Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kajalt tuleb riigilõivuna tasuda summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1 500 eurot (TsMS § 142 lg 1, 2). Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus 01.01.2020.a sõlmisid pooled eluruumi üürilepingu kehtivusega alates 19.01.2020 (hageja omandas korteri juulis 2020 ning hagejal tekkis üüri saamise õigus alates 01.08.2020). Üürilepingu kohaselt oli üürihinnaks 250 eurot kuus. 01.09.2020 sõlmitud üürileping, mille kohaselt oli alates 01.09.2020 üürihinnaks 250 eurot kuus. Üürihinnale lisandusid kõrvalkulud. Üürilepingu punkti 15 kohaselt asendas üürileping senise üürilepingu. 11.01.2021 teavitas kostja, et kostjal puudub võimalus võlgnevust tasuda ja ta vabastab korteri. Hageja (üürileandja) käsitles antud teadet üürniku poolse üürilepingu lõpetamise teatena. Vastavalt üürilepingu punktile 12 oli nii üürnikul kui üürileandjal õigus üürileping lõpetada teatades sellest ette 3 kuud ette. Hageja leidis korterile uue üürniku alates 16.03.2021 ning luges üürisuhte lõppenuks alates 16.03.2021, tehes seejuures märtsi üüri osas Kostjale kreeditarve. Kostja ega teised üürnikud ei tagastanud üüritud korterit hagejale, vaid jätsid korteri lihtsalt maha, seejuures lõhutuna ja koristamata. Leping lõppes 31.01.2020, mille tulemusena muutus kogu nõue sissenõutavaks. Kostjale, s.o K. G.i`le toimetati hagimaterjalid kätte AET-is. Kostja tähtaegselt nõuetekohast hagivastust ei esitanud.

05.03.2022.a

kell

00:33

Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid, millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 420 eurot ning õigusabikulud summas 576 eurot. Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 420 eurot ning õigusabikulud summas 576 eurot.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.