Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Tartu Maakohus
Kohtunik
Epp Tombak
Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
13. juuni 2016, Võru tn 12, Põlva
Tsiviilasi
Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus täiteasjas nr xxx/xxxx/xxxx võlgniku E. P. kaasomandis olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja ruumides viibimiseks loa saamiseks Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei, büroo asukoht Jakobi tn 23, 51006, Tartu ; e-post: [email protected] Esindaja: kohtutäituri asendaja Vladimir Kutšmei, kontakttelefon 7828 112 e-post: [email protected] Puudutatud isikud: võlgnik E. P. , isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; e-post: kaasomanik I. K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht
Menetlusosalised ja nende esindajad
2-16-8913
Kirjalik menetlus
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; e-post: kaasomanik A. K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; e-post: kaasomanik A. K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; e-post: sissenõudja Swedbank AS, registrikood 10060701, asukoht Liivalaia 8, 15040 Tallinn Esindaja: Antti Saar, e-post: [email protected]
viibida ruumides hindamise ja arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil vastavate toimingute tegemiseks vajaliku aja jooksul.
Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.
Kohtutäiturile teadaolevalt elab kõnealusel kinnistul võlgniku ema, kaasomanik I. K. .
kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Vastavalt TMS § 28 lg 3 peavad osundatud paragrahvi lõigete 1 ja 2 alusel ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Tulenevalt TMS § 137 kohaldatakse kinnisasjale sissenõude pööramisel vastavaid vallasasjadele sissenõude pööramise sätteid, kui TMS 8. peatüki sätetest ei tulene teisiti. TMS § 85 lg 1 alusel on soovijatel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni, vastavalt TMS § 85 lg 2 määrab kohtutäitur asjadega tutvumiseks kindlad ajad. Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve. Kohtutäituri avalduse kohaselt ei ole võlgnik võimaldanud kohtutäituril vara hindamiseks kinnisasjaga tutvuda. Enampakkumise läbiviimiseks on kohtutäituril vaja sisenda võlgnikule kaasomandis oleva kinnistu koosseisu kuuluvatesse ruumidesse, et hinnata kinnisasi ning seda enampakkumisest huvitatud isikutele näidata. Varaga tutvumine ja selle väärtuse määramine enne enampakkumist aitab kaasa vara paremale realiseerimisele. Arvestades eeltoodut, leiab kohus, et on täidetud TMS § 28 lg 1 ja 2 sätestatud eeldused kohtutäiturile loa andmiseks võlgniku ruumidesse sisenemiseks, kuivõrd siseneda on vaja täitedokumendi täitmiseks ning võlgnik ei ole seda vabatahtlikult võimaldanud. Seega tuleb kohtutäiturile anda luba siseneda ilma võlgniku E. P. nõusolekuta võlgniku
kaasomandis oleva kinnisasja koosseisus olevatesse ruumidesse ja viibida ruumides ja kinnistul nii kinnisasja hindamis- ja arestimistoimingu läbiviimiseks kui ka kinnisasja ostuhuvilistele tutvustamiseks.
/allkirjastatud digitaalselt/ Epp Tombak Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.