lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-22-131630/28

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 20.10.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-131630/28
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.10.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
818
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Momente Vara OÜ11331711(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

20. oktoober 2025, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn

Tsiviilasja number

2-22-131630

Tsiviilasi

Momente Vara OÜ hagi E.V vastu võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Momente Vara OÜ (registrikood 11331711, asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: Rainer Aalberg (E-post: XXX) Kostja: E.V (isikukood XXX, elukoht XXX-i) Kostja lepinguline esindaja: Erkki Evart (E-post: XXX)

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Momente Vara OÜ ja E.V vahel sõlmitud kompromissileping alljärgnevas: 1.1 Kostja kohustub tasuma võlgnevuse kogusummas 4 657,50 eurot (põhisumma 4500 eurot ja riigilõiv 157,50 eurot) D OÜ pangakontole xxx, selgitusega: tsiviilasi nr 222-131630, igakuiste võrdsetes osades maksetena summas 245,13 eurot 19 kuu jooksul alates 2025 novembri kuust, iga jooksva kuu 15-ks (viieteistkümnendaks) kuupäevaks, kuni võlgnevuse likvideerimiseni. 1.2 Kui kostja tasub p-is 1.1 toodud võlgnevuse kohaselt, siis loevad pooled vaidluse tsiviilasjas nr 2-22-131630 lõplikult lahendatuks ning kinnitavad, et neil puuduvad teineteise suhtes 27.04.2018 sõlmitud üürilepingust nr 77 ja tsiviilasjast 2-22-131630 tulenevad mistahes rahalised (sealhulgas viivise-, intressi-, kahju hüvitamise nõuded jne) ning mitterahalised nõuded ja/või pretensioonid. 1.3 Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui kostja on p-is 1.1 toodud osamakse tasumisega viivituses, siis muutub kogu võla jääk automaatselt sissenõutavaks, misjärel on hagejal õigus nõuda kostjalt koheselt kogu võla jäägi tasumist ning ka viivist 0,083% tasumata põhisummalt päevas, kuni selle likvideerimiseni, arvestusega, et viivisenõue kokku ei ületa põhisummat. 1.4 Pooled on kokku leppinud, et kostja hüvitab hagejale 25% tasutud riigilõivust summas 157,50 eurot. 1

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.Tagastada riigilõiv 212,84 eurot Momente Vara OÜ arveldusarvele nr xxx märkides selgitusse „tsiviilasi nr 2-22-131630, poole riigilõivu tagastamine seoses kompromissiga“.
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-131630.
4.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesolev määrus ei kuulu edasikaebamisele tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4.

poolte

kokkuleppest

ja

MENETLUSE KÄIK

1.Hageja esitas 30.09.2022 Harju Maakohtule hagiavalduse, mis on menetlusse võetud 13.10.2022. Kohus tegi 04.11.2022 tagaseljaotsuse. Tallinna Ringkonnakohtu 12.09.2023 määrusega rahuldati kaja ja taastati menetlus. Pooled esitasid 17.10.2025 kohtule kompromisslepingu, mis on hageja ja kostja esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest ning paluvad kompromiss kinnitada ja tsiviilasja nr 2-22-131630 menetlus kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses lõpetada. Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud ja avaldavad, et nad loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisest. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 lähtuvalt tagastada pool tasutud riigilõivust summas 315 eurot Momente Vara OÜ pangakontole xxx.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.
3.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
5.Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
6.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi 2

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest.
8.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Alates 01.02.2023 ei tagastata menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu (TsMS § 150 lg 3).
9.Hagilt hinnaga 6028,03 eurot tuli tasuda riigilõivu 630 eurot. Hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluses 204,33 eurot ja hagi esitamisel 30.09.2022 täiendavalt 425,67 eurot, kokku 630 eurot. Tulenevalt eeltoodust tagastatakse hagejale seoses kompromissi sõlmisega maakohtu menetluses tasutud täiendavast riigilõivust 212,84 eurot (425,67/2). Maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõiv 102,16 eurot ei kuulu tagastamisele.

(allkirjastatud digitaalselt) Tiia Bergson kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja