Tsiviilasja number
2-06-37567
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
10. mai 2007. a, Tallinn
Kohtunik
Ülle Jänes
Tsiviilasi
J.T hagi M.Ni vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kannete tegemiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 08.02.2007 hagi tagamise määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
M.Ni määruskaebus
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
Jätta Harju Maakohtu 08.02.2007 määrus muutmata ning määruskaebus rahuldamata. Määruse peale ei saa edasi kaevata.
Asjaolud ja menetluse käik
1.J.T esitas 08.12.2006 Harju Maakohtule hagi M.Ni vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kannete tegemiseks, paludes ühtlasi hagi tagada. 12.12.2006 määrusega jättis kohus hagi tagamise taotluse rahuldamata. 07.02.2007 esitas hageja kohtule täiendavad seisukohad oma nõuete selgitamiseks ning uue taotluse hagi tagamiseks. Hageja palus kanda kinnistusraamatusse vastavasse registriossa kantud isiku käsutusõiguse piiramiseks hageja vastuväide. AÕS § 65 kohaselt on kinnistusraamatu parandamist nõudval isikul õigus nõuda kohtult kinnistusraamatusse kantud isiku käsutusõiguse piiramiseks vastuväite kandmist kinnistusraamatusse.
2.08.02.2007 määrusega rahuldas kohus taotluse ning määras kanda hagi tagamiseks kinnistusraamatusse omaniku kandele vastuväide. AÕS § 63 lg 1 p 2 järgi võib kinnistusraamatusse kanda vastuväite kinnistusraamatu ebaõigsuse parandamise tagamiseks. AÕS § 631 lg 5 ja § 65 lg 2 järgi võib kinnistusraamatu parandamist nõudev isik kuni kande muutmise või kustutamiseni nõuda kohtult kinnistusraamatusse kantud isiku käsutusõiguse piiramiseks vastuväite kandmist kinnistusraamatusse. Vastuväite kandmiseks ei ole nõutav, et märke kandmist nõudev isik oma õiguste rikkumist või nende rikkumise ohtu tõendaks. Kohus tugines tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 377 ja § 378 lg 1 p-le 10. Määruskaebuse sisu