lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-7/2

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 02.01.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-7/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
02.01.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1070
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

02. jaanuar 2019. a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-7

Tsiviilasi

Kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus J Ki valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus (A. Lauteri 5, 10114 Tallinn; Telefon 684 0620; faks 684 0621; E-post: [email protected]) Avaldaja seaduslik esindaja: kohtutäituri abi Sergei Volf (A. Lauteri 5, 10114; Telefon 684 0620; faks 6840621; Epost: [email protected]) Võlgnik: J K (isikukood: xxxx; xxxx) Sissenõudja: Xxxx A/S (registrikood: xxxx) Sissenõudja

Menetlustoiming

esindaja:

M

R

(E-post:)

Avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja avalduse lahendamine

RESOLUTSIOON

1.Võtta kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus J Ki valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks menetlusse.
2.Rahuldada avaldus ja lubada kohtutäitur Elin Vilippusel ja kohtutäituri abi Sergei Volfil siseneda võlgnik J K kuuluvasse korteriomandisse registriosa numbriga xxxx (xxxx) ajavahemikul 08.01.2019-08.02.2019, et kindlaks määrata ja fikseerida fotodel vara seisukord ning läbi viia kinnisasja arestimistoiming.
3.Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
4.Kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks menetlusosalistele.

2-19-7

5.Toimetada kohtumäärus kätte avaldajale ja võlgnikule. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist. Menetluse käik ja avaldaja seisukohad
1.Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (avaldaja, kohtutäitur) esitas 02.01.2019 Harju Maakohtule avalduse J Ki (võlgnik) valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks kohtu loa saamiseks. Kohtutäitur taotleb kohtult lubada kohtutäitur ilma võlgniku nõusolekuta siseneda võlgniku omandis oleva kinnisasja (xxxx) territooriumile ajavahemikus 08.01.2019-08.02.2019, et kindlaks määrata ja fikseerida fotodel vara seisukord ning läbi viia kinnisasja arestimistoiming. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Kaata Kartau 03.10.2006 notariaalne dokument nr 7657 ja sissenõudja xxxx A/S täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks.
2.Kohtutäitur on üritanud täitmisteate võlgnikule isiklikult kätte toimetada, kuid see pole õnnestunud, kuna võlgnik dokumente kätte saada ei soovi ning kohtutäituriga ta ise ühendust samuti võtta ei soovi. Täitmisteate isiklikuks kättetoimetamiseks on kohtutäitur kasutanud nii sugulaste, kui ka kolmandate isikute abi, kuid see ei ole soovitud tulemuseni viinud. Kuna täitmisteadet ei õnnestunud võlgnikele isiklikult üle anda, jättis kohtutäitur täitmisteate võlgniku elukoha xxxx postkasti, millega luges täitmisteate võlgnikule kättetoimetatuks. Asjaolu, et võlgnik elab aadressil xxxx kinnitab muuhulgas asjaolu, et võlgniku suhtes eelnevalt algatatud täitemenetlus on kohtutäitur samal aadressil täitmisteate võlgnikule isiklikult kätte toimetanud ja võlgnik on täitmisteate kättetoimetamisel aadressi isiklikult kinnitanud. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 14.12.2018 saadeti võlgnikule teade, et kinnisasja nr xxxx (xxxx) ülevaatamine kinnisasja arestimiseks toimub 19.12.2018 kell 10:40 kinnisasja asukohas. Antud teatele võlgnik ei reageerinud ning 19.12.2018 ei võimaldanud juurdepääsu varale, et arestimistoiminguid läbi viia. Korteri uks jäi suletuks ning kohtutäiturile teadaolevatelt telefoni numbritelt võlgniku tabada ei õnnestunud.
3.Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale. Seetõttu täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku eluruumi, et kohtutäituril oleks võimalik viia läbi arestimistoiming. Teisiti ei ole kohtutäituril võimalik kinnisasja päraldiste koosseisu, kinnisasja seisukorda ja hinda kindlaks määrata. Efektiivse ja võimalikult väikeste kuludega täitemenetluse läbiviimiseks

2-19-7 peaks heauskselt käituv võlgnik täituriga vajalikul määral koostööd tegema. Arestitud vara võimalikult täpne hindamine teenib muu hulgas ka võlgniku enda huve.

Kohtu põhjendused

4.Kohus leiab, et puuduvad avalduse menetlusse võtmist takistavad puudused. Kohus võtab avalduse menetlusse ja lahendab selle tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel hagita menetluses. Kohtu hinnangul on avaldus põhjendatud ja võimalik rahuldada.
5.TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab nõuetele ja ei esine TsMS §-s 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus võib TsMS § 477 lg 2 alusel hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. Kohus lahendab käesoleva avalduse kirjalikus menetluses. Juhindudes TsMS § 477 lg-st 7 kontrollib kohus avalduse vastavust seadusele ja avalduse tõendatust ka juhul, kui avalduse kohta ei ole esitatud vastuväiteid.
6.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg-tes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist peavad TMS § 28 lg 3 alusel taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on.
7.Enne kohtu poole pöördumist tuleb kindlaks teha see, kas võlgnik on nõus kohtutäiturit oma valduses olevatesse ruumidesse laskma või mitte. Kohus leiab, et esitatud avalduses ja sellele lisatud täiendavate tõenditega on avaldaja põhistanud ja tõendanud võlgniku nõusoleku puudumise (selle saamise võimatuse). Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul on takistatud avaldajal täitemenetluse efektiivne läbiviimine võlgniku omandis ja valduses olevas korteriomandi asukohaga xxxx suhtes, seega on avaldajal alus nõuda kõnealust luba TMS § 28 lg 1 ja 2 alusel kohtult. Kohus asub seisukohale, et kohtutäitur on avaldust piisavalt põhjendanud ja tõendanud
8.Antud juhul on kohtutäituril tarvis võlgniku ruumidesse pääseda, kuna see on vajalik vara kindlaks määramiseks ja seisukorra hindamiseks ning arestimistoimingute läbiviimiseks. Kohus leiab, et nimetatud asjaolud annavad aluse anda kohtutäiturile luba võlgniku omandis ja valduses olevasse korteriomandisse sisenemiseks. Kohus peab võimalikuks taotluse rahuldada avaldaja poolt taotletud ajavahemiku osas

2-19-7

9.Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud TsMS § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda.
10.TsMS § 478 lg 3 kohaselt jõustub hagita asjas tehtav kohtumäärus vastavalt TsMS § 466 lg-s 3 sätestatule, st käesolevas asjas määrus jõustub, kui seaduse järgi ei saa selle peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Siiski hakkab TsMS § 478 lg 4 alusel määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud.
11.TsMS § 479 lg 2 näeb ette, et hagita menetluses tehtava määruse, mille peale saab esitada määruskaebuse, toimetab kohus kätte menetlusosalisele, kelle õigusi määrusega kitsendatakse. Kohus toimetab määruse kätte avaldajale ja võlgnikule. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium