lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-4865/11

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Paide kohtumaja · 26.09.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-4865/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.09.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
691
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-4865

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad

Pärnu Maakohus Ingrid Niinemägi 26.september 2019 Paide kohtumaja 2-19-4865 XX hagi YY vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Hageja: XX, isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, e-post:x Kostja: YY, isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaarel Kais, e-post: x

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-19-4865 menetlus ja kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.pooled lõpetavad kaasomandi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr x kantud aadressil xxxxx xxx x, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx asuva kinnistu (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) osas selliselt, et eelnimetatud kinnisasi jääb hageja XX ainuomandisse ning XXa kohustub hiljemalt 21.10.2019 tasuma kostja YY hüvitist tema kaasomandiosa eest summas 5000 (viis tuhat) eurot;
1.2.YY kohustub andma ja annab käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel ja eeldusel, et käesoleva kompromissi p-s 1.1 nimetatud hüvitis on täies mahus XX poolt YY tasutud, talle kuuluva 1⁄2 suuruse kaasomandiosa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistust (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) omandiõiguse üle XX;
1.3.YY kinnitab, et annab kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 kohase nõusoleku käesoleva kompromissi p-s 1.1 nimetatud kinnisasja (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) osas kinnistusregistri teises jaos omanikukande muutmiseks, paludes kinnisasja omanikuna sisse kanda XX. Nõusoleku andmise eelduseks on käesoleva kompromissi p-s 1.1 nimetatud hüvitise täies ulatuses tasumine XX poolt. YY on teadlik, et jõustunud kohtumäärus kompromissi kinnitamise kohta asendab tema nõusoleku (KRS § 341 lg 8, TsMS § 594);

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.4.kui registriosakond mistahes põhjusel ei tee käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse alusel kannet XX ainuomanikuks saamise kohta, kohustusvad pooled käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest kahe kuu jooksul sõlmima poolte vahel kooskõlastatud ajal ja kohas notariaalse lepingu, millega YY annab 1⁄2 kaasomandiossa nr xxxxxx kantud kinnistust üle XX ja registriosakonnale tehakse avaldused vastava omanikukande tegemiseks. Notariaalse lepinguga seotud kulud kannab sellisel juhul XX;
1.5.kompromissi p-s 1.1 nimetatud summa tasumisega viivitamisel kohustub hageja XX

2-19-4865 tasuma kostja YY viivist arvestusega 0,1% tasumata summast päevas;

1.6.poolte menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda ja menetluskulude rahalist suurust kindlaks ei määrata.
2.Määrus saata pooltele.

MENETLUSKULUD

1.Menetluskulud jätta kummagi poole enda kanda.
2.Tagastada XX pooles ulatuses kaasomandi lõpetamise nõudelt tasutud riigilõiv, so 150 (ükssada viiskümmend) eurot, XX a/arvele nr xxxxxxxxxxxxxxx Swedbank AS.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määrusega puudutatud menetlusosaline võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja kaudu.

MENETLUSE KÄIK

Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja menetluses on XX hagi YY vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 20.09.2019 on pooled esitanud kohtule kompromisslepingu ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kuna 26.09.2019 oli määratud eelistung, on pooled taotlenud ka kohtuistungi tühistamist.

KOHTU SEISUKOHT

1.Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse tuginedes TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja § 430 sätetele.
2.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Kompromissi vabatahtliku mittetäitmise korral või mittenõuetekohase täitmise korral on õigus nõuda kompromissi sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
3.Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimisel oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude jätmises poolte enda kanda.
4.Pooled paluvad poole riigilõivust talle tagastada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, on taotlus riigilõivu tagastamiseks pooles ulatuses, st hagejale summas 150 eurot, põhjendatud ja tuleb rahuldada. XX on tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele riigilõivu 300 eurot. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda hageja poolt nimetatud arveldusarvele.
5.Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

2-19-4865

/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja