nende Hageja: A A (isikukood xxx; elukoht xxx); Hageja lepinguline esindaja: Reet Vokk (RV Õigusbüroo OÜ, e-post [email protected]); Kostja: B B (registrikood xxx; asukoht xxx, e-post xxx); Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Gert Kasekivi (Advokaadibüroo Legalia; e-post: [email protected]).
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada A Ai ja B B AS-i vahel 28.11.2018.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1.A A ja C C tunnustavad B Bu töövõtulepingutest nr 05-08, 05-09 ja 27-04 tulenevaid nõudeid C C vastu ning kinnitavad, et täiteasjas nr xxx täitmisel olevad nõuded on sissenõutavad ning nende täitmine on tagatud A Ai kinnisasjale, registriosa numbriga xxx, aadressiga xxx, seatud hüpoteegiga B Bu kasuks. 1.2.Pooled lepivad kokku, et täiteasja nr xxx menetlus jätkub ja A A kannab kõik täitemenetlusega seotud kulud, mille kandmiseks on võlgnik kohustatud. 1.3.Pooled lepivad kokku, et A Ail on õigus kooskõlas TMS § 102 müüa talle kuuluvat kinnisasja, registriosa numbriga xxx, aadressiga xxx, kohtutäituri kontrolli all kuus (6) kuud kohtulikku kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 217-5384 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest arvestatuna selliselt, et kinnisasja müügist laekunud rahadest tasub A A B Bu 35 000 eurot ja kannab lisaks kõik täitemenetluse kulud, milleks võlgnik on seaduse alusel kohustatud. 1.4.Pooled lepivad kokku, et kui A A täidab täiteasjas nr xxx täitmisel olevad nõuded B Bu summas 35 000 eurot hiljemalt kuue (6) kuu jooksul kohtulikku kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-17-5384 menetlust lõpetava
2-17-5384 kohtumääruse jõustumisest arvestatuna, siis B Bu loobub ülejäänud 34 959,25 euro suuruse võlgnevuse sissenõudmisest A Ailt. 1.5.Juhul, kui A A ei täida täiteasjas nr xxx täitmisel olevaid nõudeid B Bu summas 35 000 eurot hiljemalt kuue (6) kuu jooksul kohtulikku kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-17-5384 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest arvestatuna, siis on täiteasjas nr xxx täitmisel olevaks võlgnetavaks summaks 69 959,25 eurot ja viivis nimetatud summalt kuni selle summa reaalse tasumiseni B Bu. 1.6.A A kohustub käesolevas lepingus sätestatud rahalised kohustused täitma pangaülekandega B Bu arveldusarvele XXX LHV Pank AS-is. 1.7.Pooled on kokku leppinud, et kui A A ei tasu B Bu 35 000 eurot hiljemalt kuue (6) kuu jooksul kohtulikku kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-17-5384 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest arvestatuna, siis on A A kohustatud tasuma täitemenetluses olevalt summalt viivist 0,1% päevas kuni nõude rahuldamiseni. 1.8.C C kinnitab kompromisslepingu allkirjastamisega, et tal ei ole kompromisslepingu allkirjastamise kuupäeva seisuga 05.08.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 05-08, 05.09.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 05-09 ja 27.04.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 27-04 tulenevaid nõudeid B Bu vastu ning mistahes nõuete ilmnemisel loeb C C ennast neist täielikult ja tingimusteta loobunuks (nõuetest loobumine tulevikku suunatuna). 1.9.B Bu kinnitab, et pärast kompromisslepingus sätestatud summade täielikku ja tähtaegset saamist, puudutavad tal 05.08.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 05-08, 2 05.09.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 05-09 ja 27.04.2015.a sõlmitud töövõtulepingust nr 27-04 tulenevad nõuded C C vastu.
1.10.Poolte esindajad avaldavad ja kinnitavad, et nende volitused on kehtivad ega ole esindatavate poolt tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid nende õigust sõlmida käesolevat kompromisslepingut ja et neil on kõik õigused käesoleva kompromisslepingu sõlmimiseks esindatavate nimel.
1.11.Pooled on kooskõlas TsMS § 168 lg 3 kokku leppinud, et kannavad oma tsiviilasja nr 2-17- 5384 menetluskulud ise.
1.12.Käesolev kohtulik kompromiss jõustub, kui kõik kompromisslepingu osapooled on selle allkirjastanud ning jõustub seda kinnitav ja tsiviilasjas nr 217-5384 menetlust lõpetav kohtumäärus.
1.13.Juhul, kui kohus kohtulikku kompromissi ei kinnita või kohtulikku kompromissi kinnitav kohtumäärus ei jõustu või kui kohtulikku kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei ole õiguslikku tähendust kohtulikul kompromissil tervikuna ega ühelgi selles sisalduval avaldusel, kinnitusel ega kokkuleppel ning pooled peavad kohtulikku kompromissi sel juhul Busest peale kehtetuks.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-17-5384.
3.Tagastada A Aile pool tasutud riigilõivu summas 150 eurot ning kanda see RV ÕIGUSBÜROO OÜ arveldusarvele nr xxx AS-is Swedbank.
2-17-5384
4.Asendada kogu kohtumääruse ulatuses A Ai nimi tähemärgiga „A“, B Bu -i nimi tähemärgiga „B“ ja C C nimi tähemärgiga „C“ ning mitte avalikustada nende registrikoodi ega isikukoodi ja asu- ja elukoha aadresse.
5.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
MENETLUSE KÄIK
1.Harju Maakohtu menetluses on A Ai hagi B B -i vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2017/221.
2.Pooled on 28.11.2018.a allkirjastanud kompromissilepingu. Pooled paluvad selle kinnitada määrusega, millega ühtlasi lõpetatakse tsiviilasja menetlus. Pooled paluvad tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust, mille paluvad kanda RV ÕIGUSBÜROO OÜ arveldusarvele nr XXX AS-is Swedbank. Pooled lühendasid TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaja 2 tööpäevani. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
5.Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui
2-17-5384 täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtub, et pooltel on kokkulepe, mille kohaselt jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda. Seega jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.
7.Hageja palub tagastada tasutud riigilõivust 150 eurot. Kohus leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Hageja tasus hagilt riigilõivu kokku 425 eurot.
8.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Riigilõivuseaduse (RLS) § 12 lg 1 kohaselt on riigilõivu tasunud isikul õigus taotleda riigilõivu võtjalt riigilõivu tagastamist RLS § 15 alusel. Riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti. RLS § 15 lg 1 p 9 järgi tagastatakse tasutud riigilõiv, kui esinevad muud seaduses sätestatud alused.
9.Vaatamata sellele, et hageja tasus hagilt kokku riigilõivu 425 eurot, lähtub kohus riigilõivu tagastamisel hageja taotlusest ning leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust 150 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda RV ÕIGUSBÜROO OÜ arveldusarvele nr XXX AS-is Swedbank. Kohus selgitab, et juhul, kui hageja soovib, on tal võimalik esitada kohtule täiendav riigilõivu tagastamise taotlus.
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaja 2 tööpäevani.
11.Tuginedes TsMS § 462 lg 2 ja § 463 lg 2 paluvad hageja ja kostja Harju Maakohtul kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruses tsiviilasjas nr 2-17-5384 kogu kohtumääruse ulatuses asendada hageja nimi tähemärgiga „A“, kostja nimi tähemärgiga „B“ ja C C nimi tähemärgiga „C“ ning mitte avalikustada nende registrikoodi ega isikukoodi ja asu- ja elukoha aadresse. Kohus leiab, et poolte taotlus kuulub rahuldamisele.