Hageja: ERGO Insurance SE (registrikood 10017013, asukoht A.H. Tammsaare tee 47, 11316 Tallinn); esindaja v.adv. Alar Urm, v.adv. Kärt Saar, e-post: [email protected]; [email protected] Kostja 1: PLT Primed Invest OÜ (registrikood 11120339 asukoht Metsa tn 21a, Laagri 76401, Harju maakond), esindaja v.adv. Toivo Viilup, e-post: [email protected] ja v.adv. Martin Männik, e-post: [email protected] Kostja 2: OÜ Lembitu E Kinnisvara (registrikood 10961739, asukoht Tuuliku tee 4c, 10621 Tallinn), esindaja adv. Kaspar Koppel, e-post. [email protected] Kostja 3: Multipakend Kinnisvara OÜ (registrikood 12852665, asukoht Tuuliku tee 4c, 10621 Tallinn), lepinguline esindaja: v.adv. Rainer Kuulme, e-post: [email protected]
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-18-14355 menetlus ning kinnitada ERGO Insurance SE, PLT Primed Invest OÜ, OÜ Lembitu E Kinnisvara ja Multipakend Kinnisvara OÜ kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.PLT Primed Invest OÜ tasub hageja ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX 25 000 eurot selgitusega „kompromissi summa deponeerimine tsiviilasjas nr 2-1814355“ hiljemalt 24.08.2021.
Lembitu E Kinnisvara OÜ tasub hageja ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX 80 000 eurot selgitusega „kompromissi summa deponeerimine tsiviilasjas nr 2-18-14355“ hiljemalt 24.08.2021.
1.3.Juhul, kui käesoleva kompromissilepingu punktides 1.1. ja/või 1.2 nimetatud maksed kogusummas 105 000 eurot ei ole ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX laekunud 25.08.2021 seisuga, siis loetakse käesolev kompromissileping poolte täiendavate tahteavaldusteta täies ulatuses lõppenuks alates 25.08.2021 ning ERGO Insurance SE on kohustatud tagastama talle kompromissilepingu punkti 1.1 ja/või 1.2 alusel faktiliselt tasutud summad vastavad makseid teinud isikutele ja kontodele, millelt makse on tehtud, hiljemalt 27.08.2021.
1.4.Mistahes kahtluste vältimiseks on ERGO Insurance SE, PLT Primed Invest OÜ ja Lembitu E Kinnisvara OÜ kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu punktis 1.3 sätestatud juhul ei ole ERGO Insurance SE õigustatud talle faktiliselt laekunud summasid kinni pidama ega tasaarvestama enda mistahes võimalike nõuetega vastavalt PLT Primed Invest OÜ ja/või Lembitu E Kinnisvara OÜ vastu sealhulgas ent mitte ainult ei käsitleta kompromissilepingu lõppemisel võimalikke PLT Primed Invest OÜ ja/või Lembitu E Kinnisvara OÜ poolt või nende nimel tehtud makseid ühelgi juhul ERGO Insurance SE poolt tsiviilasjas nr 2-18-14355 esitatud hagi esemeks oleva nõude täitmisena.
1.5.Kõik kostjad kinnitavad, et nad ei esita ja nad on loobunud mistahes nõuetest teineteise ja ka hageja vastu seoses tsiviilasja nr 2-18-14355 esemeks ja hagi aluseks olevate asjaoludega ning seoses kompromissilepingu alusel tasutavate summadega.
1.6.Hageja loobub tsiviilasjas nr 2-18-14355 esitatud nõuetest kostjate vastu ja kinnitab, et hagejal puuduvad mistahes nõuded kostjate vastu seoses tsiviilasja nr 2-18-14355 esemeks ja hagi aluseks olevate asjaoludega.
1.7.Hageja avaldab ja kinnitab, et hageja ei ole enda olemasolevaid ega võimalikke tulevikus tekkivad nõudeid kostjate vastu ei osaliselt ega tervikuna käsutanud, ning ühelgi kolmandal isikul ei ole tekkinud vastavate nõuete või nendega seonduvate võimalike nõuete suhtes mistahes õigusi.
1.8.Poolte menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad poolte enda kanda, välja arvatud pool hageja tasutud riigilõivust ja tagatis, mille tagastamist hageja taotleb enda pangakontole XXXXXXXXX.
1.9.Pooled loobuvad taganemisõigusest käesoleva kompromissi suhtes.
1.10.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu edastab Harju Maakohtule kinnitamiseks ERGO Insurance SE enda lepingulise esindaja kaudu, kusjuures ERGO Insurance SE on kohustatud kompromissilepingu Harju Maakohtule esitama viivitamatult pärast punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist ERGO Insurance SE pangakontole. Sõltumata eeltoodust on pooled kokku leppinud, et juhul, kui kompromissilepingu peaks Harju Maakohtule edastama ükskõik milline kostjatest, siis paluvad pooled Harju Maakohtul kompromissi mitte kinnitada enne, kui ERGO Insurance SE on kirjalikult taasesitatavas vormis kinnitanud Harju Maakohtule punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist.
1.11.Käesolev kompromiss jõustub kompromissi kinnitava, hagi tagamist tühistava ja tsiviilasja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel. Kui kohus kompromissi ei kinnita või hagi tagamist ei tühista või kui asjakohane kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe õiguslikku tähendust ning võimalikud kompromissi alusel PLT Primed Invest OÜ ja/või Lembitu E Kinnisvara OÜ poolt või nende nimel tehtud maksed kuuluvad ERGO Insurance SE poolt täies ulatuses tagastamisele arvestades punktis 1.4 sätestatut.
1.12.ERGO Insurance SE ja PLT Primed Invest OÜ on leppinud kokku Harju Maakohtu 01.10.2018 kohtumääruse alusel ERGO Insurance SE taotlusel kohaldatud hagi tagamise tühistamises ning taotlevad käesolevaga TsMS § 386 lg 2 Harju Maakohtu poolt kohaldatud hagi tagamise tühistamist samaaegselt käesoleva kompromissi kinnitamisega.
1.13.Pooled on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava, hagi tagamist tühistava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) päevani määruse kättetoimetamisest arvates.
2.Tühistada Harju Maakohtu 01.10.2018 hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus seadis ERGO Insurance SE (registrikood 10017013) kasuks 20/120 kaasomandist PLT Primed Invest OÜ-le (registrikood 11120339) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr xxxxx kantud kinnisasjale, aadressil xxx xx, xxx, Harjumaa, kinnistusregistriosa neljandasse jakku esimesel vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi sumas 250 000 eurot.
3.Tagastada hagejale hagi tagamise tagatis summas 11 113,87 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX.
4.Tagastada hagejale riigilõiv summas 1075 eurot ERGO Insurance SE pangakontole
XXXXXXXXX.
5.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Selgitus: Kooskõlas TsMS § 388 lg 6 omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. Huvitatud isik esitab ise hagi tagamise tühistamise määruse kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 1 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Menetluse käik
1.Harju Maakohtu menetluses on ERGO Insurance SE hagi solidaarselt PLT Primed Invest OÜ, OÜ Lembitu E Kinnisvara ja Multipakend Kinnisvara OÜ vastu kahju hüvitamiseks.
2.25.08.2021.a teatasid hageja ja kostjad kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-18-14355 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on palunud kompromissi kinnitamisel hagi tagamine tühistada, tagastada hagi tagamise tagatis.
3.Pooled on kompromissis muuhulgas kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu edastab Harju Maakohtule kinnitamiseks ERGO Insurance SE enda lepingulise esindaja kaudu, kusjuures ERGO Insurance SE on kohustatud kompromissilepingu Harju Maakohtule esitama viivitamatult pärast punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist ERGO Insurance SE pangakontole. Sõltumata eeltoodust on pooled kokku leppinud, et juhul, kui kompromissilepingu peaks Harju Maakohtule edastama ükskõik milline kostjatest,
siis paluvad pooled Harju Maakohtul kompromissi mitte kinnitada enne, kui ERGO Insurance SE on kirjalikult taasesitatavas vormis kinnitanud Harju Maakohtule punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist.
4.Tsiviilasja materjalidest nähtub, et poolte kompromissi on kohtule esitanud hageja ERGO Insurance SE. Kohtu põhjendused
5.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
6.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
7.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-18-14355 lõpetamisele.
8.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-18-14355 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
9.Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja vähendamist ühe päevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest pooltele. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
10.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad poolte enda kanda, välja arvatud pool hageja tasutud riigilõivust ja tagatis, mille tagastamist hageja taotleb enda pangakontole.
11.Vastavalt poolte kokkuleppele, tühistab kohus TsMS § 386 lg 2 alusel hagi tagamise, milleks on 01.10.2021.a määrus nr 2-18-14355, millega millega kohus seadis ERGO Insurance SE (registrikood 10017013) kasuks 20/120 kaasomandist PLT Primed Invest OÜle (registrikood 11120339) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr xxxxxx kantud kinnisasjale, aadressil xxx xx, xxx, Harjumaa, kinnistusregistriosa neljandasse jakku esimesel vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi sumas 250 000 eurot. Kooskõlas TsMS § 388 lg 6 omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
12.Poolte kokkuleppel tagastab kohus hagejale hagi tagamise tagatise summas 11 113,87 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX. Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hageja on hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud tagatist summas 11 113,87 eurot.
13.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada seoses kompromissi sõlmimisega riigilõivu summas 1075 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX. Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hageja on hagiavalduselt tasunud riigilõivu kokku summas 2150 eurot, mistõttu kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 1075 (2150/2) eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX, vastavalt hageja taotlusele.
/allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.