lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-138801/22

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 23.02.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-138801/22
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
23.02.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
871
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu80472919(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-20-138801

Kohtunik

Kairi Piirisild

Kohtujurist

Eva-Liis Tuul

Määruse tegemise aeg ja koht

23. veebruar 2022, Tallinn

Tsiviilasi

Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu avaldus X vastu võla ja viivise väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

4702,38 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu (registrikood 80472919), lepinguline esindaja Marge Aron Puudutatud

Menetluse liik

RESOLUTSIOON

isik: X (isikukood xxxxxxxxxxx)

Kirjalik menetlus

Kinnitada Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu ja X vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.X tasub Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu nõuete katteks seisuga 01.01.2022 tekkinud võla summas 5362,28 eurot (hagimenetluses esitatud nõue seisuga 01.03.2021 summas 4352,83 eurot, millele lisandub majandamiskulude võlg perioodi eest märts 2021 kuni 01.01.2022 summas 1009,45 eurot) ja avaldaja lepingulise esindaja kulud 180 eurot.
1.2.Kokku tasub X Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu nõuete katteks 5542,28 eurot 37 võrdse osamaksena 149,79 eurot kalendrikuus alates märtsikuust 2022 iga kalendrikuu 20. kuupäevaks KÜ Akadeemia tee 16 arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX viitenumbriga xxxxxxx.
1.3.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Juhul kui X rikub kokkuleppes toodud tingimusi ja on viivituses tasumisele kuuluvate kuumaksetega vähemalt kahel järjestikusel kalendrikuul, võib Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu esitada tasumata nõude osa tervikuna täitmiseks, arvestamata osamaksete tähtaegu.

Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-138801 menetlus.

Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

Tagastada Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistule riigilõiv 98,26 eurot ja kanda see KÜ Akadeemia tee 16 arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

1.Tallinn, Akadeemia tee 16 korteriühistu esitas 21.10.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Xlt 4108,63 euro saamiseks. Kohus tegi 28.10.2020 võlgnikule makseettepaneku, mida ei õnnestunud mõistliku aja jooksul kätte toimetada. Pärnu Maakohtu 26.01.2021 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja avaldaja nõue anti üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
2.Avaldaja esitas 23.02.2021 (täiendatud 24.03.2021) avalduse koos lisadega. Avaldaja palus mõista puudutatud isikult välja 01.12.2016 – 01.0.2021 tekkinud majandamiskulude võla 4352,85 eurot ja viivise alates 01.02.2021 kuni võla tasumiseni 0,022% päevas. Kohus võttis avalduse 26.03.2021 menetlusse.
3.Pooled esitasid 16.02.2022 (parandatud 21.02.2022) Harju Maakohtule kompromissilepingu. Kompromissi kohaselt kohustub puudutatud isik tasuma avaldajale kokku 5542,28 eurot 149,79 euro suuruste igakuiste osamaksetena alates märts 2022 kalendrikuu 20. kuupäevaks. Pooled palusid, et kohus kompromissilepingu määrusega kinnitaks ja lõpetaks tsiviilasja menetluse. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikult menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja taotles enamtasutud ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Avaldaja loobub puudutatud isikult poole riigilõivu saamise nõudest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
5.Pooled sõlmisid 16.02.2022 kompromisslepingu ja esitasid selle kohtule määrusega kinnitamiseks. Kohus juhtis 17.02.2022 poolte tähelepanu asjaolule, et avaldaja riigilõivu hüvitamise ja tagastamise taotlused ei ole korrektsed. Kompromiss on koostatud lähtudes avaldaja väitest, et ta tasus avalduse esitamisel riigilõivu 350 eurot. Tegelikult tasus avaldaja riigilõivu üksnes 123,26 eurot. Kohus märkis, et kokkulepe, millega puudutatud isik peab hüvitama avaldajale riigilõivu, mida avaldaja ise tasunud ei ole või ka riigilõivu, mida avaldaja ei pidanudki tasuma, võib olla vastuolus heade kommete ja seadusega. Avaldaja esitas 21.02.2022 kohtule kompromissilepingu paranduse, milles märkis, et tegemist oli eksliku arvestusega ja avaldaja loobub puudutatud isikult poole riigilõivu hüvitamise nõudest. Paranduse tulemusel puudutatud isiku poolt avaldajale hüvitatav kogusumma vähenes 175 euro võrra. Kompromissi täiendus on allkirjastatud üksnes avaldaja poolt. Kohus võttis 22.02.2022 telefoninumbril 51916740 ühendust puudutatud isikuga, kes kinnitas, et on nõus kompromissi kinnitamisega lähtudes avaldaja poolt tehtud parandustest, s.t on nõus hüvitamisele kuuluva summa vähendamisega 175 euro võrra.

Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul puuduvad parandatud kujul esitatud kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

7.TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest viidatud õiguslikest tagajärgedest.
8.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et puudutatud isik hüvitab avaldajale tema õigusabikulud 180 eurot. Puudutatud isiku poolt kantud menetluskulud jäävad tema enda kanda. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
9.Kohus menetles käesolevat tsiviilasja hagita menetluses. Juhindudes riigilõivuseaduse (RLS) 59 lg 5 tuli hagita avalduse esitamisel tasuda riigilõivu 50 eurot. Kuna avaldaja tasus riigilõivu 123,26 eurot, tagastab kohus TsMS § 150 lg 1 p 1 ja avaldaja taotluse alusel enamtasutud riigilõivu 73,26 eurot avaldaja arvelduskontole.
10.Lisaks tagastab kohus TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avaldajale seoses kompromissi saavutamisega pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda avaldaja arvelduskontole (TsMS § 150 lg 4).
11.Kohus lühendab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes TsMS § 661 lg 4 ja § 64 lg 2 käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega 2 päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja