lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-6234/36

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 25.03.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-6234/36
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
25.03.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
465
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Laura-Liis Sarapuu

Määruse tegemise aeg ja koht

25.03.2025.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-6234

Tsiviilasi

A. T. hagi M. E. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlusosalised ja nende

Hageja: A. T. (isikukood XXX, e-post XXX) Kostja: M. E. (isikukood XXX, e-post XXX)

esindajad

Menetlustoiming

RESOLUTSIOON

Hagi läbivaatamata jätmine

1.Jätta A. T. hagi M. E. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes läbi vaatamata.
2.Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on A. T. hagi M. E. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Hageja taotles hagiga kaasomandi lõpetamist poolte kaasomandis olevale korterile asukohaga Xxxx (registriosa nr xxxx). Kohus on määranud, et kohtuotsus tehakse teatavaks 31.03.2025. Nähtuvalt kinnistusraamatust ei ole korteriomand registriosa nr-ga xxxx alates 14.03.2025 enam poolte kaasomandis, vastavalt 12.03.2025 kinnistamisavaldusele on 14.03.2025 ainuomanik kostja. Pooled nimetatuga seoses ühtegi avaldust kohtule teinud ei ole. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 423 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. AÕS (asjaõigusseadus) § 76 lg 1 kohaselt kaasomanikul on õigus igal ajal nõuda kaasomandi lõpetamist. Kuivõrd asi ei ole enam kaasomandis, ei ole hagiga taotletud eesmärki enam võimalik saavutada. Kohus jätab hagi TsMS 423 lg 2 p 2 alusel läbi vaatamata. TsMS § 168 lg 2 kohaselt hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja käesoleva paragrahvi lõigetest 3–5 ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 168 lg 5 järgi kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Riigikohus on selgitanud, et poolte vahel menetluskulude jaotamisel tuleb lisaks TsMS § 168 sätestatule arvestada ka kohtukulude jaotamise üldisi põhimõtteid (3-2-1-142-10, p 9). TsMS § 162 lg 4 järgi võib kohus jätta kulud täielikult või osaliselt poolte endi kanda, kui vastaspoole kulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti, oleks tema suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Kaasomandi lõpetamine on eelduslikult mõlema kaasomaniku huvides, mistõttu asja sisulisel lahendamisel oleksid menetluskulud jäänud ka hagi rahuldamisel TsMS § 162 lg 4 alusel poolte endi kanda. Kuivõrd hagi sisulisel lahendamisel oleksid pooled pidanud oma menetluskulud ise kandma, ei ole menetluskulude teisiti jagamine põhjendatud ka hagi läbi vaatamata jätmisel, eriti olukorras, kus hagi jääb läbi vaatamata seoses sellega, et kaasomanikud jõudsid kaasomandi lõpetamise osas kohtuväliselt kokkuleppele. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 164 lg 1 alusel poolte endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja