Eesti Vabariigi nimel Kohus
Viru Maakohus
Tsiviilasja number
2-20-18038
Otsuse tegemise aeg ja koht
20. jaanuar 2021. a, Jõhvi
Kohtunik
Viljo Junolainen
Kohtuasi
Kohtla-Järve linn, Xxx tn 21 korteriühistu hagi K Ai vastu korteriomandi võõrandamise nõudes
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Hagihind
3 500 eurot
Menetlusosalised
Hageja:
Kohtla-Järve linn, Xxx tn 21 korteriühistu (registrikood xxx, aadress: xxx, seaduslik esindaja juhatuse liige J J, e-post: xxx )
Hageja esindaja:
Sergei Gromtsev, e-post: [email protected] K A (isikukood xxx, elukoht xxx)
Kostja:
Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank, kautsjoni 225 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.
29.06.2020. a võtsid korteriomanikud üldkoosolekul hääleenamusega vastu otsuse selle kohta, et korteri nr xxx omanik, K A on kohustatud teostama talle kuuluva korteri võõrandamise hiljemalt kolme kuu jooksul nõude esitamise päevast alates. Korteriühistu üldkoosoleku protokoll oli samal päeval igas trepikojas infotahvlile tutvumiseks üles pandud. Kostja sai isiklikult allkirja vastu protokolli kätte 06.09.2020. a. Nõue korteriomandi võõrandamiseks oli vastu võetud seoses sellega, et kostja korduvalt rikkus oma kohustusi teiste korteriomanike ja korteriühistu suhtes. Korteriühistu üldkoosoleku otsuse edasikaebe tähtaeg on möödunud. Kostja kohustuse tähtaeg korteriomandi vabatahtlikuks võõrandamiseks on möödunud. Seoses eeltooduga esitab hageja 29.06.2020. a üldkoosoleku otsuse täitmiseks vastava nõude kostja vastu kohtu kaudu. Hageja palub kohustada kostjat võõrandama korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx). Otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral määrata korteriomandi võõrandamise viisiks sundenampakkumine täitemenetluse korras. Hageja palub kostjalt välja mõista kahju summas 680,50 eurot ning jätta menetluskulud kostja kanda.
kohaselt käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud nõude esitamise üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel. KrtS § 33 lg 1 sätestab, et kui kohustust rikkunud korteriomanik ei ole korteriomandit võõrandanud hiljemalt kolme kuu möödumisel nõude esitamisest, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku või korteriühistu hagi alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest.
Menetluskulud
/ allkirjastatud digitaalselt /
Viljo Junolainen Kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.