lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-1984/2

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 08.02.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-1984/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
08.02.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1083
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Allar Kirikmäe

Määruse tegemise aeg ja koht

08.02.2017.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-1984

Tsiviilasi

Tallinna kohtutäituri Arvi Pingi (Pink) avaldus kohtult loa saamiseks Xxxx(Xxxx) kuuluvale kinnisasjale sisenemiseks

Menetlustoiming

Avalduse lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja (kohtutäitur)

Tallinna kohtutäitur Arvi Pink (isikukood 37502120280, aadress Narva mnt 7D, 10117 Tallinn, elektronpost [email protected])

Puudutatud isik 1 (võlgnik)

Xxxx (isikukood xxxx, aadress xxxx, elektronpost xxxx, xxxx)

Puudutatud isik 2 (sissenõudja)

Danske Bank A/S (Taani äri-ja ettevõtteregistri nr 61126228, aadress Holmens Kanal 2-12, 1092 Copenhagen K, Taani, elektronpost [email protected])

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Kohtumääruse resolutsioon

1.Võtta avaldus menetlusse.
2.Rahuldada Tallinna kohtutäituri Arvi Pingi (Pink, isikukood 37502120280) avaldus.
3.Lubada Tallinna kohtutäituril Arvi Pingil (Pink, isikukood 37502120280), temaga koos olevatel isikutel viibida ajavahemikul 15.02.2017.a kuni 15.03.2017.a kell 13:00 - 16:00 täiteasja nr 024/2015/2059 raames Xxxx (isikukood xxxx) valduses ja omandis oleval kinnisasjal ning siseneda kinnisasjal Xxxx (isikukood xxxx) valduses olevatesse hoone(te) ruumidesse aadressiga xxxx (registriosa nr xxxx). Ruumide ja maatüki läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on (täitemenetluse seadustik § 28 lg 3).

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
4.Tunnistada kohtumäärus viivitamata täidetavaks.
5.Teha kohtumäärus menetlusosalistele teatavaks kättetoimetamisega. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. I.

Asjaolude kirjeldus

1.Tallinna kohtutäitur Arvi Pink (kohtutäitur, avaldaja) esitas 07.02.2017 Harju Maakohtule avalduse, milles taotles kohtult luba Xxxx (võlgnik) kuuluvale kinnisasjale sisenemiseks.
2.Avalduse ja selle lisade kohaselt on kohtutäituri menetluses täitemenetlus täiteasjas nr 024/2015/2059 Danske Bank A/S (sissenõudja) võlgnevuse nõudes võlgniku vastu. Täitemenetluses täidetavaks täitedokumendiks on Tallinna notari Anne Saaberi 19.12.2007 notariaalsed dokumendid nr xxxx. Võlgnevust ei ole tasutud. Nõude rahuldamiseks soovitakse võlgniku kinnisasi müüa. Võlgnik ei ole võimaldanud varaga tutvuda. Täitmisteade võlgnikule on kätte toimetatud võlgniku esindaja vahendusel elektronposti teel 14.07.2016. Avaldaja 28.03.2016 arestis võlgnikule kuuluva kinnisasja, milleks on Tartu Maakohtu kinnistusjaoskonna registriossa nr xxxx (katastritunnus xxxx) kantud kinnisomand asukohaga Järvamaa, Kareda vald, Müüsleri küla, Kase. II.

Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kohtutäituri avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus võtab avalduse menetlusse.
4.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 ja lg 3 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtumääruse alusel, kusjuures läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. TMS § 28 lg 21 sätestab, et käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud kohtumääruse võib teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.
4.1.Kohtule esitatud materjalidest nähtub, et võlgnik on teadlik tema suhtes algatatud täitemenetlusest. Täitmisteade on võlgnikule kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatuga kätte toimetatud (TsMS § 3141 menetlusdokumendi kättetoimetamine saatmisega). Riigikohus on leidnud, et sissenõudja õiguste ning tõhusa täitemenetluse huvides on võimalik võlgniku vastuseisu kohtutäituri ruumidesse lubamisele järeldada ka tema käitumisest (RKTKo 3-2-1-140-10, p 10). Võlgnik vabatahtlikult nõuet täitnud ei ole, millega on takistanud täitemenetluse läbiviimist. Samuti võlgnik ei ole võimaldanud varaga tutvuda. Täitemenetluse läbiviimise takistamisest võib järeldada võlgniku võimalikku vastuseisu kohtutäituri ruumidesse lubamisele ja sellest tulenevat kohtutäituri õiguskaitsevajaduse esinemist. Seejuures ruumidesse sisenemise kohtumääruse võib teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.
4.2.Lähtudes TMS §-s 52 lg 1 sätestatust, toimub täitemenetluses võlgniku varale sissenõude pööramine vara arestimise ja müümise kaudu. Sissenõudja nõue rahuldatakse vara müügist saadud raha arvel. Kohus leiab, et asjas esitatud asjaoludel on põhjendatud määrusega kohtutäiturile TMS § 28 lg 2 kohase loa andmine. Varale juurdepääsu võimaliku mittevõimaldamisega takistatakse

täitemenetlust, mille jätkamiseks on täituril ja enampakkumisel osalejatel vajalik siseneda ning viibida võlgniku valduses olevates ruumides. Efektiivse ja võimalikult väikeste kuludega täitemenetluse läbiviimiseks peaks heauskselt käituv võlgnik täituriga vajalikul määral koostööd tegema. Käesoleval juhul aga nähtub täituri poolt esitatust, et võlgnik ei ole seda teinud.

4.3.Avaldaja on esitanud kohtule järgmise sisuga taotluse: „lubada siseneda 15.02.2017 kell 14:30 võlgnikule kuuluvasse kinnisomandisse asukohaga xxxx eesmärgiga tutvustada müüdavat vara ostuhuvilistele. “
4.4.TsMS § 477 lg 5 kohaselt ei ole kohus hagita menetluses seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 477 lg-st 5 tulenevalt ei ole kohus seotud avalduse lahendamisel taotluse sõnastusega. Riigikohus on 29.12.2010 lahendi nr 3-2-1-140-10 p-s 12 muuhulgas märkinud, et võlgniku ruumidesse sisenemise aja kuupäeva ja kellaaja täpsusega määramine ei ole tingimata vajalik ning võib põhjustada täitemenetluses viivituse, kui määratud aeg mingi objektiivse takistuse tõttu möödub. Sel juhul peaks kohtutäitur pöörduma uuesti kohtu poole. Samas ei oleks võlgniku õigustatud huve arvestades lubatav ka olukord, mil kohtumääruses jäetakse võlgniku ruumidesse sisenemise aeg täiesti lahtiseks. Seetõttu peab kolleegium otstarbekaks määrata ruumidesse sisenemise aeg teatava ajavahemiku täpsusega.
4.5.Kohus tutvus kohtutäituri esitatud avalduse, selles esitatud asjaolude ja avaldusele lisatud tõenditega ning kohus on jõudnud seisukohale, et avaldus tuleb rahuldada. Kohus rahuldab avalduse ja määrab ruumidesse sisenemise aja ajavahemiku täpsusega vastavalt kohtumääruse resolutsioonis märgitule. Kui täitmist takistatakse või kui takistamist on alust eeldada või kui võlgniku valduses olevas ruumis või maatükil toimuva täitetoimingu juures ei viibi võlgnik, tema esindaja, võlgniku täisealine perekonnaliige või perekonna teenistuses olev isik, kutsub kohtutäitur täitetoimingu juurde kaks täiskasvanud manukat, kohaliku omavalitsuse esindaja või politseiametniku (TMS § 29).

Kohtu TMS § 28 lg 6 alusel tehtav määrus on TsMS § 478 lg 4 järgi viivitamata täidetav.

/allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

Kohtuistungi sekretär Anne Käärid (telefon (+372)6200195, elektronpost [email protected]). Kohtujurist Allar Kirikmäe (elektronpost [email protected]). Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kantselei (Kentmanni 13, 10116 Tallinn, telefon (+372)6200120, faks (+372)6200191, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks [email protected]).

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium