lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-16-2162/4

Maksuõigus › MTA taotlus täitmist tagavate toimingute sooritamiseks

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 28.10.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-16-2162/4
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Maksuõigus › MTA taotlus täitmist tagavate toimingute sooritamiseks
Menetlusliik
Erimenetlus
Kuulutamise aeg
28.10.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
2576
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Expo Seller OÜ12728190

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik Sirje Kaljumäe Määruse tegemise aeg ja koht 28. oktoober 2016, Tallinn Haldusasja number 3-16-2162 Haldusasi Maksu- ja Tolliameti taotlus täitmist toimingute sooritamise loa andmiseks Menetlusosalised

Haldustoiminguks loa taotleja – Maksu- ja Tolliamet, volitatud esindaja Merle Siibak Isik, kelle suhtes haldustoiminguks luba Expo Seller OÜ (registrikood 12728190)

Asja läbivaatamise vorm

tagavate

taotletakse

–

Lihtmenetlus

RESOLUTSIOON

Rahuldada Maksu- ja Tolliameti taotlus.

Anda Maksu- ja Tolliametile luba taotleda Eesti Vabariigi kasuks (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kinnistusraamatusse kohtuliku hüpoteegi seadmist summas 117 212,21 eurot (ükssada seitseteist tuhat kakssada kaksteist eurot kakskümmend üks senti) Expo Seller OÜ-le (registrikood 12728190) kuuluvale kinnisasjale asukohaga Mooni 40b-2, Tallinn, registriosa numbriga 26989001.

3.Toimetada määruse ärakiri kätte Maksu- ja Tolliametile, kellel tuleb kohut viivitamata teavitada käesoleva loa alusel täitetoimingu sooritamisest. Seejärel toimetada määrus kätte Expo Seller OÜ-le. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad maksuhaldur ja isik, kelle õigusi määrus puudutab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse ärakirja kättesaamisest.

TAOTLUS JA SELLE PÕHJENDUSED

1.Maksu- ja Tolliamet (MTA) esitas 28.10.2016 Tallinna Halduskohtule taotluse maksukorralduse seaduse (MKS) § 1361 lg 1 alusel täitmist tagava toimingu sooritamiseks loa saamiseks, paludes kohtult luba Eesti Vabariigi kasuks (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kohtuliku hüpoteegi seadmiseks summas 117 212,21 eurot Expo Seller OÜ-le kuuluvale kinnisasjale asukohaga Mooni 40b-2, Tallinn registriosa numbriga 26989001.

Sarnased lahendid

Maksuõigus
  • 08.07.20263-26-1674/5Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 29.06.20263-26-698/19Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1809/3Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 22.06.20263-26-1633/6Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 19.06.20263-26-1809/2Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 16.06.20263-26-901/4Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Maksuhaldur põhjendab taotlust järgmiselt.
2.1.MTA kontrollib 04.11.2015 korralduse nr 12.2-3/035198-1 alusel Expo Seller OÜ omandis oleva korteriomandi aadressil Mooni tn 40b-2, Tallinn ettevõtluses kasutamist ja kajastumist äriühingu raamatupidamise- ja maksuarvestuses ning korteriomandiga seotud tehingute maksustamise õigsust perioodil märts–oktoober 2015 (k.a.). Kontrolli käigus tuvastas maksuhaldur, et Expo Seller OÜ kajastab kontrollperioodil Mooni 40b-2 korteriomandi soetuselt ja selle sisustamiseks tehtud kuludelt tasutud käibemaksu sisendkäibemaksuna kokku 40 010,68 eurot. Korteri soetamisel ja sisustamisel on Expo Seller OÜ teinud perioodil märts–oktoober 2015 Swedbank pangakontolt väljamakseid kogusummas 232 490,55 eurot. Kontrolli käigus kogutud tõendite, dokumentide ja seletuste alusel on maksuhaldur koostanud kontrollakti projekti, milles on jõudnud seisukohale, et korteriomand aadressil Mooni 40b-2 ja nimetatud korteri tarbeks tehtud kulutused ei ole seotud Expo Seller OÜ ettevõtluse ja maksustatava käibega. Korteriomand on soetatud äriühingu ainuosaniku I.Z. huvides, kuid selle näilik äriühingu nimele soetamine ning korteriga seonduvate arvete väljastamine äriühingule võimaldas I.Z.l riigilt tagasi saada Mooni 40b-2 soetamisel ja sisustamisel tasutud kuludelt arvestatud käibemaksu, mida tal eraisikuna oma korteri soetamisel ja sisustamisel ei oleks olnud võimalik teha. Maksuhaldur tuvastas, et Mooni 40b-2 on eluruum, Expo Seller OÜ ettevõtlust sellel aadressil ei toimu ning et kõnealust korterit kavatseti algusest peale kasutada Expo Seller OÜ osaniku ja tema leibkonna, mitte Expo Seller OÜ ettevõtluse ja Expo Seller OÜ maksustatava käibe tarbeks. Kuna Mooni 40b-2 on eluruum, mis on soetatud ja sisustatud ainuosaniku omatarbeks, puudus Expo Seller OÜ-l käibemaksuseaduse (KMS) § 29 lg-st 1 tulenevalt seaduslik alus selle soetamisel ja selle tarbeks tehtud kuludelt perioodil märts–oktoober 2015 tasutud käibemaksu (kokku 40 010,68 eurot) mahaarvamiseks sisendkäibemaksuna. Expo Seller OÜ Swedbank pangakontolt kontrollperioodil Mooni 40b-2 soetamiseks ja sisustamiseks tehtud väljamaksed 232 490,55 eurot kuuluvad eeltoodust tulenevalt maksustamisele I.Z.le tasutud dividendidena vastavalt tulumaksuseaduse (TuMS) § 50 lg-le 1 ja § 54 lg-le 2. Seega tekib Expo Seller OÜ-l perioodi märts– oktoober 2015 eest tulumaksukohustus summas 58 122,64 eurot (232 490,55 * 20/80).Kontrolli tulemusel suureneb Expo Seller OÜ maksukohustus kokku 98 133,32 (40 010,68 + 58 122,64) eurot.
2.2.Maksuhalduril on põhjendatud kahtlus, et pärast rahalise nõude või kohustuse määramist võib selle sundtäitmine maksukohustuslase tegevuse tõttu osutuda oluliselt raskemaks või võimatuks. Sundtäitmise võimatusele viitavad asjaolud, et maksuhalduri hinnangul on Expo Seller OÜ pannud toime maksupettuse ning äriühingu juhatuse liige I. V. on andnud maksumenetluses valeütlusi. Lisaks nähtub äriühingu käibedeklaratsioonidelt, et Expo Seller OÜ kasum perioodil november 2015–juuli 2016 on 26 750,51 eurot, mis võrreldes määratava maksusummaga on suhteliselt väike. Kasum on kujunenud pika perioodi vältel, kuid maksusumma tasumise tähtaeg on 30 päeva pärast maksuotsuse kättesaamist. Lisaks nähtub perioodi 30.09.2014–31.12.2015 majandusaasta aruandest, et Expo Seller OÜ-l olid 31.12.2015 seisuga võlad tarnijatele summas 116 204 eurot, võlad töövõtjatele summas 1119 eurot ja maksuvõlad summas 643 eurot. Samuti on Expo Seller OÜ-l igakuiselt kohustused töötajate ees palgamaksete näol (2016. aastal igakuine palgafond ~ 1806,3 eurot). Seega on Expo Seller OÜ-l kohustused, mis võivad raskendada tõenäoliselt määratava maksusumma tasumist tulevikus. Perioodi 30.09.2014–31.12.2015 majandusaasta aruandelt nähtub ka, et Expo Seller OÜ majandusaasta jaotamata kasum on 188 162 eurot. Majandusaasta aruande kohaselt oli äriühingul 31.12.2015 seisuga vabasid vahendeid pangas ja kassas kokku summas 10 967 eurot, mis kinnitab, et äriühingul ei ole vabu rahalisi vahendeid jaotamata kasumi näol. Expo Seller OÜ pangakonto ja kassa seis on ajas kiiresti muutuv ega pruugi peegeldada äriühingu reaalset võimet katta menetluse tulemusel tekkivat võimalikku maksukohustust.
2.3.Kinnistusregistri ja Maanteeameti liiklusregistri andmetel kuulub Expo Seller OÜ-le üks kinnisasi ja kolm sõiduautot. Väikelaevad ja väärtpaberite konto puuduvad. Äriühingule kuuluvad järgmised sõidukid: BMW 750LI XDRIVE (väljalaskeaasta 2012, registreerimismärk 061 BMJ, turuväärtus ligikaudu 41 000 eurot), Volvo S60 (väljalaskeaasta 2013, registreerimismärk 664 BLG, turuväärtus ligikaudu 17 700 eurot) ja Volvo S60 (väljalaskeaasta 2013, registreerimismärk 783 BMZ, turuväärtus ligikaudu 17 700 eurot). Sõidukite puhul on aga tegemist likviidse varaga, mille isik võib väga kiiresti võõrandada. Lisaks tuleb arvesse võtta, et liiklusregistri kanne on informatiivne, mistõttu ei ole tõsikindlalt teada, kas sõiduki omanik on taotluse koostamise hetkel Expo Seller OÜ. Maksuhaldur ei pea põhjendatuks arestida Expo Seller OÜ tulevastel käibedeklaratsioonidel deklareeritavaid

enammakseid, sest enammaksete maht on märgatavalt väiksem kui tulevikus määratav maksukohustus. Lisaks kaasneb tagastusnõuete arestimisega võimalik intressiarvestus ning samuti on isiku jaoks tagastusnõude kinnihoidmine koormav, kuna võib takistada igapäevase majandustegevuse toimimist. Expo Seller OÜ-le kuuluv kinnisasi asub aadressil Mooni 40b-2 Tallinn. Maa-ameti kinnisvara hinnastatistika andmete alusel on maksuhaldur hinnanud korteriomandi väärtuseks 321 307,46 eurot. Kõnealusele korteriomandile hüpoteegi seadmist peab maksuhaldur sobivaimaks meetmeks, kuna see kinnistu on äriühingu ainuke vara, mis kataks võimaliku tekkiva maksukohustuse ning hüpoteegi seadmine ei takista kinnistul asuva eramu kasutamist ega takista mingil viisil äriühingu majandustegevust. Mooni 40b-2 korteriomand on küll koormatud hüpoteegiga summas 130 000 eurot JACKLYN OÜ (registrikood 10115075) kasuks, kuid võttes arvesse krundi hetkelist ligikaudset väärtust (321 307,46 eurot), on kinnistule võimalik seada MTA kasuks veel üks hüpoteek äriühingu maksukohustuse katteks.

2.4.Maksuhaldur peab vajalikuks hüpoteegi seadmist Expo Seller OÜ kuuluvale kinnistule registriosa numbriga 26989001 selliselt, et oleks tagatud Expo Seller OÜ-le määratav maksusumma 98 133,32 eurot ja eeldatavate sundtäitmisekulude tasumine. Kuna MKS ei anna maksuhaldurile pädevust pöörata sissenõuet kinnisasjadele, siis saab kinnistu sundmüük toimuda üksnes kohtutäituri vahendusel ning võimalike täitekulude suuruse hindamisel tuleb lähtuda kohtutäituri tasu määradest ja võimalikest lisatasudest, samuti muudest täitekuludest. Vastavalt täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) § 37 lg-le 1 on täitekulud kohtutäituri tasu ning kohtutäituri ja sissenõudja või kolmanda isiku poolt pärast täitemenetluse alustamist täitemenetluseks tehtud vajalikud kulutused. TMS §-st 38 tulenevalt kannab täitekulud võlgnik. Kohtutäituri seaduse (edaspidi KTS) § 29 lg 1 kohaselt võib kohtutäituri tasu koosneda menetluse alustamise tasust, menetluse põhitasust ja täitetoimingu lisatasust. Menetluse alustamise tasu on KTS § 34 kohaselt 15,97 eurot. KTS § 35 lg 2 p 11 kohaselt on kohtutäituri põhitasu sissenõudelt summas 98 133,32 eurot 8 % nõude summast (ehk 7850,67 eurot). KTS § 32 lg 3 tulenevalt lisandub kohtutäituri tasule käibemaks, seega lisandub nii menetluse alustamise tasule (15,97 eurot) kui ka kohtutäituri tasule (7850,67 eurot) 20% käibemaks, moodustades kokku kulu koos käibemaksuga 9439,97 eurot. Täitetoimingu lisatasu puhul võib kinnistu puhul arvestada võimaliku lisatasuga enampakkumise korraldamise, läbiviimise ja tulemi jaotamise eest, mis on KTS § 45 lg 1 kohaselt kuni 3% vara müügihinnast (9639,22 eurot). Seega oleks kohtutäituri tasu suuruseks orienteeruvalt 19 078,89 eurot (9639,22 + 9439,67) ehk 19,44 % nõude summast. Arvestades ka võimalikke TMS §-s 37 loetletud muid vajalikke kulutusi (teadete avaldamine, vara hindamine jms), ei saa sundtäitmise kulud käesoleval juhul mõistlikult ületada 19,44 % nõude suurusest. Seega peab maksuhaldur vajalikuks hüpoteegi seadmist summas 117 212,21 eurot (98 133,32 eurot + 19 078,89 eurot täitmiskulude katteks).
2.5.MKS § 1361 lg 3 kohaselt lõpetab maksuhaldur Expo Seller OÜ vastu suunatud täitetoimingud hiljemalt kahe tööpäeva jooksul, kui täitetoimingu sooritamise tinginud asjaolu on ära langenud või kui Expo Seller OÜ on esitanud tagatise MKS § 120 lg 1 p 3, § 121 kohaselt suuruses 117 212,21 eurot (98 133,32 + eeldatavad sundtäitmisekulud 19 078,89), valides tagatise liigi vastavalt MKS § 122 loetelule. Kui Expo Seller OÜ soovib tagatissumma kanda deposiiti, siis on kantava deposiidi väärtuseks 98 133,32 eurot.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

3.Halduskohtumenetuse seadustiku (HKMS) § 264 lg-s 1 on sätestatud, et kohus annab seadusega sätestatud juhtudel haldustoimingu tegemiseks loa või pikendab seda.
4.HKMS § 264 lg 2 kohase taotluse loa saamiseks esitab selleks volitatud haldusorgan kirjalikult koos põhjendusega ning seaduses ettenähtud ja asja otsustamiseks vajalike tõendite ja seletustega. Kohus võib nõuda täiendavate tõendite või seletuste esitamist. HKMS § 264 lg 4 kohaselt otsustab kohus loa andmise viivitamatult kirjaliku määrusega ainuisikuliselt lihtmenetluses. MKS § 1361 ei sätesta maksukohustuslase seletuse esitamist maksuhalduri täitetoimingute sooritamiseks loa andmise menetluses. Kuna antud juhul ei näe seadus ette seletuse küsimist isikult, kelle suhtes sooritatavaks

toiminguks loa andmist otsustatakse, samuti ei tulene seadusest kohustust otsustada asi kohtuistungil, siis otsustab kohtunik loa andmise ainuisikuliselt, viivituseta ja kohtuistungit pidamata.

5.MKS § 1361 lg 1 sätestab, et kui maksude tasumise õigsuse kontrollimisel tekib põhjendatud kahtlus, et pärast maksuseadusest tuleneva rahalise nõude või kohustuse määramist võib selle sundtäitmine maksukohustuslase tegevuse tõttu osutuda oluliselt raskemaks või võimatuks, võib maksuhalduri juht või tema volitatud ametnik teha halduskohtule taotluse loa saamiseks, et sooritada MKS § 130 lõikes 1 sätestatud täitetoimingud. Maksuhalduril on muuhulgas õigus taotleda kinnisasjale, laeva-kinnistusraamatusse kantud laevale või tsiviilõhusõidukite registrisse kantud õhusõidukile hüpoteegi seadmist asjaõigusseaduses sätestatud kohtuliku hüpoteegi regulatsiooni kohaselt (MKS § 130 lg 1 p 2).
6.MKS § 1361 lg-s 1 nimetatud loa andmine eeldab esmalt, et maksuhaldur on läbi viimas menetlust, mille eeldatavaks tulemuseks on isiku maksukohustuse kindlaksmääramine ning teiseks peab esinema põhjendatud kahtlus, et pärast maksuseadusest tuleneva rahalise nõude või kohustuse määramist võib selle sundtäitmine maksukohustuslase tegevuse tõttu osutuda oluliselt raskemaks või võimatuks. Kohus ei kontrolli seejuures üksikasjalikult seda, kas käimasoleva maksumenetluse tulemusena maksuhalduri poolt eelduslikult tehtav maksuotsus oleks õiguspärane. Võimaliku maksuotsuse sisuline kohtulik kontroll on võimalik pärast sellise otsuse tegemist esitatava kaebuse alusel. MKS § 1361 lg 1 nimetatud loa andmisel saab kohus lähtuda maksuhalduri kinnitusest, et maksumenetlus on käimas. Taotluse rahuldamiseks ei oleks alust, kui maksuhalduri esitatud andmete põhjal oleks kavandatava maksuotsuse või vastutusotsuse tegemine ilmselgelt õigusvastane. Halduskohus otsustab maksuhaldurile täitmist tagavate toimingute sooritamiseks loa andmise olukorras, kus tuleb tegutseda ennetavalt ja puuduvad kindlad tõendid isiku käitumise kohta tulevikus. Seega on tegemist prognoosiga, kus maksuhalduril ja halduskohtul tuleb hinnata isiku käitumise võimalikkust ja kahjulike tagajärgede saabumise tõenäosust.
7.MKS § 1361 lg 2 kohaselt peavad taotluses olema märgitud järgmised andmed: 1) põhjendus, millest nähtub võimaliku maksukohustuse sissenõudmise oluline raskenemine või võimatus; 2) võimaliku rahalise nõude või kohustuse hinnanguline suurus; 3) andmed tagatise kohta, mille esitamisel maksuhaldur lõpetab täitetoimingud; 4) üks või mitu käesoleva seaduse § 130 lg 1 või täitemenetluse seadustikus sätestatud täitetoimingutest ning põhjendus, miks maksuhaldur peab valitud toimingu tegemist vajalikuks. Esitatud taotlus vastab kohtu hinnangul MKS § 1361 lg-s 2 sätestatud nõuetele ja on vajalikul määral põhistatud. Kohtule on esitatud taotluse lahendamiseks vajalikud tõendid ja selgitused.
8.Maksuhaldur kontrollib 04.11.2015 korralduse nr 12.2-3/035198-1 alusel Expo Seller OÜ omandis oleva korteriomandi aadressil Mooni tn 40b-2, Tallinn ettevõtluses kasutamist ja kajastumist äriühingu raamatupidamise- ja maksuarvestuses ning korteriomandiga seotud tehingute maksustamise õigsust perioodil märts–oktoober 2015 (tl 8-9). Kõnealuse kontrollimenetluse tulemusena on võimalik Expo Seller OÜ-le maksuotsuse tegemine, millega määratakse kindlaks täiendav maksukohustus. Maksuhalduri tuvastatud asjaolude järgi on alust arvata, et Expo Seller OÜ on toime pannud maksupettuse eesmärgiga võimaldada äriühingu ainuosanikul I.Z.l riigilt tagasi saada Mooni 40b-2 korteri soetamisel ja sisustamisel tasutud kuludelt arvestatud käibemaksu, mida tal eraisikuna oma korteri soetamisel ja sisustamisel ei oleks olnud võimalik teha. Kuna maksuhalduri hinnangul ei ole kõnealune korter soetatud ja sisustatud ettevõtluse tarbeks, puudus Expo Seller OÜ-l tulenevalt KMS § 29 lg-st 1 tulenevalt seaduslik alus selle soetamisel ja selle tarbeks tehtud kuludelt perioodil märts–oktoober 2015 tasutud käibemaksu, kokku summas 40 010,68 eurot, mahaarvamiseks sisendkäibemaksuna. Sel põhjusel kuuluvad kontrollperioodil Mooni 40b-2 soetamiseks ja sisustamiseks tehtud väljamaksed summas 232 490,55 eurot maksustamisele I.Z.le tasutud dividendidena vastavalt TuMS § 50 lg-le 1 ja § 54 lg-le 2. Seega tekib Expo Seller OÜ-l perioodi märts–oktoober 2015 eest tulumaksukohustus summas 58 122,64 eurot (232 490,55 * 20/80). Kontrolli tulemusel suureneb Expo Seller OÜ maksukohustus kokku 98 133,32 (40 010,68 + 58 122,64) eurot. Maksuhaldur on äriühingu sisendkäibemaksuarvestuses kajastatud kulud ning korteri soetamise ja sisustamisega seonduvad väljamaksed, samuti käibemaksu ja tulumaksu arvestamise metoodika näidanud ära taotlusele lisatud tabelites (tl 15-19). Taotluses välja toodud asjaolude pinnalt ei saa väita, et maksuotsuse tegemine

oleks välistatud või ilmselgelt võimatu. Seega on täidetud eeldus, et kontrolli tõenäoliseks tulemuseks on rahalise nõude või kohustuse määramine.

9.Samuti on täidetud MKS § 1361 lg-s 1 sätestatud eeldus, et kontrolli tulemusel antava haldusakti sundtäitmine võib osutuda oluliselt raskemaks või võimatuks tulenevalt maksukohustuslase tegevusest. Maksuhaldur on veenvalt põhjendanud seisukohta, et äriühingul ei pruugi maksu määramise hetkeks olla piisavalt rahalisi vahendeid määratava maksukohustuse tasumiseks. Maksuhaldur on välja selgitanud, et äriühingu ettevõtlusest saadav kasum määratavat maksukohustust ei kata. Samuti ei nähtu maksukohustuse tasumise võimekus äriühingu majandusaasta aruandest perioodi 30.09.2014-31.12.2015 kohta. Äriühingul on kohustused võlausaldajate ja töötajate ees. Äriühingu registervaraks on korteriomand aadressil Mooni tn 40b-2, Tallinn ning kolm sõidukit (täpsemad andmed esitatud taotluse refereeringus määruse p-s 2.3). Kohus nõustub, et sõidukite näol on tegemist likviidse varaga, mille isik võib kiiresti võõrandada. Samuti nõustub kohus, et liiklusregistri kande informatiivse iseloomu tõttu ei pruugi see kajastada sõidukite tegelikku omanikku mingil ajahetkel. Arvestades Expo Seller OÜ-le määratava maksukohustuse suurust, äriühingul oleva registervara (korteriomand) ning äriühingu varalist olukorda , peab kohus usutavaks, et äriühingu varaline seis ei pruugi määratava maksukohustuse tasumist võimaldada. Maksumenetluses kogutud tõendid on loonud maksuhalduri kahtluse maksupettusest. Lisaks on selgunud, et äriühingu juhatuse liige on maksumenetluses andnud valeütlusi. Seetõttu on põhjendatud maksuhalduri kahtlus, et maksukohustuslane võib asuda ka tulevikus maksude tasumisest kõrvale hoiduma ja äriühingu vara võõrandama, mistõttu on taolise olukorra vältimiseks vajalik anda maksuhaldurile luba võimaliku tulevase maksuotsuse täitmist tagava toimingu sooritamiseks enne kohustuse kindlaksmääramist maksuotsusega.
10.Kohus leiab, et valitud abinõu – Expo Seller OÜ-le kuuluvale kinnisasjale hüpoteegi seadmine kokku 117 212,21 euro ulatuses on põhjendatud ning maksuhaldur on taotluses abinõu valikut ka põhjalikult selgitanud. Hüpoteegisumma tagab nii määratava maksukohustuse 98 133,32 eurot kui ka eeldatavad sundtäitmise kulud 19 078,89 eurot. Kohtu hinnangul on taotluses märgitud täitekulude suurus (19,44%) mõistlikud ja kooskõlas väljakujunenud kohtupraktikaga. Hüpoteegi seadmist maksuhalduri taotletud ulatuses ei sega asjaolu, et kinnistule on juba seatud hüpoteek 130 000 euro väärtuses. Maksuhaldur on välja selgitanud, et kinnisasja ligikaudseks väärtuseks on 321 307 eurot. Äriühingule kuuluvatele sõidukitele keelumärgete seadmine ei ole otstarbekas, kuna sõidukeid saab kiiresti ja lihtsalt võõrandada ning registrikanne ei pruugi nende tegelikku omanikku aktuaalselt kajastada. Äriühingu arvelduskontode arestimine takistaks aga ülemäära äriühingu majandustegevust. Kohus nõustub, et tagastusnõuete arestimine ei ole otstarbekas, kuna tagastusnõude summad on väiksed ning määratava maksukohustuse katteks tuleb neid arestida pikema perioodi vältel. Arvestades maksukohustuse suurust ning maksukohustuslase varalist seisu, koormab maksuhalduri taotletud viisil täitetoimingu sooritamine maksukohustuslast minimaalselt – hüpoteek ei takista kinnistu eesmärgipärast kasutamist – ning seeläbi on tagatud ka maksuhalduri nõude täitmine. Seega on maksuhalduri taotletud täitetoimingu sooritamine proportsionaalne viis maksuhalduri nõude ja võimalike täitekulude tagamiseks. Hüpoteek soovitud ulatuses tagab nii maksuhalduri määratava maksukohustuse kui ka võimaliku sundtäitmise kulud.
11.Taotluses on märgitud, et maksuhaldur lõpetab täitetoimingud isiku suhtes, kui isik esitab MKS § 120 lg 1 p 3, § 121 ja § 122 kohase tagatise ning valitud tagatise väärtus peab olema 117 212,21 eurot, mis katab nii maksuvõla kui eeldatavad täitemenetluse kulud. Kui Expo Seller OÜ soovib tagatissumma kanda deposiiti, siis on kantava deposiidi väärtuseks 98 133,32 eurot.
12.Kohus leiab ülaltoodut arvestades, et taotluse rahuldamine maksuhalduri märgitud viisil ja suuruses on vajalik, proportsionaalne ja põhjendatud.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Kaljumäe

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.06.20263-26-1704/2Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 11.06.20263-26-1661/5Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja