lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-17-18520/159

Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 04.01.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-18520/159
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.01.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1419
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 7KompromissTsMS § 391Hagi tagamisega tekitatud kahju hüvitamineTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 386 lg 4Hagi tagamise abinõu asendamine ja hagi tagamise tühistamineTsMS § 388 lg 6Kohtuliku hüpoteegi seadmineTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-17-18520

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

4. jaanuar 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-18520

Tsiviilasi

G.R. hagi T.-T.K. väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine; hagejale väljamakse tegemine; hagi tagamise tühistamine; riigilõivu ja tagatise tagastamise taotluse lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja: G.R. (ik XXX; aadress XXX: advokaat O.J. (e-post XXX)

vastu 256 699,63 euro

kostja: T.-T.K. (ik XXX; aadress XXX: advokaat A.K. (e-post XXX)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada G.R. ja T.-T.K. vahel sõlmitud järgmine kompromiss:

1.Hageja on esitanud kostja vastu laenulepingutest tuleneva nõude summas 256 699,63 eurot, millest summa 128 845,86 eurot on põhivõlgnevuse nõue ja summa 127 853,77 eurot intressivõlgnevuse nõue. Alternatiivselt on hageja palunud kostjalt välja mõista summa 169 846,90 eurot, millest summa 83 432,16 eurot on põhivõlgnevuse nõue, summa 2982,58 eurot intressivõlgnevuse nõue ja summa 83 432,16 eurot viivisevõlgnevuse nõue.
2.Hagi tagamiseks on seatud kohtulikud hüpoteegid:
2.1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 04.09.20262-26-15854/5Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 04.09.20262-26-118512/3Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 03.09.20262-24-549/54Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 02.09.20262-25-17128/21Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 01.09.20262-26-115627/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-112398/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
kinnisasjale registriosanumbriga XXX(asukoht XXX) summas 65 488 eurot;
2.2.kinnisasjale registriosanumbriga XXX (asukoht XXX) summas 65 487 eurot;
2.3.kinnisasjale registriosanumbriga XXX (asukoht XXX) summas 65 487 eurot.
3.Hagi tagamiseks oli seatud ka kohtulik hüpoteek kinnisasjale registriosanumbriga XXX (asukoht XXX) summas 65 487 eurot. Kostja tasus 03.06.2021 hagi tagamise abinõu asendamiseks kohtu deposiiti tagatise summas 65 487 eurot. Kohus asendas 04.06.2021 määrusega kohtuliku hüpoteegi deposiidiga.
4.Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale hageja nõude katteks summa 140 000 eurot.
5.Pooled on kokku leppinud, et kostja poolt 03.06.2021 kohtu deposiitkontole makstud 65 487 eurot kantakse pärast kompromissmääruse jõustumist hageja arvelduskontole XXX.
6.Kostja tasub hiljemalt 04.01.2022 kohtu deposiiti (Rahandusministeeriumi konto nr EE571010220229377229 (SEB Pank AS), EE062200221059223099 (Swedbank

AS), EE513300333522160001 (Danske Bank A/S Eesti filiaal) või EE221700017003510302 (Luminor Bank)) summa 74 513 eurot. Pooled on kokku leppinud, et nimetatud summa kantakse pärast kompromissmääruse jõustumist hageja arvelduskontole XXX.

7.Pärast kompromissi punktides 5 ja 6 nimetatud summade hageja arvelduskontole laekumist loevad pooled kohaselt täidetuks kompromissi punktis 4 sätestatud kostja kohustuse tasuda hagejale summa 140 000 eurot.
8.Pooled lepivad kokku, et kompromissi punktides 2.1, 2.2 ja 2.3 nimetatud kohtulikud hüpoteegid jäävad tagama käesolevast kompromissist tulenevaid nõudeid. Pooled taotlevad pärast kompromissi punktis 4 toodud summa hagejale arvelduskontole kandmist tühistada hagi tagamise abinõu ja kustutada kompromissi punktides 2.1, 2.2 ja 2.3 nimetatud kohtulikud hüpoteegid.
9.Käesolev kompromiss jõustub, kui kostja on täitnud oma kompromissi punktis 6 nimetatud kohustuse, ehk siis on kompromiss tingimuslik TsMS § 430 lg 7 mõttes.
10.Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi kohast täitmist puuduvad neil teineteise vastu mistahes käesolevaks hetkeks olemasolevad rahalised nõuded. Pooled täpsustavad, et käesolev punkt ei puuduta poolte ühise lapsega seotud rahalisi kohustusi.
11.Kompromiss on sõlmitud õigusrahu huvides. Kompromissi sõlmimine ei ole käsitletav teise poole väidete, asjaolude ja menetlusliku positsiooni omaksvõtuna.
12.Kui kompromiss ei jõustu, kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust.
13.Pooled lepivad kokku, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
14.Pooled lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-18520. III. Kanda T.-T.K. poolt kohtu tagatiste kontole hagi tagamise asendamiseks 03.06.2021 tasutud 65 487 eurot ja kompromissi p 6 I lause alusel 01.–03.01.2022 tasutud 74 513 eurot pärast käesoleva määruse jõustumist G.R. kontole nr XXX. IV. Tühistada pärast käesoleva määruse p-s III märgitud summade G.R. kontole kandmist Tartu Maakohtu 15.01.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamine osas, milles seati T.-T.K. kuuluvatele kinnistutele registriosa nr-ga XXX, XXX ja XXX kohtulikud hüpoteegid vastavalt summas 65 488 eurot, 65 487 eurot ja 65 487 eurot G.R. kasuks. V. Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda. VI. Tagastada G.R. (konto nr XXX) riigilõivust 1400 eurot ja hagi tagamise tagatis 3600 eurot. VII. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. VIII. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on G.R. (hageja) 11.12.2017 esitatud, 29.12.2017 täpsustatud ja 12.01.2018 terviktekstina esitatud hagi T.-T.K. (kostja) vastu võla väljamõistmiseks (I kd lk 5-15, 61-67, 122-133, 172). Hageja tugineb oma nõudes

2/4

XX.XX.XXXX ja XX.XX.XXXX laenulepingutele ning nende 15.03.2010 lisale nr 1 ja 12.12.2010 lisale nr 2.

2.15.01.2018 määrusega (I kd lk 141-144) rahuldas kohus hageja hagi tagamise taotluse ja seadis kostjale kuuluvatele kinnistutele hageja kasuks kohtulikud hüpoteegid järgmiselt: - registriosa nr XXX (asukoht XXX) 65 488 eurot; - registriosa nr XXX (asukoht XXX) 65 487 eurot; - registriosa nr XXX (asukoht XXX) 65 487 eurot; - registriosa nr XXX (asukoht XXX) 65 487 eurot. Hageja tasus 12.01.–21.08.2018 hagi tagamise tagatise kokku 3600 eurot.
3.04.06.2021 määrusega (VI kd lk 29-30) tühistas kohus osaliselt 15.01.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (kinnistule registriosa nr-ga XXX kohtuliku hüpoteegi seadmise summas 65 487 eurot hageja kasuks) ning asendas selle kostja 03.06.2021 kohtu tagatiste kontole tasutud 65 487 euroga (VI kd lk 27).
4.03.01.2022 esitas kostja lepinguline esindajale kohtule poolte allkirjastatud kompromissilepingu ja maksekorraldused kohtu tagatiste kontole raha tasumise kohta ning märkis mh, et pooled paluvad kompromissis sätestatud tingimustel tühistada hagi tagamise abinõud ja teostada deposiidist väljamaksed hagejale. Pooled paluvad kinnitada kompromissi kirjalikus menetluses ja lõpetada tsiviilasjas menetluse, kui kompromiss on jõustunud (p 16; kompromiss jõustub, kui kostja on täitnud kompromissi p-s 6 nimetatud kohustuse (p 9)). Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest (p 17). Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda (p 13). Pooled lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani (p 18). Pooled leppisid kokku, et kostja 03.06.2021 deposiitkontole makstud 65 487 eurot ning hiljemalt 04.01.2022 deposiiti tasutav 74 513 eurot kantakse pärast kompromissmääruse jõustumist hageja kontole (p 5, p 6 II lause). Pooled taotlevad pärast kompromissi p-s 4 toodud summa hageja kontole kandmist tühistada hagi tagamise abinõu ning kustutada hüpoteegid (p 8 II lause). Hageja palub tagastada endale poole tasutud riigilõivust summas 1400 eurot (p 14) ja hagi tagamise tagatise 3600 eurot, kostja on tagatise tagastamise taotlusega nõus (p 15).

KOHTU SEISUKOHT

5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kostja tasus 01.–03.01.2022 kohtu tagatiste kontole kompromissi p 6 I lause kohaselt 74 513 eurot. Eeltoodut ning kompromissi p 16 ja 9 arvestades tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 III lause järgi märgitakse kompromissi kinnitamise määruses kompromissi tingimused. Kohus ei märgi määruse resolutsioonis kompromissi p-des 14– 16 toodut, sest tegemist on üksnes menetluslike taotlustega kohtule riigilõivu ja tagatise tagastamiseks ning kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, mitte kompromissi sisuga. Samuti ei ole kompromissi p-s 17 märgitu kompromissi sisu, vaid viide kohtule, et pooled teavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgi. Kuna kohus ei kajasta kompromissi p 14-17 määruse resolutsioonis, on kompromissi p 18 sisu toodud määruse resolutsioonis p-s 14.

3/4

6.Vastavalt kompromissi p-le 5 ja p 6 II lausele ning kostja taotlusele tuleb pärast määruse jõustumist kanda kostja poolt hagi tagamise asendamiseks tasutud 65 487 eurot ja kompromissi p 6 I lause alusel tasutud 74 513 eurot hageja kontole.
7.TsMS § 386 lg 4, § 445 lg 2 alusel ja vastavalt kompromissi p 8 II lausele tuleb pärast eelmises punktis märgitud raha hageja kontole kandmist tühistada 15.01.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamine osas, millega seati kostjale kuuluvatele kinnistutele registriosa nr-ga XXX, XXX ja XXX kohtulikud hüpoteegid. TsMS § 388 lg 6 kohaselt omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
8.TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi p-s 13 leppisid pooled kokku, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
9.Hageja tasus riigilõivu hagiavalduselt 2700 eurot, hagi tagamise taotluselt 50 eurot ja määruskaebuselt 50 eurot (I kd lk 1-3, 153). Arvestades TsMS § 150 lg 2 p 1, lg-t 4, hageja taotlust ja kompromissi sõlmimist, tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 1400 eurot.
10.Hageja on tasunud tagatise 3600 eurot hagi tagamisega kostjale tekkiva võimaliku kahju hüvitamiseks. Arvestades TsMS § 391 lg-t 2, § 195, hageja taotlust ja kostja nõusolekut, tuleb tagatis hagejale tagastada.
11.TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel on määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg üks päev määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik

4/4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 28.08.20262-26-101004/17Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13942/4Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja