lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-114854/4

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 20.10.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-25-114854/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.10.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
681
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Heli Käpp

Kohtujurist

Külli Pilv

Määruse tegemise aeg ja koht

20. oktoober 2025, Pärnu

Tsiviilasja number

2-25-114854 (menetlus nr 2)

Tsiviilasi

XXX 4a korteriühistu avaldus C.F ’i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Avalduse menetlusse võtmisest keeldumine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: XXX 4a korteriühistu Asjast puudutatud isik: C.F )

RESOLUTSIOON

1.Jätta menetlusse võtmata ja tagastada XXX 4a korteriühistu avaldus C.F-i (C.F) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Elektrooniliselt esitatud dokumente kohus füüsiliselt ei tagasta.
2.Menetluskulud tsiviilasjas jäävad avaldaja kanda. Hüvitatavate kulude puudumise tõttu jätta menetluskulude suuruse kindlaks määramata ja menetluskulud avaldajalt välja mõistmata. Edasikaebamise kord Toimetada määrus kätte avaldajale (lepingulise esindaja kaudu) ja saata teadmiseks kostjale. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

MENETLUSE KÄIK JA MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.XXX 4a korteriühistu esitas 31. mail 2025 Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale maksekäsu kiirmenetluse C.F-i vastu võlgnevuse 1686,83 euro saamiseks. Kohus tegi 03. juunil 2025 makseettepaneku, millele C.F esitas tähtaegselt 25. juunil 2025 vastuväite, vaidlustades nõude kujunemist ja suurust. Võlgnik kinnitab, et on alates 01. septembrist 2024 maksnud kokku 2017 eurot, kuid ei ole selge, milline osa maksetest arvati võla ja milline osa igakuiste jooksvate maksete katteks, maksekäsuavalduse koostamise eest 250 eurot õigusabi nõue ei ole põhjendatud.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Võlgniku vastuväite tõttu 30. juuli 2025 määrusega maksekäsu kiirmenetlus lõpetati ja korteriühistu nõue C.F-i vastu anti üle menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse Pärnu Maakohtule.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 487 lg 1 kohaselt asja hagimenetluse korras menetlev kohus kohustab avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama seda hagiavaldusele ettenähtud vormis 14 päeva jooksul, kui maksekäsu kiirmenetluse avaldus ei vasta hagiavalduse nõuetele. Korteriomandi ja kaasomandi asjas nõutakse nõude põhjendust ka asja edasi menetlemisel hagita menetluses. TsMS § 483 lg-st 3 tulenevalt korteriomandi ja kaasomandi asjas

Tsiviilasi nr 2-25-114854 jätkatakse hagita menetlust, kui avaldaja ei ole taotlenud hagimenetluse läbiviimist või menetluse lõpetamist.

4.Kohus 02. oktoobri 2025 määrusega jättis maksekäsu kiirmenetlusest maakohtule hagita menetlusse üle antud avalduse käiguta ning määras puuduste kõrvaldamise tähtajaks 14 päeva kohtumääruse saamisest. Kohus kohustas XXX 4a korteriühistut esitama oma nõude ja nõude põhjendused hagita menetluse avalduse vormis ning tasuma avalduselt täiendavalt riigilõivu 25 eurot.
5.Avaldaja lepinguline esindajale toimetati 02. oktoobri 2025 määrus kätte kättetoimetamisportaali KÄPO kaudu 02. oktoobril 2025, seega 14-päevane tähtaeg avalduse puuduste kõrvaldamiseks ja täiendava riigilõivu tasumiseks lõppes 16. oktoobril 2025.
02.oktoobri 2025 määruses kohus hoiatas avaldajat, et kohtu nõudmise määratud tähtpäevaks täitmata jätmise korral kohus TsMS § 487 lõike 3 kohaselt jätab avalduse menetlusse võtmata ja tagastab selle.
6.TsMS § 371 lg 1 p 9 ja 10 kohaselt kohus ei võta hagiavaldust menetlusse, kui on rikutud hagiavalduse olulisi vorminõudeid või riigilõiv on tasumata. TsMS § 487 lg 3 sätestab, et juhul, kui avaldaja ei esita nõude põhjendust õigel ajal, keeldub kohus määrusega hagi menetlusse võtmast. TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Tänaseks on avaldajale antud tähtaeg möödunud, avaldaja ei ole avalduse puudusi kõrvaldanud ega tasunud täiendavat riigilõivu. Eeltoodu alusel, juhindudes TsMS § 371 lg 1 punktidest 9 ja 10 ning § 487 lg-st 3, kohus keeldub avalduse menetlusse võtmisest.
7.TsMS § 372 lg 4 teine lause sätestab, et kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale. Elektrooniliselt esitatud dokumente kohus füüsiliselt ei tagasta. Avalduse menetlusse võtmisest keeldumise korral loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et see ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6). See tähendab, et avaldaja saab uuesti pöörduda kohtusse sama isiku vastu sama võlgnevuse väljamõistmiseks. Enne uuesti kohtusse pöördumist tuleb avalduses puudused kõrvaldada.
8.TsMS § 173 lg 1 alusel kohus määrab menetlust lõpetavas lahendis kindlaks menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 1 kohaselt hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise korral kannab menetluskulud hageja. Avalduse menetlusse võtmise otsustamise eelselt (puuduste kõrvaldamise staadiumis) ei ole teisi menetlusosalisi osalenud ning ei ole tekkinud kulusid, mille hüvitamist avaldajalt nõuda. Avaldaja kanda jäävad tema enda võimalikud kulud. Seetõttu kohus menetluskulude suurust kindlaks ei määra. (allkirjastatud digitaalselt) Heli Käpp kohtunik

2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja