lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-17768/16

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 25.09.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-17768/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
25.09.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
829
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Määruse tegemise aeg ja koht

25.09.2019, Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-17768

Tsiviilasi

OÜ S.A.Cito hagi R R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende

HAGEJA

OÜ S.A.Cito, rk 10797175, lepinguline esindaja vandeadvokaat Rait Sarjas

KOSTJA

R R, ik xxxx, seaduslik esindaja eestkostja H R, lepinguline esindaja Margus Miller

esindajad

1.Lõpetada menetlus OÜ S.A.Cito hagis R R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega.

RESOLUTSIOON

2.Kinnitada poolte poolt allkirjastatud kinnitamiseks esitatud alljärgnev kompromiss:

ja

kohtule

2.1.Pooled on kokku leppinud, et OÜ S.A. Cito annab üle omandiõiguse allpool loetletud korteriomandite kaasomandi osadele: - korteriomand asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.
-

korteriomand asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx;

2.2.R R võtab üle OÜ-le S.A. Cito kuulunud omandiõiguse korteriomandile asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu

maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx ja korteriomandile asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx vastu.

2.3.OÜ S.A. Cito avaldab soovi kustutada kinnistu asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx II jaost omanikuna sisse kantud OÜ S.A. Cito (registrikood xxxx) ning H R annab selleks R R seadusliku esindajana nõusoleku.
2.4.OÜ S.A. Cito avaldab soovi kustutada kinnistu asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx II jaost omanikuna sisse kantud OÜ S.A. Cito (registrikood xxxx) ning H R annab selleks R R seadusliku esindajana nõusoleku.
2.5.Kostja tasub hagejale korteriomandite kaasomandi osade võõrandamise eest 15 250 (viisteist tuhat kakssada viiskümmend) eurot.
2.6.Kostja hüvitab hagejale menetluskulud summas 760 eurot. Nimetatud summa hulka kuulub korteriomandite hindamiseks tehtud kulu summas 110 eurot ning pool hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 150 eurot.
2.7.Summa 16 010 (kuusteist tuhat kümme) eurot tasub kostja kompromissi allkirjastamise järgselt OÜ Advokaadibüroo Küllike Namm deposiitkontole EE731010220076722221 (AS SEB Pank), esitades vastava maksekorraldus hageja lepingulisele esindajale. Makse laekumise järgselt esitab hageja allkirjastatud kompromissi kohtule. Deposiitkontole kantud summa kantakse OÜ S.A. Cito arveldusarvele EE452200221061559612 (Swedbank AS) kahe tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
2.8.Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule ja esitavad käesolevaga taotluse kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-18-17768.
2.9.Juhul kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust.
2.10.Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
2.11.Pooled on kokku leppinud, et Poolte menetluskulud, mille osas ei ole käesolevas kompromissilepingus kokku lepitud teisiti, jäävad Poolte enda kanda.
2.12.Võttes aluseks TsMS § 150 lg 2 p-st 1 palub OÜ OÜ S.A. Cito tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so

eurot OÜ S.A. Cito arveldusarvele EE452200221061559612 (Swedbank AS).

2.13.Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg-st 2 ja § 661 lg-st 4 kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale edasikaebus esitamise tähtaega kolme (3) päevani.
2.14.Pooled kinnitavad, et kompromissilepingu sõlmimine on nende vaba tahte avaldus ja kompromiss ei ole tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse ja/või vägivalla mõjul.
2.15.H R kinnitab, et tal on õigus vastavalt tsiviilasjas nr 218-19580 07.08.2019 tehtud ja 27.08.2019 jõustunud kohtumäärusele eestkostetava R R nimel kompromissilepingu sõlmimiseks ja tehingute tegemiseks käesoleva dokumendis toodud tingimustel. Jõustunud kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-18-19580 on käesoleva lepingu lahutamatu lisa.
2.16.Pooled kinnitavad, et on käeoleva kompromisslepinguga põhjalikult tutvunud ja nõustuvad selles toodud tingimustega, kinnitades seda kompromissilepingut digitaalselt allkirjastades. Kompromissi p. 2.15 nimetatud määrus on käesoleva määruse lahutamatu lisa. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus edasi kaevata määruskaebuse esitamisega sama maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul alates määruse kättesaamisele järgnevast päevast. Asjaolud OÜ S.A.Cito esitas 23.11.2018 hagiavalduse R R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 24.09.2019 esitasid pooled allkirjastatud kompromisslepingu koos taotlusega asjas menetluse lõpetamiseks. Õiguslik põhistus ja järeldus

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei nõustu kompromissi p.2.9. kinnitamisega, sest seadusest ei tulene kohtu kohustust edastada lahend kuskile täitmiseks. Kinnistusosakonnale kannete tegemiseks määruse edastamist näeb TsMS ette üksnes hagi tagamise lahendamise korral, kompromissi kinnitav määrus selle alla ei kuulu. TsMS § 461 lg 3 kohaselt otsus (menetlust lõpetav määrus on võrdsustatav otsusega) täidetakse sissenõudja avalduse alusel. Seega mitte kohtu poolt täitmiseks esitamisena. Kompromissist punkt 2.9 väljajätmisest tulenevalt on muutunud kõigi allkirjastatud kompromissist määruse resolutsiooni üle kantud järgnevate punktide numeratsioon. Kompromissile allakirjutanud pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromissi järgi on kulude jaotus ja rahaline suurus reguleeritud. Hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine.

/allkirjastatud digitaalselt/ Marika Leimann kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja