Harju Maakohus
Kohtunik
Laura-Liis Sarapuu
Määruse tegemise aeg ja koht
12.08.2026.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-24-8928
Tsiviilasi
Teatriklubi OÜ avaldus Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu 07.04.2024 üldkoosoleku otsuse punktide 8 ja 10 vaidlustamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Teatriklubi OÜ (endine Laitse Star OÜ, registrikood 12853305) Avaldaja esindaja: Reet Vokk (e-post xxx) Puudutatud isik: Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu (registrikood 80494559) Puudutatud isiku esindaja: Ülli Kastepõld (e-post xxx)
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
katlaruumile ja puuhoidlale), 4) tsiviilasi 2-24-146242 (Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus Laitse Star OÜ vastu 3157,18 EUR nõudes), 5) tsiviilasi 2-24-8928 (Laitse Star OÜ avaldus Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu 07.04.2024 üldkoosoleku otsuse punktide 8 ja 10 vaidlustamiseks), 6) tsiviilasi 2-25-3078 (Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu avaldus Laitse Star OÜ vastu korteriomandi sihtotstarbelise kasutamise nõudes), 7) tsiviilasi 2-24-17076 (Laitse Star OÜ avaldus Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu vastu 11.09.2024 üldkoosoleku otsuse tühistamiseks või kehtetuks tunnistamiseks), 8) tsiviilasi 2-25-6084 (Laitse Star OÜ avaldus Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu vastu Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu 17.02.2025 üldkoosoleku otsuse osaliseks tühiseks ja/või kehtetuks tunnistamiseks), 9) tsiviilasi 2-25-10376 (Laitse Star OÜ avaldus Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 9 // Laitse loss korteriühistu vastu 29.04.2025 üldkoosoleku otsuse punktide 1-5 ja 7 tühistamiseks või kehtetuks tunnistamiseks).
juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi, samuti ei ole kompromissi sõlmimine välistatud TsMS § 477 lg 6 järgi. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 445 lg 2 järgi kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Kohus tühistab kohaldatud esialgse õiguskaitse abinõud, kuna need ei ole kompromissi täitmise tagamiseks vajalikud. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.