Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Kaire Pikamäe (eesistuja), Monika Laatsit, Oliver Kask
Määruse tegemise aeg ja koht
15.09.2023, Tallinn
Haldusasja number Haldusasi
3-23-1226 X kaebus Viimsi Vallavalitsuse kohustamiseks
Menetlusosalised
Kaebaja – X
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Halduskohtu 13.06.2023 määrus
Menetluse alus ringkonnakohtus
X määruskaebus
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
Võtta menetlusse X määruskaebus Tallinna Halduskohtu 13.06.2023 määruse peale haldusasjas nr 3-23-1226.
Jätta X määruskaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 13.06.2023 määrus haldusasjas nr 3-23-1226 muutmata.
Määruse peale saab esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 4, § 155 lg 5, § 235 lg-d 1 ja 3).
3-23-1226 külas, katastriüksuste Lännekalda tee 10 ja 7 suhtes. Kaebuse aluseks oli väide, mille kohaselt on kaebaja Lännekalda tee 10 ja 7 asuvate ehitiste ainuomanik tulenevalt 10.01.1984 ja 02.04.1990 aastal sõlmitud kinkelepingutest ning soovib ainuomanikuna erastada ehitiste juurde kuuluva maa. Selleks tuli vallal kaebaja arvates vaadata uuesti läbi maa ostueesõigusega erastamise avaldused.
3-23-1226 pöördumine ei tähenda õiguslikus mõttes seda, et kaebaja saaks pöörduda sama nõude ja alusega uuesti kohtu poole. Kaebus nõudes kohustada Viimsi Vallavalitsust korraldama Lännekalda tee 10 elumaja erastamine nii, et see oleks kooskõlas eluruumide erastamise seadusega, tuleb tagastada HKMS § 121 lg 2 p 1 alusel, sest kaebajal puudub asjas ilmselgelt kaebeõigus. Maa ostueesõigusega erastamise küsimus Lännekalda tee 10 ja 7 asuvate ehitiste juurde on kehtiva haldusaktiga lahendatud ning haldusakti õiguspärasuse üle peetud kohtuvaidluses haldusasjas nr 3-21-506 on jõustunud kohtulahend. Nimetatud haldusasjas analüüsis kohus kaebaja väited, mille kohaselt on ta ehitiste ainuomanik ning leidis, et kaebaja sellekohane väide ei vasta tõele. Samuti on Maa-amet teinud 30.03.2023 lõppotsuse maa ostueesõigusega erastamise kohta Lännekalda tee 10 ja Lännekalda tee 7 osas. Seetõttu ei saa kaebaja enam tõstatada küsimust sellest, et Lännekalda tee 10 elumaja peaks olema üksnes tema ainuomandis. Seega puudub kaebajal ka subjektiivne õigus nõuda, et Viimsi Vallavalitsus alustaks viidatud haldusaktide objektiks oleval maal olevate eluruumide erastamist, kuivõrd maatükil ei paikne enam eluruume, mis võiksid olla erastamise objektiks või mille erastamiseks võiks kaebajal õigus olla. Kuna kaebus tagastatakse HKMS § 121 lg-s 2 sätestatud alusel, kaebuselt tasutud riigilõiv tagastamisele ei kuulu (HKMS § 104 lg 5 p 2).
3(4)
3-23-1226 Viimsi Vallavalitsuselt Lännekalda tee 10 elumaja erastamise korraldamist ja halduskohus tagastas nimetatud nõude õiguspäraselt HKMS § 121 lg 2 p 1 alusel.
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.