lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-17420/13

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas · 12.02.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas
Kohtuasja number
2-20-17420/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.02.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1306
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 661 lg 2, 4Määruskaebuse esitamineTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 17Ringkonnakohtu koosseis tsiviilasja lahendamiselTsMS § 195 lg 1Tagatise tagasiandmineTsMS § 4Menetlusõiguste käsutamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kask

Määruse tegemise aeg ja koht

12.02.2021. a, Võru kohtumaja xxxxx maja

Tsiviilasja number

2-20-17420

Tsiviilasi

R. P. hagi I. P. ebaseaduslikust hüvitamiseks

Menetlusosalised ja nende

Hageja: R. P. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx); lepingulised esindajad: vandeadvokaat Katri Tomson (e-post: [email protected]) ja vandeadvokaadi abi Anni Prants (e-post: [email protected]);

esindajad

vastu kinnisasja väljanõudmiseks valdusest ja kasutuseeliste

Kostja: I. P. (endine perekonnanimi M. ) (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx); lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andres Kalm (epost: [email protected]) Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine

Menetlustoiming

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja R. P. ja kostja I. P. vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:
1.1.I.

P.

(M.

)

on

kohustus

kinnisasjalt

asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) (edaspidi: Kinnisasi) hiljemalt 01.05.2021 ära viia järgmised esemed ja viljad: 10 männi istikut, mis paiknevad puukuuri kõrval, üks kirsipuu, üks ploomipuu, kaks kanada kuuske, marjapõõsad, mis paiknevad sauna kõrval, kanala ja kaks kanaaedikut (sh puhastama nende aluse pinna), kasvuhoone ja veeanum. I. P. (M. ) on kohustatud kooskõlastama eelnevalt R. P. nimetatud esemete ja viljade äraviimise täpse aja.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 17.08.20262-24-15308/39Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 13.08.20262-25-9431/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

vähemalt kaks (2) päeva ette

1.2.R. P. kohustub tahtlikult mitte kahjustama p-s 1.1 nimetatud esemeid ja vilju, kuid ei vastuta kompromissilepingu punktis 1.1 nimetatud esemete ja viljade säilimise eest, nimetatud esemete ja viljade juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko lasub

I. P. (M. ).

1.3.Kui I. P. (M. ) ei ole kompromissilepingu punktis 1.1 nimetatud esemeid ja vilju hiljemalt 01.05.2021 Kinnisasjalt ära viinud, siis jäävad nimetatud esemed ja viljad R. P. ning tal on õigus need likvideerida, hävitada vms omal äranägemisel.
1.4.Pooled on kokku leppinud, et I. P. (M. ) kannab ja vastutab kõigi Kinnisasja kasutamisega seonduvate kulude (vesi, elekter jne) eest, mis on tekkinud kuni Kinnisasja üleandmise-vastuvõtmise hetkeni, so kuni 05.02.2021. R. P. kannab Kinnisasja kasutamisega seotud kulud alates 06.02.2021.
1.5.R. P. kinnitab, et pärast käesoleva kompromissilepingu punktis 1.1 toodud I. P. (M. ) kohustuste nõuetekohast täitmist ja kompromissilepingu kohtupooselt kinnitamist, puuduvad R. P. tsiviilasja nr 2-20-17420 hagi nõuete aluseks olevatest asjaoludest tulenevad või nendega seonduvad nõuded I. P. (M. ) vastu, samuti Kinnisasja I. P. (M. ) kasutuses olnud aja jooksul võimaliku Kinnisasja väärtuse vähenemisega (sh kulumisega) seotud kahju hüvitamise nõue.
1.6.I. P.

(M. ) kinnitab, et pärast käesoleva kompromissilepingu kohtupoolset

kinnitamist puuduvad tal R. P. ja kõigi K. P. pärijate vastu mistahes Kinnisasjaga seonduvad nõuded (sealhulgas Kinnisasjale tehtud kulutuste hüvitamise nõue).

1.7.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-17420 menetlus R. P. hagis I. P. (endise perekonnanimega M. ) vastu kinnisasja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja kasutuseeliste hüvitamiseks.
3.Tühistada Tartu Maakohtu 27.11.2020. a määrusega tsiviilasjas nr 2-20-17420 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega seati I. P. (endise perekonanimega M. ) kuuluvale korteriomandile (registriosa numbriga 8882x, asukohaga xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, eriomandi esemena eluruum nr x) kohtulik hüpoteek summas 6980 eurot R. P.

(isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks ja

kustutada nimetatud kohtulik hüpoteek kinnistusraamatust.

4.Saata määrus pärast jõustumist resolutsiooni punkti x osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Menetluskulude jaotus 2(4)

1.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
2.Tagastada hagejale pool hagilt tasutud riigilõivust summas x eurot ja hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud tagatis summas x eurot. Tagastatavad summad kanda hageja pangakontole nr EEx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu poolte kokkuleppel 2 (kahe) päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.R. P. esitas 25.11.2020. a kohtule hagiavalduse I. M. vastu kinnisasja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ja kasutuseeliste hüvitamiseks. Hagiavalduse kohaselt on hageja R. P. kinnisasja, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxxx omanik. Hageja päris kinnisasja koos oma õe E. P. pärast isa K. P. surma 29.12.2018. a, omandades kumbki 1⁄2 mõttelise osa kinnisasjast. Hiljem ostis hageja õelt viimasele kuulunud 1⁄2 mõttelise osa välja ning on alates 21.08.2019. a kinnisasja ainuomanik. Kostja I. M. on hageja isa endine elukaaslane, kes elas hageja isa eluajal kinnisasjal koos hageja isaga (viimase nõusolekul). Pärast isa surma ja kinnisasja omaniku vahetust jäi kostja kinnisasjale edasi elama, kuid hageja kui kinnisasja omaniku nõusolekut tal selleks ei olnud. Hageja taotles hagis, et kohus nõuaks kinnisasja kostja ebaseaduslikust valdusest välja hageja valdusesse.
2.Koos hagiavaldusega esitas hageja kohtule ka taotluse hagi tagamiseks. Kohus rahuldas hageja taotluse 27.11.2020. a määrusega ja seadis hagi tagamise abinõuna kostjale kuuluvale korteriomandile (registriosa numbriga 8882x, asukohaga xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, eriomandi esemena eluruum nr x) kohtuliku hüpoteegi summas 6980 eurot hageja kasuks.
3.17.12.2020. a määrusega võttis kohus hagi menetlusse ja andis kostjale tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks.
4.10.02.2021. a esitasid pooled kohtule nende vahel sõlmitud kompromissilepingu. Pooled taotlevad kohtult kompromissi kinnitamist ja asja menetluse lõpetamist. Ühtlasi taotlevad pooled, et kohus tühistaks 27.11.2020. a määruse hagi tagamise kohta.

KOHTU SEISUKOHT

5.Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss on võimalik kinnitada. TsMS § 4x näeb ette, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 4x lg x kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 4x lg 5 alusel kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. 3(4)

Kohus leiab, et antud juhul ei esine asjaolusid, mis välistaksid kompromissi sõlmimist ja selle kinnitamist. Kohtu hinnangul on kompromiss täidetav, see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku avalikku huvi. Eeltoodu alusel kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Kohus selgitab menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 4x sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § x lg 4 näeb ette, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuna kohus lõpetab asja menetluse, siis tühistab kohus Tartu Maakohtu 27.11.2020. a määrusega kohaldatud hagi tagamise. Kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks edastab kohus käesoleva määruse pärast selle jõustumist hageja taotlusel kinnistusosakonnale. TsMS § 661 lg 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Antud juhul on pooled kompromissilepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani. TsMS § 661 lg 4 alusel lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele. Menetluskulude jaotus

6.TsMS § 17x lg 1 alusel esitab asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg x kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kohus määrab menetluskulude jaotuse vastavalt poolte kokkuleppele. Kohus tegi kindlaks, et hageja on tasunud hagilt riigilõivu summas 650 eurot ja andnud hagi tagamisel tagatise x eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, siis on TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel võimalik hagejale pool tasutud riigilõivust, s.o x eurot tagastada. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab kohus riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja on vastava taotluse esitanud ja kohus rahuldab selle. Hageja on esitanud taotluse ka hagi tagamisel tasutud tagatise summas x eurot hagejale tagastamiseks. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud. TsMS § 195 lg 1 näeb ette, et kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Antud juhul lõpetab kohus menetluse poolte kompromissi kinnitamisega. Vastavalt TsMS § x lg-le 1 sellisel juhul hagi tagamisega teisele poolele tekitatud kahju hüvitamist ei ole õigust nõuda. Seega on hagi tagamise tagatise andmise põhjus ära langenud ja tagatis on võimalik hagejale tagastada. /allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kask Kohtunik 4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.08.20262-24-547/17Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 11.08.20262-23-10536/63Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium