lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-18-1890/29

Planeerimine ja ehitus › Kinnisasja sundvõõrandamine

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 10.01.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-18-1890/29
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Kinnisasja sundvõõrandamine
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
10.01.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
641
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus Tristan Ploom 10.01.2019, Tallinn 3-18-1890 Osaühingu Orientor 04.10.2018 kaebus Maardu Linnavalitsuse 02.10.2018 korralduse nr 811 tühistamiseks

Menetlusosalised

Kaebaja: Osaühingu Orientor, esindaja vandeadvokaat Aarne Akerberg Vastustaja: Maardu linn, esindaja Julia Saveljeva Kolmas isik: Osaühing Kroodi Vesi, esindaja Ramil Pärdi

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, mille sisu on järgmine:
1.1.Maardu Linnavalitsuse 02.10.2018 korraldus nr 811 jääb kehtima.
1.2.Kolmas isik Osaühing Kroodi Vesi kohustub tasuma eest kaebajale Osaühingule Orientor ühekordse kasutusõiguse tasu 02.10.2018 korralduse nr 811 punktides 1, 2 ja 3 nimetatud trasside talumise eest summas kaks tuhat viissada (2 500) eurot Osaühingu Orientor kontole EE472200221011391176 AS-is Swedbank 3 pangapäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
1.3.Kolmas isik Osaühing Kroodi Vesi kohustub tasuma kaebajale Osaühingule Orientor menetluskulude katteks kaks tuhat viissada (2 500) eurot Osaühingu Orientor kontole EE472200221011391176 AS-is Swedbank 3 pangapäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
1.4.Eeltoodud punktides nimetatud summade mittetasumisel kuulub kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.5.Vastustaja Maardu linna ja kolmanda isiku Osaühingu Kroodi Vesi menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.Lõpetada haldusasja nr 3-8-1890 menetlus. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib Tallinna Halduskohtu kaudu esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse saamisest arvates (HKMS § 155 lg 5; § 204 lg-d 1 ja 2).

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.Tallinna Halduskohus võttis 08.10.2018 menetlusse Osaühingu Orientor 04.10.2018 kaebuse Maardu Linnavalitsuse 02.10.2018 korralduse nr 811 tühistamiseks.
2.10.01.2019 toimunud kohtuistungil esitasid menetlusosalised kohtule kompromissi, paludes see kinnitada ning haldusasja menetlus lõpetada. Menetlusosalised selgitasid istungil, et kompromissi p-de 1 ja 2 vahel ei ole vastuolu: sundvalduse seadmise korraldus on vastustaja kui haldusorgani otsus, mille suhtes võivad kaebaja ja kolmas isik teha tsiviilõigusliku tahteavalduse. Kompromissis sisalduv tahteavaldus on selles, et vaatamata sundvalduse seadmise korralduses märgitule maksab kolmas isik kaebajale ühekordset kasutusõiguse tasu.
3.Tulenevalt halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg-st 1 võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. HKMS § 155 lg 4 kohaselt märgitakse kompromissi kinnitamise määruses kompromissi tingimused ning enne kompromissi kinnitamist selgitab kohus kaebajale ja kolmandale isikule kompromissi tagajärgi. HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus menetluse määrusega, kui kohus kinnitab kompromissi.
4.Kohus leiab, et kompromiss on lubatav. Kohus nõustub menetlusosaliste selgitustega kompromissi p-de 1 ja 2 osas, kuna need on kooskõlas õigusliku regulatsiooniga, mille seadusandja on kehtestanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusega (edaspidi KAHOS). KAHOS § 40 lg 5 regulatsiooni mõtteks on see, et esimeses järgus peaksid sundvalduse tasus kokkuleppele jõudma kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omanik. Juhul kui nimetatud kokkulepet ei saavutata, siis määrab sundvalduse tasu sundvalduse seadja. Käesolevas vaidluses jõudsid kaebaja kui kinnisasja omanik ja kolmas isik kui tehnovõrgu või rajatise omanik kokkuleppele sundvalduse tasus kohtuvaidluse ajal. Selline menetluslik lahendus on kooskõlas KAHOS § 40 lg 5 regulatsiooniga. Seega on kompromiss kohtu hinnangul õiguspärane.
5.Sõlmitud kokkuleppest on võimalik juhinduda ning ei nähtu selliseid asjaolusid, mis takistaksid kompromissi kinnitamist.
6.Kohus selgitas istungil menetlusosalistele menetluse lõpetamise tagajärgi (HKMS § 43 lg 1 p 2) ning menetlusosalised kinnitasid, et nad saavad tagajärgedest aru ning jäävad kompromissi juurde.
7.Lähtuvalt eeltoodust tuleb kompromiss kinnitada ning menetlus haldusasjas HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetada. HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei ole kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba kaebuse sama nõudega samal alusel esitanud ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
8.HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 31,94 eurot. Kaebaja on tasunud kaebuselt ja esialgse õiguskaitse taotluselt riigilõivu kokku 30 eurot (tl 48,52). Seega ei kuulu tasutud riigilõiv tagastamisele. Muude menetluskulude jaotuse leppisid menetlusosalised kokku kompromissis. (allkirjastatud digitaalselt) Tristan Ploom 2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja