lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-10343/36

Täitmine › Muud täitmisasjad

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 29.04.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-20-10343/36
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Muud täitmisasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.04.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
658
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
LAVO Kinnisvara Osaühing10741312(Kostja)HH & Co OÜ12782367(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtunik

Indrek Soots

Määruse tegemise aeg ja koht

29. aprill 2021, Tallinn

Kohtuasja number

2-20-10343

Kohtuasi

HH & Co OÜ hagi XX ja LAVO Kinnisvara Osaühingu vastu tehingu tagasivõitmiseks täitemenetluses

Vaidlustatud kohtulahend

Pärnu Maakohtu 24. juuli 2020 määrus hagi tagamise kohta

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik XX ja LAVO Kinnisvara Osaühingu määruskaebused Menetlusosalised ja nende Hageja HH & Co OÜ (registrikood 12782367) esindajad ringkonnakohtus lepinguline esindaja vandeadvokaat Ahti Kuuseväli Kostja I XX (isikukood XXXXXXXXXXX) Kostja II LAVO Kinnisvara Osaühing (registrikood 10741312), lepinguline esindaja vandeadvokaat Mart Sikut Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Jätta XX ja LAVO Kinnisvara Osaühingu määruskaebused Pärnu Maakohtu 24. juuli 2020 määruse peale läbi vaatamata. Edasikaebamise kord Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Menetlusabi andmise taotlus ei peata seaduses sätestatud ega kohtu määratud menetlustähtaja kulgemist. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.HH & Co OÜ (hageja) esitas Pärnu Maakohtule 17.07.2020 hagi XX (kostja I) ja LAVO Kinnisvara Osaühingu (kostja II) vastu tehingu tagasivõitmiseks täitemenetluses. Hageja palus tunnistada kehtetuks kostjate vahel 12.04.2018 sõlmitud müügilepingu, millega kostja I võõrandas kostjale II kinnistu asukohaga Leola tn 5, Viljandi linn (registriosa number 910039) ning kohustada kostjaid andma vajalikud tahteavaldused kinnistusraamatu kannete muutmiseks kostja I kinnistusraamatusse omaniku kandmiseks.
2.Koos hagiga esitas hageja hagi tagamise avalduse, milles palus keelata vaidlusaluse kinnistu käsutamine ilma kohtutäituri eelneva nõusolekuta ning kanda käsutuskeeld keelumärkena kinnistusraamatusse. Alternatiivselt palus hageja seada kinnistule hageja kasuks hüpoteegi summas 75 000 eurot või rakendada kohtu poolt vajalikuks peetud muud hagi tagamise abinõud.
3.Pärnu Maakohtu 24.07.2020 määrusega võttis kohus hagi menetlusse ja rahuldas hagi tagamise avalduse. Maakohus seadis hagi tagamiseks vaidlusalusele kinnisasjale esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi hageja kasuks hüpoteegisummaga 75 000 eurot. Samuti keelas maakohus kostjatel tehingute tegemise, mis on suunatud vaidlusaluse kinnisasja tagatisel kohustuste võtmisele. Lisaks kandis maakohus käsutusõiguse kitsenduse märkusena kinnistusraamatu kolmandasse jakku hageja kasuks. Pärnu Maakohus tegi 17.08.2020 vigade paranduse määruse, millega parandas maakohtu 24.07.2020 määruses vead kinnistu numbri osas.
4.Kostja I esitas 10.09.2020 maakohtu 24.07.2020 määruse peale määruskaebuse, milles palub maakohtu määruse tühistada ja jätta hagi tagamise avaldus rahuldamata.
5.Kostja II esitas 07.09.2020 määruskaebuse, milles palus hagi tagamise abinõud tühistada ja kanda kinnistusraamatusse sisse eelmärge ja märkus.
6.Hageja vaidles määruskaebustele vastu, palus jätta need rahuldamata ja menetluskulud kostjate kanda.
7.Maakohus jättis kostjate määruskaebused 24.07.2020 määruse peale rahuldamata ning edastas need 11.01.2021 tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 663 lg 5 alusel lahendamiseks ringkonnakohtule.
8.Menetlusosalised esitasid 18.02.2020 ringkonnakohtule kinnitamiseks kompromissi, milles palusid tsiviilasja nr 2-20-10343 menetluse lõpetada. Kuna tsiviilasjas esitatud hagiavaldus oli maakohtu menetluses, siis edastas ringkonnakohus kompromissi lahendamiseks maakohtule.
9.Pärnu Maakohtu 22.02.2021 määrusega kinnitati pooltevaheline kompromiss ja lõpetati tsiviilasja menetlus. Sama määrusega tühistas maakohus 24.07.2020 määrusega seatud hagi tagamise abinõud. Maakohus jättis menetluskulud poolte kokkuleppel nende endi kanda. Kompromissimäärus on jõustunud.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

10.Ringkonnakohus leiab, et kostjate määruskaebused tuleb jätta läbi vaatamata TsMS 659, 643 lg 1 ja § 637 lg 1 p 6 alusel. Maakohus on 22.02.2021 määrusega lõpetanud tsiviilasja menetluse ja tühistanud 24.07.2020 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. Seega ei ole kostjatel 24.07.2020 määruse peale esitatud määruskaebustega võimalik määruskaebuste eesmärki saavutada, mistõttu tuleb määruskaebused jätta läbi vaatamata.
11.Hagi tagamise kohta tehtav määrus ei ole kohtuasja menetlust lõpetav määrus TsMS § 173 lg 1 esimese lause mõttes, mistõttu menetluskulude jaotust selles määruses ei märgita. Pärnu Maakohtu 22.02.2021 menetlust lõpetava määrusega on jäetud menetluskulud poolte endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt) Indrek Soots kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium