kohus korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

2

5.Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu 27.10.2025.a. esitatud avalduse kohaselt on D. M. oma võlgnevuse korteriühistu ees tasunud ning avaldaja loobub esitatud avaldusest. Kohus lõpetab menetluse Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu avalduses D. M. vastu võla nõudes TsMS § 428 lg 2 alusel kuivõrd avaldaja nõue on täidetud. Kooskõlas TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega vaidluses samal alusel sama nõude üle. Menetluskulude jaotus
6.Vastavalt TsMS § 172 lg 1 kannab hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.
7.28.03.2025.a. määrusega rahuldas kohus D. M. riigi õigusabi taotluse osaliselt ja vabastas puudutatud isiku riigi õigusabi korras määratud esindaja kulude tasumisest 50% osas. Poole (50%, ehk teise poole) riigi õigusabi osutaja tasust ja kuludest võimaldas kohus 28.03.2025.a. määrusega D. M.l tasuda 12 (kaheteistkümne) võrdse osamaksena 12 (kaheteistkümne) kuu jooksul (dtl 264-266). Riigi õigusabikulude osamaksete suuruse ja maksmise tähtaja riigituludesse määrab kohus eraldi määrusega pärast advokaadi tasu ja kulude suuruse selgumist ning käesoleva määruse jõustumist.
8.Kohtla-Järve linn, Paate 12 korteriühistu palub avaldaja menetluskulud jätta D. M. kanda, kuna menetluse põhjustas puudutatud isik ning võlgnevuse korteriühistus ees tasus ta pärast avaldaja pöördumist kohtusse (vt TsMS § 168 lg 5). Kohus on seisukohal, et kuivõrd avaldaja pöördumise kohtusse põhjustas D. M. poolne kohustuste täitmata jätmine (kommunaalteenuste võlgnevus), tuleb menetluskulud jätta menetluse põhjustanud isiku, ehk D. M. kanda. Puudutatud isik tasus võlgnevuse küll kohtumenetluse ajal, kuid selleks ajaks oli avaldajal tekkinud menetluskulu, mille jätmine korteriühistu kanda oleks ilmselgelt ebaõiglane. Avaldaja taotletud menetluskulu on kokku 490 eurot, sellest avalduse esitamisel tasutud riigilõiv 50 eurot, maksekäsu kiirmenetluse avalduse koostamise kulu 20 eurot, õigusabikulu 420 eurot (avalduse, seisukoha, taotluse, menetluskulude nimekirja koostamine, arvestusega 3,5 h x 120 eurot). Kohus on seisukohal, et menetluskulude hüvitamise taotlus (sealhulgas õigusabikulu hüvitamise taotlus, TsMS § 175) on põhjendatud Kohus mõistab D. M.lt välja Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu menetluskulude katteks 490 eurot.
9.Avaldaja palub puudutatud isikult välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda

3

menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. / allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik

4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja