lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-6074/62

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 14.02.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-6074/62
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.02.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1094
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-21-6074

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

14. veebruar 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-6074

Tsiviilasi

E. P. hagi Ü. V., H. K., E. J. ja I. K. vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

•

hageja, E. P. (ik XXX; XXX; e-post XXX); lepinguline esindaja H. P.(XXX)

•

kostja I Ü. V. (ik XXX; XXX; e-post: XXX)

•

kostja II E. J. (ik XXX; XXX; e-post XXX)

•

kostja III I. K. (ik XXX; XXX; e-post XXX)

•

kostja IV H. K. (ik XXX, XXX; e-post XXX)

•

kostjate esindaja vandeadvokaat A. T.(XXX)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada E. P. ja Ü. V., H. K., E. J. ja I. K. vahel sõlmitud järgmine kompromiss: “ I Taotluse aluseks olevad asjaolud

1.1.Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-21-6074, E. P. hagi Ü. V., H. K., E. J. ja I. K. vastu kaasomandi lõpetamiseks.
1.2.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
1.3.Hagejad ja kostjad kinnitavad, et nad on sõlminud kompromissi ning on lõpetanud kaasomandi kokkuleppel järgmistel tingimustel:
1.3.1.E. P. (isikukood XXX), Ü. V.u (isikukood XXX), E. J.e (isikukood XXX), I. K.i (isikukood XXX) ja H. K.i (isikukood XXX) kaasomand kinnistule asukohaga XXX (registriosa nr XXX) lõpetatakse selliselt, et kinnistu jääb E. P. ainuomandisse ja E. P. kohustub tasuma Ü. V.ule, E. J.ele, I. K.ile ja H. K.ile nende omandiosa kaotuse eest hüvitist summas 51 000 eurot.
1.3.2.E. P., Ü. V., E. J., H. K. ja I. K. paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX II jakku sisse kantud omanikukande E. P., Ü. V.u, E. J.e, H. K.i ja I. K.i kohta ning kanda kinnisasja asukohaga XXX(registriosa nr XXX) ainuomanikuna sisse E. P..
1.3.3.Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et E. P. poolt 28.01.2022.a kohtu deposiitkontole makstud 51 415 eurost kantakse 7 päeva jooksul pärast

kompromissmääruse jõustumist H. K.i arvelduskontole XXX 25 500 eurot ning I. K.i arvelduskontole XXX 25 500 eurot selgitusega “2-21-6074, hüvitis”.

1.3.4.Kokku 51 000 euro laekumisega H. K.i ja I. K.i arvelduskontole loevad pooled kohaselt täidetuks kompromissi punktis 1.3.1 sätestatud hageja kohustuse tasuda kostjatele omandiõiguse kaotamise eest hüvitist summas 51 000 eurot.
1.3.5.Hageja ja kostjad paluvad kohtul saata kompromissmäärus koos hageja ja kostjate tahteavaldustega Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale täitmiseks peale hüvitise, summas 51 000 eurot, vabastamist kohtu deposiitkontolt kostjate kasuks.
1.3.6.Kinnistu (registriosa nr XXX) asukohaga XXX hariliku väärtuse kindlakstegemise ekspertiisi kuludest summas 830 eurot kannab hageja 415 eurot ning kostjad 415 eurot. Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et E. P. poolt 28.01.2022.a kohtu deposiitkontole makstud 51 415 eurost kantakse 7 päeva jooksul pärast kompromissmääruse jõustumist H. K.i arvelduskontole XXX 415 eurot selgitusega “2-21-6074, ekspertiisitasu hüvitis”.
1.3.7.415 euro laekumisega H. K.i arvelduskontole loevad pooled kohaselt täidetuks kompromissi punktis 1.3.6 sätestatud hageja kohustuse tasuda kostjatele ekspertiisikulude hüvitis summas 415 eurot.
1.3.8.Kostjad annavad 14 päeva jooksul peale hageja kandmist omanikuna kinnistusraamatusse hagejale üle nende ainukasutuses olnud elamuosa ja kõrvalhooned (koos võtmetega) seisundis nagu olid need kinnistu eksperdi poolt ülevaatuse tegemise ajal. Üleandmine ja vastuvõtmine vormistatakse poolte esindajate poolt kirjaliku aktiga, mis allkirjastatakse.
1.3.9.Kostjad kohustuvad esitama Eesti Energia AS-ile avalduse elektrilepingu üleandmiseks hagejale ilma, et senine elektriühendus katkeks.
1.3.10.Kuni valduse üleandmiseni kannavad kostjad kinnistuga seonduvad kommunaalkulud kostjatele langevas osas.
1.3.11.Peale käesoleva kompromissi kohast täitmist loobuvad hageja ja kostjad teineteise suhtes kõikidest muudest nõuetest ja pretensioonidest seonduvalt XXX kinnisasjaga, muu hulgas kinnisasjaga seotud rahalistest nõuetest. III Poolte kinnitused ja menetluslikud küsimused
3.1.Hageja ja kostjad kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
3.2.Tulenevalt TsMS § 168 lg 3 sätestatust on hageja ja kostjad kokku leppinud, et menetlusosaliste poolt kantud kõik kompromisslepingus nimetamata kohtu- ja kohtuvälised menetluskulud jäävad selle menetlusosalise kanda, kes need kandis.
3.3.Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 on hageja ja kostjad kokku leppinud käesolevale kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele (1) tööpäevale.
3.4.Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 palub hageja tagastada pool hagiavalduse esitamise eest tasutud riigilõivust 150 eurot E. P. pangakontole XXX. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-14365.“ II. Lõpetada menetlus käesolevas asjas. III. Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda. IV.

Tagastada E. P.le pool tema poolt tasutud riigilõivust ehk 150 eurot tema pangakontole nr XXX.

2/3

V.

Kanda E. P. poolt kohtu deposiitkontole kantud summast 25 500 eurot H. K.i arvelduskontole nr XXX ja 25 500 eurot I. K.i arvelduskontole nr XXX tulenevalt kompromissi punktist 1.3.2.

VI.

Kanda E. P. poolt kohtu deposiitkontole kantud summast 415 eurot H. K.i arvelduskontole XXX 415 eurot selgitusega “2-21-6074, ekspertiisitasu hüvitis” tulenevalt kompromissi punktist 1.3.6.

VII.

Saata käesolev määrus punkt V ja VI osas aadressil [email protected].

VIII.

Saata käesolev määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissi punkt

1.3.2.osas täitmiseks peale hüvitise (summas 51 000 eurot) vabastamist kohtu deposiitkontolt kostjate kasuks vastavalt kokkuleppe punktile 1.3.4.

IX. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. X. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on hagi kaasomandi lõpetamiseks. Pooled sõlmisid kokkuleppe, mille paluvad kohtul kinnitada ning edastada tahteavalduste osas täitmiseks kinnistusosakonnale. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise õigus ühele päevale.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Hageja tasus riigilõivu hagiavalduselt 300 eurot. Arvestades TsMS § 150 lg 2 p 1, lg-t 4, hageja taotlust ja kompromissi sõlmimist, tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel on määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg üks päev määruse kättetoimetamisest alates.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja