Eesti Vabariigi nimel Kohus
Viru Maakohus
Tsiviilasja number
2-20-9943
Otsuse tegemise aeg ja koht
05. august 2020. a, Jõhvi
Kohtunik
Viljo Junolainen
Kohtuasi
Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu hagi S G vastu korteriomandi võõrandamise nõudes
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Hagihind
3 500 eurot
Menetlusosalised
Hageja:
Hageja esindaja:
Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu (registrikood xxx, aadress: xxx, Kohtla- Järve) vandeadvokaat Roman Golovenko, e-post: [email protected] S G (isikukood xxx, elukoht: xxx)
Kostja:
Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank, kautsjoni 225 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.
lärmatakse kõva häälega ka öösiti, mille tagajärjel naabrid ei saa magada. Pidev lärm ja liikumine trepikojas, sh ka öösiti. 15.08.2019. a toimus xxx korteriühistu üldkoosolek, kus osalesid 37 hageja liiget (kokku on 60 liiget), s.t et oli esindatud üle poole kaasomandiosadest. Kostja antud üldkoosolekul osales isiklikult. Hageja üldkoosolekul otsustati esitada kostjale korteriomandi võõrandamisnõue. Üldkoosolek otsustas anda kostjale tähtaeg kuni 15.11.2019. a korteriomandi võõrandamisnõude vabatahtlikuks täitmiseks ning juhul, kui kostja ei täida üldkoosoleku otsust vabatahtlikult, siis esitada hagi korteriomandi võõrandamisnõudega kohtu kaudu. 15.11.2019. a seisuga ei ole kostja 15.08.2019. a üldkoosoleku otsust täitnud (kostjal oli kolm kuud), s.o korteriomand ei ole võõrandatud. Pärast 15.08.2019. a üldkoosolekut ei ole kostja oma käitumist muutunud. Käesoleva ajani kostja korteri kasutamine ületab omandi tavakasutusest tekkivaid mõjusid. Kostja jätkab teiste majaelanike häirimist. Kostja keeldus korteriomandi võõrandamisnõude täitmisest. Seoses eeltooduga esitab hageja 15.08.2019. a üldkoosoleku otsuse täitmiseks vastava nõude kostja vastu kohtu kaudu. Hageja palub kohustada kostjat võõrandama korteriomandi asukohaga xxx (registriossa nr xxx). Määrata kindlaks otsuse täitmise viis ning anda S Gle korteriomandi vabatahtlikuks võõrandamiseks aega 1 (üks) kuu alates kohtuotsuse jõustumisest. Otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral määrata korteriomandi võõrandamise viisiks sundenampakkumine täitemenetluse korras. Hageja palub kostjalt välja mõista kahju summas 738,48 eurot ning jätta menetluskulud kostja kanda.
korteriomanikud ei pea enam võimalikuks tema kuulumist korteriomanike hulka, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab.
Menetluskulud
/ allkirjastatud digitaalselt /
4(5)
Viljo Junolainen Kohtunik
5(5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.