Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Viivi Tomson, Triin Uusen-Nacke, Üllar Roostoja
Otsuse tegemise aeg ja koht
2. detsember 2016, Tartu
Tsiviilasja number
2-16-4739
Tsiviilasi
R.S. hagi OÜ Sa & Po Grupp vastu osanike otsuste puudumise või alternatiivselt otsuste tühisuse tuvastamiseks või otsuste kehtetuks tunnistamiseks
Tsiviilasja hind apellatsioonikohtus Vaidlustatud kohtulahend
3500 eurot
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
OÜ Sa & Po Grupp apellatsioonkaebus
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende
Apellant (kostja): OÜ Sa & Po Grupp (rk: 10854281), esindaja vandeadvokaat Kalle-Kaspar Sepper Vastustaja (hageja): R.S. (ik: XXXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Margus Lentsius
esindajad
Viru Maakohtu 6. juuni 2016 otsus
omandi osa suurusest sõltuva häälte arvu määramisel arvestatud, et osaühingu osast 1⁄2 mõttelist osa kuulub V.S.le ning ülejäänud 1⁄2 mõttelist osa kaaspärijatele vastavalt pärimistunnistuses sätestatud proportsioonile.
pärijat (kaaspärijad), kuulub pärandvara neile ühiselt (edaspidi pärandvara ühisus). Pärandvara ühisusele ja kaaspärijate vahelistele suhetele kohaldatakse kaasomandi sätteid. PärS § 148 lg 1 sätestab, et kaaspärija võib käsutada temale kuuluvat mõttelist osa pärandvara ühisusest. Ühisosanike mõttelised osad pärandvara osas on kindlaks määratud pärimistunnistusega. Kuivõrd iga pärija mõttelise osa suurus on teada ning PärS kohaselt kohaldatakse pärandvara ühisusele ja kaaspärijate vahelistele suhetele kaasomandi sätteid (st asjaõigusseadust), mille järgi kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppel ning kaasomanike häälteenamusega tehtava otsusega võib otsustada küsimusi, mis jäävad ühise asja tavapärase valdamise ja kasutamise piiridesse, kusjuures häälte arv otsuse tegemisel sõltub omandi osa suurusest (AÕS § 72 lg 1), olid vaidlusalused ühisosanike otsused õiguspärased ning kehtivad.
Apellatsioonkaebuse põhjendustest nähtuvalt on maakohus kohaldanud ebaõigesti ÄS § 165 lg 1 esimest lauset. Ringkonnakohus apellandiga ei nõustu. ÄS § 165 lg 1 esimese lause kohaselt kui osa kuulub mitmele isikule ühiselt, võivad need isikud teostada osaga seotud õigusi üksnes ühiselt. Põhjendatud ja Riigikohtu praktikaga (vt Riigikohtu lahendid nr 3-2-1-65-08; nr 3-2-1-74-08) on kooskõlas maakohtu seisukoht, mille kohaselt on hääletamiseks osanike koosolekul vajalik kõigi osa ühiste omajate tahteavaldus ning ilma selleta ei loeta tahteavaldust tehtuks. Ühisomandisse kuuluva osaga seotud õiguste teostamisel on ÄS § 165 lg 1 esimene lause erisätteks PärS § 147 ja AÕS § 70 lg 6 suhtes ning osanike koosolekul on ühisomandike otsused vastu võetud ja kehtivad vaid siis, kui otsuse poolt hääletavad kõik ühisomanikud ühiselt. Kuna hageja kui kostja osa ühisomanik ei hääletanud 29.02.2016 osanike koosoleku otsuste poolt, siis ei ole ka 29.02.2016 osanike otsused vastu võetud. Apellandi seisukoht, mille kohaselt on osanike otsuste vastuvõtmisele kohaldatav AÕS § 72 lg-s 1 sätestatud teine alternatiiv, s.o kaasomanike häälteenamus, on ebaõige.
/allkirjastatud digitaalselt/ Viivi Tomson
/allkirjastatud digitaalselt/ Triin Uusen-Nacke
/allkirjastatud digitaalselt/ Üllar Roostoja
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.