Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

d) Pankrotihalduri tasu makstakse pankrotihaldurile 15 422,45 eurot. Selle tagamiseks deponeeritakse XxxxOÜ (pankrotis) eest viie päeva jooksul pärast kompromissotsuse vastuvõtmist Harju Maakohtu tagatiste kontole 15 422,45 eurot. Nimetatud summa kantakse 10 päeva jooksul pärast kompromissi kinnitamise määruse jõustumist büroole, mille kaudu haldur tegutseb, OÜ Autente Teenused (registrikood 11149544), arvelduskonto EE982200221028327816 AS-is Swedbank. e) xxxx OÜ nõudeks XxxxOÜ (pankrotis) vastu jääb 2 428 642,65 eurot vastavalt tsiviilasjas nr 2-16-14617 sõlmitud kompromissile. XxxxOÜ (pankrotis) tunnistab seda kohustust täies ulatuses isikliku kohustusena (mitte ainult kinnisasja realiseerimise arvel maksmapandava kohustusena) Xxxx OÜ ees. Nimetatud kohustuse nõude eest tasutakse XxxxOÜ (pankrotis) kinnistu üleandmisega ja kohustuse ülevõtmisega kinnistu omandaja poolt. f) XxxxOÜ-le (pankrotis) kuuluva Xxxx, Tallinn kinnistu (registriosa xxxx) kinnistusregistri registriosa esimesele järjekohale sisse kantud hüpoteegi kannet muudetakse selliselt, et hüpoteegisummaks jääb 950 000 eurot, mille hüpoteegipidajaks on Xxxx OÜ (registrikood xxxx), mis omandas hüpoteegi Nordea Bank AB-lt 27.06.2017. a notari Mari Liis Parmase asendaja notari ülesannetes tegutseva Eve Biene tõestatud nõude loovutamise lepingu, hüpoteekide loovutamise lepingute ja asjaõiguslepingute alusel. Antud hüpoteek tagab Xxxx OÜ kõiki nõudeid Xxxx(Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriigi äriregistri registreerimisnumber XXXX, aadress Xxxx) vastu, mis tulenevad Xxxx OÜ ja Xxxxvahel 21.06.2017. a sõlmitud nõuete loovutamise lepingust. g) XxxxOÜ (pankrotis) ja Xxxxon kokku leppinud, et XxxxOÜ (pankrotis) annab Xxxx-le üle omandiõiguse kinnisasjale Xxxx, Tallinnas, registriosa xxxx. Xxxxvõtab üle kõik XxxxOÜ (pankrotis) kohustused Xxxx OÜ ees ja Xxxx OÜ annab kompromissotsuse poolt hääletades sellele ülevõtmisele oma nõusoleku. Sellega loetakse kõik XxxxOÜ (pankrotis) kohustused Xxxx OÜ ees lõppenuks. h) Ülaltoodud kokkulepete elluviimiseks teevad XxxxOÜ (pankrotis) ja võlausaldajad kompromissiga alljärgnevad tahteavaldused (asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused) ja paluvad kohtul kompromissi kinnitava kohtumäärusega tuvastada ja asendada menetlusosaliste nõusolekud ja tahtevaldused alljärgnevalt: i) XxxxOÜ (pankrotis) ja hüpoteegipidaja Xxxx OÜ on kokku leppinud Xxxx, Tallinn kinnistu (registriosa xxxx) kinnistusregistri registriosa esimesele järjekohale sisse kantud hüpoteegi muutmises ja avaldavad soovi järgmiste muudatuste tegemiseks kinnistusregistri registriosa nr xxxx neljandasse jakku jooksva kande nr 6 all sisse kantud hüpoteegikandes: •

kustutada senine hüpoteegi summa 8 000 000 krooni ja kanda sisse uus hüpoteegi summa 950 000 eurot;

•

muus osas jätta hüpoteegikanne kehtima, sh jätta kehtima igakordse omaniku kohustus alluda kohesele sundtäitmisele.

j) XxxxOÜ (pankrotis) ja Xxxxon kokku leppinud Xxxx, Tallinn kinnistu (registriosa xxxx) omaniku kande muutmises ja avaldavad soovi järgmiste muudatuste tegemiseks kinnistusregistri registriosa nr xxxx teise jakku:

•

kustutada senine omanik XxxxOÜ (pankrotis) ja kanda uue omanikuna sisse Xxxx, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriigi Äriregistri number

XXXX.

k) xxxx OÜ loobub täielikult oma esitatud nõudest XxxxOÜ (pankrotis) vastu. l) Kompromiss loetakse täidetuks kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest ja kompromissi täitmise üle seega järelvalvet ei ole vaja teostada. m) Xxxx, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriigi Äriregistri number XXXX, aadress Xxxx, esindaja vandeadvokaat Kaimo Räppo kinnitab, et Xxxxaktsepteerib kompromissi ja on sellest tulenevate kohustustega seotud.

vaheline kokkulepe võlgade tasumise kohta, mis seisneb võlgade vähendamises või nende tasumise tähtaja pikendamises. PankrS § 178 lg 3 järgi teeb kompromissotsuse võlausaldajate üldkoosolek. Kohus otsustab kompromissi kinnitamise, tehes selle kohta määruse. Vastavalt PankrS § 179 lg-le 2 võib kompromissettepaneku esitada kuni jaotusettepaneku kinnitamiseni kohtu poolt. Kohus jaotusettepanekut kinnitanud ei ole. Pankrotihaldur Jüri Truuts on esitanud kohtule kinnitamiseks XxxxOÜ (pankrotis) võlausaldajate 04.07.2017. a üldkoosolekul vastuvõetud kompromissotsuse. PankrS § 179 lg 1 alusel määratakse kompromissettepanekus, mis ulatuses ja mis tähtpäevaks võlgnik tasub võlad. Kompromissettepanekus tuleb põhjendada, et võlgnik suudab oma võlad selles ulatuses ja selleks tähtpäevaks tasuda. XxxxOÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on kompromissotsuse kohtule esitamise seisuga tunnustatud XxxxOÜ nõue summas 21 500 eurot, Xxxx OÜ nõue summas 2 428 642,65 eurot, Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti nõue summas 5 851,39 eurot ja Xxxxnõue summas 619 922,29 eurot. Kompromissotsusega on kokkulepitud, et OÜ Xxxxloobub oma nõudest võlgniku vastu täielikult, võlgniku kohustus Xxxx OÜ ees loetakse lõppenuks kinnistu Xxxx, Tallinn üleandmisega Xxxx-le ning kohustus Maksu- ja Tolliameti ees täidetakse kohtu tagatiste kontole deponeeritud vahendite arvelt. Xxxxnõuet kompromissiga ei vähendatud ning võlgniku kohustus Xxxxees on seega 619 922,29 eurot. Kompromissotsuse kohtule kinnitamise esitamise eelduseks oli kompromissis toodud summade deponeerimise kohta pankrotihaldurile maksedokumentide esitamine. Kõik nimetatud maksedokumendid on käesolevaks ajaks esitatud. PankrS § 180 lg 3 kohaselt on kompromiss tehtud, kui selle poolt hääletab vähemalt pool kohal viibivatest võlausaldajatest, kelle nõuded moodustavad vähemalt 2/3 kõigi nõuete summast. PankrS § 181 lg 1 kohaselt saab võlausaldaja, kelle nõue on tagatud pandiga, kompromissi tegemisel hääletada üksnes juhul, kui tema nõue ei ole pandiga täielikult tagatud. XxxxOÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on kompromissotsuse kohtule esitamise seisuga tunnustatud 4 võlausaldaja nõuded kogusummas 3 075 916,33 eurot, sh pandiga tagatud nõudega võlausaldaja Xxxx OÜ nõue summas 2 428 642,65 eurot. 04.07.2017. a üldkoosolekul osalesid võlausaldajad Xxxx OÜ, XxxxOÜ ja Xxxx. Kuivõrd kompromissettepanekus oli ette nähtud pandiga tagatud võlausaldaja nõude tagatiste muutmist (hüpoteekide muutmist) oli pankrotihaldur seisukohal, et pandiga tagatud nõudega võlausaldaja Xxxx OÜ osaleb hääletamisel kogu oma nõudega. Kompromissotsuse vastu võtmise poolt hääletasid kõik kohal viibinud võlausaldajad, kelle tunnustatud nõuded kokku moodustavad 3 070 064,94 eurot. Kuivõrd kompromissotsuse poolt on hääletanud enam kui pool kohal viibinud võlausaldajatest, kelle nõuded moodustavad rohkem kui 2/3 nõuete kogusummast, on otsus kooskõlas PankrS §-ga 180. Kohus, tutvunud kompromissotsusega, leiab et kohtul ei ole alust kompromissi kinnitamata jätmiseks, kompromiss ei kahjusta asjaosaliste võlausaldajate huve, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Sellest tulenevalt kuulub kompromiss kinnitamisele ja pankrotimenetlus tuleb PankrS § 184 lg 1 alusel lõpetada. Pankrotimenetluse lõppemise aluseks on vastavalt PankrS § 157 p 6 kompromissi kinnitamine.

PankrS § 189 lg 1 kohaselt teostavad kompromissi täitmise üle järelevalvet haldur ja pankrotitoimkond. Vastavalt kompromissotsusele loetakse kompromiss täidetuks käesoleva määruse jõustumisest, mistõttu ei ole kompromissi täitmise üle vaja järelvalvet teostada. Seega tuleb pankrotihaldur vabastada XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. PankrS § 65 lg 6 sätestab, et kui tehakse kompromiss, määrab kohus halduri tasu, arvestades halduri ülesannete mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi. Kompromissotsuses on võlgnik ja võlausaldajad kokku leppinud tasuda pankrotihalduri tasu summas 15 422,45 eurot. Haldur on nõustunud kompromissotsuses toodud tasu summaga ja taotleb tasu määramist büroole, mille kaudu haldur tegutseb, OÜ-le Autente Teenused. OÜ Autente Teenused ei ole registreeritud käibemaksu kohustuslane (käibemaksu ei lisandu tasule ega sisaldu tasus). Kohus leiab, et halduri tasu summas 15 422,45 eurot kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve, on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas halduri tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega ning vastab PankrS § 65 lg 6.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.