lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-25-648/2

Planeerimine ja ehitus › Ehitusjärelevalve

HaldusasiJõustunudTartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja · 04.04.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
3-25-648/2
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitusjärelevalve
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
04.04.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
296
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

3-25-648

TARTU HALDUSKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

3-25-648

Määruse kuupäev ja koht

4.04.2025, Jõhvi

Kohtunik

Ülle Polluks

Kohtuasi

Alar Sõle kaebus Korteriühistu Viiratsi Ehitajate 3 vastu

Resolutsioon

Tagastada kaebus.

Menetlusosalised

Kaebaja: Alar Sõlg Vastustaja: Korteriühistu Viiratsi Ehitajate 3

Edasikaebamise kord ja muud selgitused

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Määrus toimetatakse kaebajale kätte.

Asjaolud

1.Alar Sõlg (kaebaja) esitas 17.03.2025 Tartu Halduskohtule kaebuse Viiratsi Ehitajate 3 (vastustaja) vastu, milles kaebaja soovib renoveerimisprojekti muutmist ja valmimisjärgse olukorra taastamist ning korteriühistu üldkoosoleku 7.10.2024 ja 25.11.2024 otsuste tühistamist, mis sisaldavad järgmisi punkte: a) päikesepargi rajamine; b) parkla rajamine; radiaatorite vahetamine; c) koridoride lisauste eemaldamine; e) kolmekihiliste koridoriakende ja suhteliselt uute keldriakende vahetamine; f) kolmanda korruse lae lisasoojustamine; e) trepikoja esise plaadi vahetamine jne. Kohtu seisukoht
2.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 1 p 8 sätestab, et kohus kontrollib, kas kaebuses ei esine alust kaebuse tagastamiseks või käiguta jätmiseks. HKMS § 121 lg 1 p 1 sätestab, et kohus tagastab kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. HKMS § 4 lg 1 sätestab, et halduskohtu pädevuses on avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

1

3-25-648 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 1 sätestab, et tsiviilkohtumenetluses vaadatakse läbi tsiviilasi, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tsiviilasi on eraõigussuhtest tulenev kohtuasi. TsMS § 9 lg 1 kohaselt lahendavad tsiviilasju maakohtud esimese kohtastmena.

3.Antud juhul vaidluse esemeks on Korteriühistu Viiratsi Ehitajate 3 tegevus, sh 7.10.2024 ja 25.11.2024 otsused. Tegemist on eraõigusliku suhtega, kuna selle pooleks ühelt poolt füüsiline isik ja teiselt poolt eraõiguslik juriidiline isik (korteriühistu). Vastavalt korteriühistu seaduse § 29 lg-le 2 lahendatakse sellised vaidlused hagita menetluses, seega maakohtus.
4.Lähtudes eeltoodust ja juhindudes HKMS § 121 lg 1 p-st 1, tagastab kohus kaebuse. (allkirjastatud digitaalselt)

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja