Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud Ridaküla 18 korteriühistu kanda. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Ridaküla 18 korteriühistu esitas 23.01.2014 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Malle Teekivi ja Mare Niglas vastu 1 309,60 euro saamiseks. 11.02.2014 a tegi kohus võlgnikele makseettepaneku, mis on kätte toimetatud Malle Teekivile edasiandmisega. Võlgnik Mare Niglas esitas vastuväite ja kohus andis tema suhtes asja üle lahendamiseks hagimenetluses. Malle Teekivi suhtes koostas kohus 29.04.2014 maksekäsu. Malle Teekivi sai kohtumääruse kätte 12.05.2014. Määruskaebus, menetluse käik 20.05.2014 esitas Malle Teekivi määruskaebuse. Määruskaebuse kohaselt ei kuulu korter talle. Korter kulub tema õele, kes pidi kõik asjad seoses pärandi vastuvõtmisega korda ajama. 28.05.2014. a edastas kohtunikuabi seisukoha nõude vastustajale TsMS § 663 lg 3 alusel 05.06.2014. a esitas vastustaja esindaja kohtule seisukoha määruskaebuse osas, milles leiab, et määruskaebus tuleb jätta rahuldamata. Vastustaja on seisukohal, et võlgnik ei tugine ühelegi TsMS § 489 1 lg-s 2 nimetatud asjaolule. 06.06.2014. a määrusega andis kohtunikuabi Malle Teekivi määruskaebuse lahendamiseks üle kohtunikule TsMS § 663 lg 6 alusel. Kohtu seisukoht Kohus, olles tutvunud asja materjalidega, leiab, et Malle Teekivi määruskaebus Pärnu Maakohtu 29.04.2014. a kohtumäärusele, s.o maksekäsule käesolevas tsiviilasjas tuleb rahuldada. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 4891 lg 2 p-le 3 määruskaebuses võib tugineda asjaolule, et maksekäsu kiirmenetluse eeldused ei olnud täidetud või rikuti muul olulisel viisil maksekäsu kiirmenetluse tingimusi või nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu.. Kohus on seisukohal, et sisuliselt tugineb M. Teekivi määruskaebus TsMS § 4891 lg 2 p-le 3. Malle Teekivi väidab, et ta ei ole Ridaküla 18-2 asuva korteri omanikuks. Avaldaja on maksekäsu kiirmenetluse avalduses seisukohal, et Mare Niglas ja Malle Teekivi on Ridaküla 18-2 asuva korteri omanikud. Vastustaja ei ole oma vastuses määruskaebusele põhjendanud, millistele tõenditele ta tugineb, kui väidab, et M. Teekivi on korteri omanikuks. Kohus tegi 13.06.2014 päringu kinnistusraamatusse, kust saadud vastuse kohaselt on registriosa umber * omanikuks *. Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 18.02.2014 pärimisteade, mille kohaselt on * pärimisasjas esitatud 14.04.2008 koostatud testament. Kohtu telefoni teel tehtud järelepärimisele 13. juunist 2014 vastati notar Tiit Juse büroost, et 24.03.2014 on Mare Niglasele väljastatud pärimisõiguse tunnistus. Muu hulgas päris M. Niglas ka korteriomandi, mis kannab registriosa numbrit *. Seega ei ole määruskaebuse esitaja korteriomandi omanikuks ning tal ei lasu kohustust tasuda majandamiskulude eest. Viru maakohtu 11. juuni 2014 kohtumäärusega on kinnitatud hagimenetlusse üle läinud nõudes kompromiss KÜ Ridaküla 18 ja Mare Niglase vahel. Kompromiss on allkirjastatud 06.06.2014.

Kohus on seisukohal, et avaldaja on käesolevas menetluses esitanud kohtule tahtlikult ilmselgelt eksitavaid andmeid. Malle Teekivi ei ole olnud korteriomandi omanikuks. Olukord, kus kohtule esitatakse vastus milles leitakse, et määruskaebus on ilmselgelt alusetu ning samal alal allkirjastatakse Mare Niglasega kompromiss samas nõudes, viitab ilmselgelt, et avaldaja on oma menetlusõigusi pahauskselt kasutanud. Kohus on seisukohal, et käesolevas tsiviilasjas ei olnud maksekäsu kiirmenetluse eeldused Malle Teekivi suhtes ilmselgelt täidetud ja seetõttu rahuldab kohus määruskaebuse. Kohus leiab, et avaldaja õigusi ei ole rikutud, kuna tal on võimalus oma nõue esitada hagimenetluses, millele on võlgnikul kostjana õigus esitada oma vastuväiteid ja kasutada oma vastuväidete tõendamiseks kõiki seaduses ettenähtud tõendamisvahendeid. TsMS § 4891 lg 4 järgi kui kohus määruskaebuse rahuldab, tühistab ta määrusega maksekäsu. Eeltoodud sättest tulenevalt tühistab kohus tsiviilasjas nr 2-14-3316 29.04.2014. a maksekäsu, millega kohustati võlgnikku Malle Teekivi solidaarselt tasuma avaldajale Ridaküla 18 korteriühistule põhinõudeid summas 1052,57 eurot ja kõrvalnõudeid summas 192,03 eurot ning hüvitama riigilõivu 45 eurot ja menetluskulu 20 eurot. TsMS § 4891 lg 4 2. lause kohaselt maksekäsu tühistamise korral lõpetab kohus maksekäsu kiirmenetluse või alustab hagimenetlust. Kohus lõpetab käesolevas tsiviilasjas maksekäsu kiirmenetluse. Maksekäsu tühistamine ei piira avaldaja õigust esitada nõuet hagimenetluses (TsMS § 4891 lg 4). TsMS § 172 lg 9 sätestab, et maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu tegemise korral ja käesoleva seadustiku §-s 4881 sätestatud juhul võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka. Eeltoodust tulenevalt jäävad menetluskulud Ridaküla 18 korteriühistu kanda. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ruth Sild Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.