lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-18-2135/2

Kohaliku elu küsimused › Kohaliku elu küsimused

HaldusasiJõustunudTartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja · 13.11.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
3-18-2135/2
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Kohaliku elu küsimused › Kohaliku elu küsimused
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
13.11.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
469
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kohtla-Järve Noortekeskus75030823(Kaebaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TA R T U H A L D U S K O H U S

Jõhvi kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

3-18-2135

Määruse kuupäev

13. november 2018

Kohtunik

Karin Jõks

Kohtuasi

SPORDIKLUBI ROVESNIK kaebus Kohtla-Järve linna vastu seoses üürilepingu muutmisega

Menetlusosalised

Kaebaja SPORDIKLUBI ROVESNIK Vastustaja Kohtla-Järve linn

RESOLUTSIOON

1.Tagastada kaebus.
2.Jätta kaebaja vaatamata.

esialgse

õiguskaitse

taotlus

läbi

3.Tagastada pärast määruse jõustumist tasutud riigilõiv 30 eurot. Kaebajal tuleb teatada kohtule, millisele isikule ja kontole ta riigilõivu tagastamist soovib. Edasikaebamise kord ja muud selgitused
4.Määruse peale võib esitada määruskaebuse otse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.
5.

Sarnased lahendid

Kohaliku elu küsimused
  • 14.04.20263-26-524/2Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
  • 08.04.20263-25-3258/12Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 04.04.20263-23-505/11Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 30.03.20263-26-101/9Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 09.03.20263-26-633/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 19.02.20263-25-3258/11Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
Määrus toimetatakse kätte kaebajale.

Asjaolud

1.Kohtla-Järve Noortekeskuse ja SPORDIKLUBI ROVESNIK vahel kehtib 19.12.2016 sõlmitud üürileping nr 34 Kohtla-Järvel Maleva 49 asuvas hoones paiknevate ruumide üürimiseks (tl 7-9). Kohtla-Järve Noortekeskus teatas 07.11.2018 kaebajale, et kaebaja on üürilepingut rikkunud ja seda arvestades teeb üürileandja lepingus muudatuse (tl 5). Kaebaja vastas 08.11.2018, et ta ei ole tehtud etteheidetega ja lepingu muutmisega nõus (tl 6).
2.SPORDIKLUBI ROVESNIK esitas 12.11.2018 Tartu Halduskohtule kaebuse üürilepingu muutmise vaidlustamiseks.
3.Kaebaja esitas koos kaebusega esialgse õiguskaitse taotluse, milles ta palus külmutada üürilepingu tingimused kohtumenetluse ajaks. Kohtu seisukoht
4.Äriregistri andmetel on Kohtla-Järve Noortekeskus, registrikood 75030823 kohaliku omavalitsuse asutus. Tegemist ei ole iseseisva juriidilise isikuga. Seega on kaebajal üürisuhe Kohtla-Järve linnaga.
5.Kohus tagastab kaebuse halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 1 p 1 alusel, kuna vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. HKMS § 4 lg 1 sätestab, et halduskohtu pädevuses on avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Kaebaja vaidlustab üürilepingu tingimuste ühepoolset muutmist üürileandja poolt. Üürileping on võlaõiguslik leping ning selle sõlmimisega tekkis Kohtla-Järve linna ja kaebaja vahel eraõiguslik suhe. Vaidlus üürilepingu muutmise või täitmise (rikkumise) üle on eraõiguslik vaidlus ka siis, kui üürileandja on kohaliku omavalitsuse üksus. Eraõigussuhtest tulenev kohtuasi ehk tsiviilasi lahendatakse maakohtus (tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 1, § 9 lg 1). Kaebajal tuleb esitada hagi maakohtule.
6.Kui põhivaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses, siis ei saa halduskohus kohaldada ka esialgset õiguskaitset. Tegemist ei ole kõrvaldatava puudusega. Kohus jätab HKMS § 55 lg 2 alusel esialgse õiguskaitse taotluse läbi vaatamata.
7.Kaebuse tagastamisel tuleb riigilõiv HKMS § 104 lg 5 p 2 alusel tagastada. Esialgse õiguskaitse taotluse läbi vaatamata jätmise korral tuleb riigilõiv HKMS § 104 lg 5 p 3 alusel tagastada. Kohus tagastab riigilõivu pärast määruse jõustumist. Riigilõivu 30 eurot tasus kaebaja eest Jevgeni Saltõkov (tl 10). Kaebajal tuleb teatada kohtule, millisele isikule ja kontole ta riigilõivu tagastamist soovib.
8.Kohus selgitab kaebajale, et maakohus lahendab hagimenetluses asju mitte uurimispõhimõtte alusel, vaid võistlevas menetluses. Maakohus ei selgita hagimenetluses ise välja asjaolusid ja ei kogu tõendeid, vaid hagi menetletakse poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel (tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 5). Seetõttu on maakohtule hagi esitamisel ja hagi tagamise taotlemisel soovitav kasutada advokaadi abi. /allkirjastatud digitaalselt/ Karin Jõks kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 13.02.20263-26-410/2Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
  • 09.02.20263-24-2237/25Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium