Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtunik
Angelina Abol
Määruse tegemise aeg ja koht
15. juuni 2022, Narva
Tsiviilasja number
2-20-1519
Tsiviilasi
Osaühing PI ENGINEERING pankrotimenetlus
Menetlustoiming
pankrotihalduri taotlus lõpparuande kinnitamiseks
Menetlusosalised
Võlausaldaja: Luminor Bank AS (registrikood 11315936, asukoht Liivalaia 45, 10145 Tallinn) Võlausaldaja lepinguline esindaja: Taago Pähkel (e-post [email protected]) Võlgnik: Osaühing PI ENGINEERING (registrikood 11236527); seaduslikud esindajad M. P. (isikukood xxxx; e-post xxxx) ja alates 23.03.2020 J. S. (isikukood xxxx; epost xxxx) Pankrotihaldur Svetlana Pilden (Business Law Firm OÜ, J. Poska 28-4, 10150 Tallinn; tel 52 80 212; e-post [email protected])
Menetlustoimingu tegemise viis
kirjalik menetlus
Nõude suurus RahJ Väljamakse Saamata osa (eurodes) ärk (eurodes) (eurodes)
Eesti Vabariik Xxxx kaudu
667 166,44
II
33 152,05
634 014,39
S. L. (end. S.)
7 604,11
II
377,80
7 226,31
Kohtutäitur T. A.
72,00
II
3,57
68,43
Eesti Vabariik Xxxx kaudu
7 200,00
M OÜ (esialgne võlausaldaja L AS) 1 494 605,92
II
357,79
6 842,21
II
74 268,21
1 420 337,71
Võlgnik ei ole võlausaldajate nõuetele vastuväiteid esitanud. M OÜ nõude puhul on tegemist solidaarkohustusega (solidaarvõlgnikeks on T OÜ (pankrotis), M OÜ (pankrotis)), millega tagati M OÜ (pankrotis) kohustus.
Pankrotihaldur esitas 03.06.2022 kohtule lõpparuande. Pankrotihaldur palub kinnitada pankrotimenetluses koostatud lõpparuande, lõpetada pankrotimenetlus, pankrotimenetluse lõpetamisel haldur vabastada, määrata võlgniku raamatupidamisdokumentide hoidjaks M OÜ, kinnitada pankrotimenetluses kantud massikohustused ja pankrotihalduri tasu ning tagastada kasutamata deposiidi jääk. Haldur on kohtule teatanud ka, et pankrotitoimkonna nõusolekul olid väljamaksed võlausaldajatele teostatud 01.06.2022. Pankrotihaldur avaldas 03.06.2022 väljaandes Ametlikud Teadeanded teate lõpparuandega tutvumise kohta ning vastuväidete esitamise võimalusest. Võlgnik ega võlausaldajad vastuväiteid lõpparuande suhtes kohtule esitanud ei ole. Pankrotihaldur on kohtule esitanud järgneva lõpparuande. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Pankrotimenetluse algatamise seisuga oli võlgniku kontol 0.00 eurot. Kooskõlastatult pankrotitoimkonnaga olid pankrotivaraks olevad kinnistud antud rendile kuni vara enampakkumise eduka lõpuni. Rendituluna on laekunud 34 500.00 eurot (ilma käibemaksuta). Vara müügist on laekunud 2 363 100.00 eurot (ilma käibemaksuta). Debitoorse võla katteks on laekunud 56 895.40 eurot ning hoiustamisintressina 17.80 eurot. Saadaolev summa 10.05 eurot (T OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jaotise alusel). Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta Pankrotimenetluses ei ole esitatud ega ka rahuldatud vara pankrotivarast välistamise nõudeid. Pankrotimenetluses ei ole esitatud vara pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid. Välja makstud pankrotimenetluse kulud: - PankrS § 11 või § 30 alusel deposiidina tasutud ja kasutatud summa 3 909.70 eurot. Nimetatud summa oli tagastatud nõude loovutamise teatise ning deposiidi tasuja kinnituse alusel M OÜ-le. Deposiidi kasutamata jääk 1 590.30 eurot; - Rendilepingu sõlmimisel tasutud deposiidiraha 4 200.00 eurot; - Massikohustustena olid välja makstud: käibe-, maa- ning sotisaalmaksud summas 9 930.67 eurot; raamatupidamiskuludena (ilma käibemaksuta) 250.00 eurot; korterühistute arved (xxxx ja Xxxx) 3 188.44 eurot; korteriomandite osas elektri- ning valvearved 599.12 eurot; pangakulud 22.72 eurot. Ülaltoodu alusel palub haldur kinnitada pankrotimenetluses kantud massikohustused summas 13 990.95 eurot. Välja maksmata prognoositavad pankrotimenetluse kulud - arvestuslik halduri tasu. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. 2. lõike kohaselt halduri tasu arvestatakse pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud varast lähtuvalt. Käesolevas pankrotimenetlus laekus vara rendileandmisest ning müügist kokku 2 454 523.25 eurot (ilma käibemaksuta). Kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 651 lg 3 redaktsiooni kohaselt moodustab halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mis ületab 640 000.00 eurot, 5 % pankrotivarast. Eeltoodust tulenevalt on võimalik prognoosida, et kohus võib määrata halduri tasu 2 % määras, s.o summas 49 090.46 eurot, millele lisandub käibemaks. Seoses asjaoluga, et kontol olevate rahaliste vahendite jääk on 49 084.85 eurot ning laekub veel 10.05 eurot, palub haldur määrata tema tasuks 49 094.90
eurot, millele lisandub käibemaks 9 818.98 eurot. Taotletud tasu ei ületa PankrS § 651 lg 3 sätestatud piirmäära. Võrreldes enne jaotiste alusel väljamaksete tegemist koostatud arvestusega on tekkinud väike erinevus seoses enamtasutud ettemaksuga maamaksu osas (6.00 eurot), mis ilmnes pärast väljamaksete tegemist. Tulevikus tekkiva maa- ning sotsiaalmaksude tasumiskohustuse katteks vajalik summa on tasutud võlgniku MTA ettemaksukontole. Seoses raamatupidamisdokumentide hoiustamise kohustusega on vara ostjaga, s.o M OÜ-ga, kokku lepitud, et raamatupidamisdokumentatsioon antakse temale hoiule pärast pankrotimenetluse lõppu ning sellisel juhul hoiustamiskulusid ei lisandu. Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kohta Pankrotimenetluses oli esitatud kokku 7 nõudeavaldust, millistest tunnustati 30.06.2021 nõuete kaitsmise koosolekul 5 nõuet. Luminor Bank AS esitatud nõue oli tunnustatud summas 3 781 686,07 eurot I rahuldamisjärgu nõudena, mis oli täielikult tagatud võlgnikule kuuluvate kinnistute registriosa nr xxxx, xxxx, xxxx, xxxx ja xxxx neljandasse jakku esimesele järjekohale sisse kantud hüpoteegiga summas 2 860 000.00 eurot ning teisele järjekohale sisse kantud hüpoteegiga summas 910 0000.00 eurot. Samuti olid nõuded tagatud: 1. järjekoha pandiga M OÜ, registrikood xxxx, osale (mis moodustab 100% osakapitalist); 1. järjekoha pandiga OÜ M (registrikood xxxx) osale (mis moodustab 100% osakapitalist, 1 jrk kommertspandiga summas 910 000.00 eurot Osaühing M, asukoht xxxx, registrikood xxxx varadele; 1 jrk kommertspandiga summas 910 000.00 eurot Osaühing M, asukoht xxxx registrikood xxxx varadele. Nõue oli loovutatud M OÜ-le 16.09.2021, kes on ühtlasi ka enampakkumise võitja. Enampakkumisel teatas M OÜ, et soovib müügihinna tasumisel rakendada TMS § 93 lg 4, mille kohaselt kui ostjaks on sissenõudja, kelle nõue ületab ostuhinna või on sellega võrdne, tehakse tasaarvestus tema nõudega ulatuses, mis vastab osale, mida sissenõudjal oleks õigus saada tema poolt ostetava vara müügist saadud tulemi jaotamisel. Tasaarvestuse kokkuleppe sõlmimisel juhindusid pooled täiendavalt PankrS § 136 lg-st 1, mille kohaselt toimub pankrotivara müük enampakkumisel täitemenetluse seadustiku sätestatud korras, ning PankrS § 153 lg-st 2. Nimetatud seadusesätte kohaselt rahuldatakse pandiga tagatud nõue esimeses järgus pandieseme müügist saadud raha ulatuses, millest on maha arvutatud PankrS § 146 lõikes 1 nimetatud väljamaksed võrdeliselt pandieseme müügist saadud rahasumma suhtele pankrotivara müügist laekunud raha kogusummasse, ent mitte enam kui 15/100 ulatuses pandieseme müügist saadud rahasummast. Enampakkumise müügitulem oli 3 727 500.00 eurot, millest pankrotivõlgnikule kuuluv tulemi osa moodustas 2 236 500.00 eurot, s.o 60% müügitulemist on kinnistute müügihind, seejuures jaotub müügitulem kinnistute osas järgmiselt: xxxx - 56,68%, xxxx - 6,07%, xxxx - 32,39 %, xxxx - 4,86 %. Enne tasaarvestuse teostamist tehtud arvestuse järgi oli pandipidajast võlausaldajal M OÜ õigus saada pandieseme müügist saadud tulemist kokku 2 183 999.00 eurot (2 236 500.00 - 52 501.00) ning nimetatud ulatuses oli võimalik ostuhinna tasumine tasaarvestamise teel. Seega on käesoleval juhul M OÜ PankrS § 153 lg 1 p 1 sätestatud rahuldamisjärgus tunnustatud nõue summas 2 287 080.15 eurot, millest 2 183 999.00 euro suurune osa on tasaarvestuse tulemusena lõppenud. Vastavalt kohtupraktikale tuleb pandipidaja nõue, mis jääb pankrotimenetlusega seotud väljamaksete mahaarvamise tõttu esimese järgu nõudena
rahuldamata, rahuldada PankrS § 153 lg 1 p 2 järgi koos muude tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuetega ehk teise järgu nõuetega. Seega ülejäänud nõude osa summas 1 494 605.92 eurot (3 781 686.07 - 2 287 080.15) tuleb kajastada II rahuldamisjärgu nõudena. Pankrotitoimkonna nõusolekul oli jaotiste alusel nõuete katteks välja makstud kokku 211 368.27 eurot. Võlgniku töötaja nõude rahuldamisel olid kinnipeetud tööjõumaksud. PankrS § 153 lg 1 p 3 sätestatud III rahuldamisjärgus tunnustatud nõuded puuduvad. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Pandiesemeks olevad kinnistud olid võõrandatud enampakkumistel alljärgnevalt: -
korteriomand, asukohaga xxxx, pindalaga 241 ruutmeetrit, registriosa nr. xxxx, oli müüdud 24.05.2021 enampakkumisel, hinnaga 107 000.00 eurot; ärimaa, asukohaga xxxx, pindalaga 5493 ruutmeetrit, registriosa nr xxxx. Kinnistul paikneb nelikorruseline tootmishoone, hinnaga 1 267 648.20 eurot; tootmismaa, asukohaga xxxx, pindalaga 1232 ruutmeetrit, registriosa nr. xxxx, oli müüdud ühis enampakkumisel hinnaga 135 755.55 eurot; tootmismaa, asukohaga xxxx, pindalaga 1622 ruutmeetrit, registriosa nr xxxx, mil paikneb tootmishoone, hinnaga 724 402.35 eurot; ärimaa, asukohaga xxxx, pindalaga vastavalt 299 ruutmeetrit ja 211 ruutmeetrit, registriosa nr xxxx. Kinnistul paikneb 3-korruseline büroo-ja laohoone, hinnaga 108 693.90 eurot.
Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata pankrotivara puudub. Saadaolev summa on 10.05 eurot T OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Pankrotihaldur on läbi viinud töötajate koondamise ning esitanud Töötukassale taotluse koondamis- ja maksejõuetuse hüvitise määramiseks. Pankrotivara säilitamiseks ja moodustamiseks on sõlminud rendilepingu ning jätkanud teeninduslepinguid ning korraldanud ka pankrotivara suhtes enampakkumisi. Haldur on korraldanud võlausaldajate üldkoosolekuid, analüüsis esitatud nõudeavaldusi, koostanud pankrotiseaduses sätestatud aruandeid ning esitanud neid kohtule, võlgnikule ning võlausaldajatele, kooskõlastades oma tegevust pankrotitoimkonnaga. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud Jrk
Võlausaldaja nimi/nimetus
Nõude suurus (eurodes)
RahJ Väljamakse ärk (eurodes)
Saamata osa (eurodes)
Eesti Vabariik Xxxx kaudu
667 166,44
II
33 152,05
634 014,39
S. L. (end. Sokurova)
7604,11
II
377,80
7 226,31
Kohtutäitur T. A.
72,00
II
3,57
68,43
Eesti Vabariik Xxxx kaudu
7200,00
II
357,79
6 842,21
M OÜ (esialgne võlausaldaja L AS)
1 494 605,92
II
74 268,21
1 420 337,71
Võlgnik ei ole võlausaldajate nõuetele vastuväiteid esitanud. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Käesolevas pankrotimenetluses ei ole haldur hagisid esitanud ega kavatase neid esitada. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Kohtukulud puuduvad. Muud kulutused on kajastatud aruande punktis „Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta“. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud ja maksejõuetuse põhjus Haldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on põhjendamatute kohustuste võtmine ning vale finantsplaneerimine, mis viitab raskele juhtimisveale. Vaatamata maksejõuetuse olukorrale, mis tekkis halduri seisukohalt hiljemalt 2018 aastal, s.o pärast laenulepingute ülesütlemist ning garantiilepingust tuleneva kohustuse sissenõutavaks muutmist, jätkas juhatus äriühingu tegevust, jättes seejuures maksude ja palkade tasumiskohustused täitmata, suurendades sellisel moel ka kohustuste mahtu ning jättes pankrotiavalduse esitamata. ÄS § 171 lg 2 ja § 180 lg 51 sätestatud kohustuse tahtlikku või raske hooletuse tõttu rikkumist tuleb käsitada raske juhtimisveana. Halduril puuduvad andmed, et need kohustused jäid täitmata muu kui tahtlikku või raske hooletuse tõttu. Võlgniku juhatuse poolt toodud argumendid, et see oli tehtud, et päästa ettevõte ja säilitada töökohad, ei õigusta antud juhul kohustuste rikkumist, võttes arvesse, et äriühingu pankrotiolukord aina süvenes ning muuhulgas töötajatele jäid aastaid töötasud täismääras välja maksmata. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega ja PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ning kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotise alusel raha välja makstud. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on halduri hinnangul põhjendamatute kohustuste võtmine ning vale finantsplaneerimine, mis viitab raskele juhtimisveale. Vaatamata maksejõuetuse olukorrale, mis tekkis halduri seisukohalt hiljemalt 2018 aastal, s.o pärast laenulepingute ülesütlemist ja garantiilepingust tuleneva kohustuse sissenõutavaks muutmist, jätkas juhatus äriühingu tegevust, jättes seejuures maksude ning palkade tasumiskohustused täitmata, suurendades sellisel moel ka kohustuste mahtu ja jättes ka pankrotiavalduse esitamata. Kui võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu kohe, kui nõude esitamiseks on piisav alus. Kuivõrd käesoleva pankrotimenetluse puhul on ametis olnud juhatuse liige välismaa kodanik, kes on pärast pankroti väljakuulutamist Eestist ära läinud, leiab haldur, et võimalik hagi- või kriminaalmenetlus oleks raskendatud. Haldur on seisukohal ka, et isegi juhul, kui kahju hüvitamise hagi oleks rahuldatud, siis kohtuotsuse täitmise perspektiiv on pea olematu. Seega võttes arvesse, et nimetatud toimingutega kaasneksid pankrotipesale lisakulud
ja ilma väljavaateta neid tagasi saada, ei pidanud haldur mõistlikuks ega otstarbekaks selleks pankrotipesa vahendeid kulutada. Kooskõlas PankrS § 168 on käesolev kohtumäärus Osaühing PI ENGINEERING (pankrotis) pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks. PankrS § 165 lg 3 kohaselt, pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Pankrotimenetlus lõpetatakse lõpparuande kinnitamisega ning haldur tuleb vabastada tema kohustustest pankrotimenetluses. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. 2. lõike kohaselt halduri tasu arvestatakse pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud varast lähtuvalt. PankrS § 65 lg 11 kohaselt sisaldab halduri tasu seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Vastavalt PankrS § 193 lg 5 kohaldatakse antud menetluses halduri tasu ja kulude arvestamisele PankrS sätteid, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini. Lähtuvalt PankrS § 65 lg 1 kohus määrab pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Käesolevas pankrotimenetlus laekus vara rendileandmisest ning müügist kokku 2 454 523.25 eurot (ilma käibemaksuta). Kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 651 lg 3 redaktsiooni kohaselt moodustab halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mis ületab 640 000.00 eurot, 5 % pankrotivarast. Halduri tasu 2 % määras on summas 49 090.46 eurot, millele lisandub käibemaks. Seoses asjaoluga, et kontol olevate rahaliste vahendite jääk on 49 084.85 eurot ning laekub veel 10.05 eurot, palub haldur määrata tema tasuks 49 094.90 eurot, millele lisandub käibemaks 9 818.98 eurot. Kohus leiab, et halduri tasu 49 094.90 eurot, millele lisandub käibemaks 9 818.98 eurot, kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve, on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas halduri tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega ning vastab seaduses sätestatule. Kohus määrab seega halduri tasuks 49 094.90 eurot, millele lisandub käibemaks 9 818.98 eurot. Taotletud tasu ei ületa PankrS § 651 lg 3 sätestatud piirmäära. Võlausaldaja Luminor Bank AS tasus kohtu deposiiti ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste katteks kohtu poolt määratud summa 5 500.00 eurot. Deposiidina tasutud ja kasutatud summa 3 909,70 eurot oli tagastatud nõude loovutamise teatise ning deposiidi tasuja kinnituse alusel M OÜ-le. Deposiidi kasutamata jääk on seega 1 590,30 eurot, mis tuleb halduri palvel tagastada samuti M OÜ-le. Aruandest nähtub, et massikohustustena olid pankrotimenetluses välja makstud käibe-, maaning sotisaalmaksud summas 9 930.67 eurot, raamatupidamiskuludena (ilma käibemaksuta) 250.00 eurot, korterühistute arved (Xxxx ja Xxxx) 3 188.44 eurot, korteriomandite osas elektrining valvearved 599.12 eurot ning pangakulud 22.72 eurot. Haldur palub pankrotimenetluses kantud massikohustused kokku summas 13 990.95 eurot kinnitada. Kohus leiab, et nimetatud massikohustused on olnud vajalikud ja põhjendatud ning tuleb kinnitada. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et OÜ M (pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks tuleb vastavalt halduri
taotlusele määrata M OÜ (registrikood xxxx, asukoht xxxx), kes on selleks ka nõusoleku andnud.
/allkirjastatud digitaalselt/ Angelina Abol Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.