2-14-6499/9 - Pankrotiõigus - Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus - Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja - lahend.ee

Võlgniku võlad Võlgniku käesoleval ajal teadaolevad sissenõutavaks muutunud kohustused moodustavad kokku 325 403.56 eurot. Hinnang võlgniku varalisele seisundile Võlgniku varalist seisundit kajastavatest andmetest nähtub, et võlgnikul teadaolevad sissenõutavaks muutunud võlad moodustavad käesoleva aja seisuga kokku 325 403.56 eurot ning need suurenevad intresside ja viiviste näol. Rahalised vahendid võlgnik OÜ XXX’il puuduvad, võlgniku pangakontodel olev rahaliste vahendite jääk on 16.32 eurot. Vastavalt pankrotimenetluses kogutud teabele, moodustavad võlgniku vara Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud maatulundusmaa katastritunnusega XXX, aadressiga Harju maakond, XXXvald, XXX küla, XXX ja registriossa nr XXX kantud elamumaa katastritunnusega 56202:001:0738, aadressiga Harjumaa, XXXvald, XXX küla, XXX, mille turuväärtus kokku moodustab 190 000 -220 000 eurot. Seega ei jätku võlgnikul vara kõigi kohustuste katteks. Tuginedes eelpoolnimetatule, hindab ajutine pankrotihaldur võlgniku maksejõuetuse püsiva iseloomuga olevaks. Arvamus maksejõuetuse põhjuste kohta Võlgnik OÜ XXX puuduvad käesoleval ajal töötajad. 2013. a. Majandusaastaaruandest selgub, et 2013. aastal puudus võlgnikul aktiivne majandustegevus. Dokumentidest selgub, et aastatel 2011 -2012 osutati teenuseid Soome Vabariigis. Sellega seoses tekkis võlgnikul Soome maksuvõlg 54 395.69 eurot ning maksukohustused ka Maksu- ja Tolliameti ees kokku arvestades summas 61 884.81 eurot. Vastavalt sellele esitas võlgniku volitatud OÜ Legaltax Õigusbüroo esindaja Tatjana Kostrõkina 08.02.2013.a Maksu- ja Tolliametile Juriidilise isiku maksuvõla tasumise ajatamise taotluse. Taotluse kohaselt maksuvõla tekkimise peamiseks põhjuseks on 2012.a kahjumiga lõppenud ehitusobjekt Soomes. Objektile oli tehtud hinnapakkumine, mis sisaldas materjalide- ja tööjõukulusid. Ehitustööde teostamisel selgus, et objekti lõpetamiseks tuli täiendavalt osta lisamaterjale. Samas ei jõudnud OÜ XXX lõpetada objekti töövõtulepingus määratud tähtaja jooksul, mille tulemusena suurenesid ka tööjõukulud. Kuna lisamaterjalide soetamine ja suurenenud tööjõukulud ei olnud objekti eelarves arvestatud, tekkisid OÜ-l XXX makseraskused ja käibevahendite puudujääk ning sellest tulenevalt ka maksuvõlgnevus. Maksuvõla tõttu keeldusid äripartnerid koostöö jätkamisest ning tekkisid raskused uute lepingute sõlmimisel. OÜ XXX oli sunnitud ajutiselt oma majandustegevuse peatada. Et maksuvõlga tasuda, võttis võlgnik Soome äriühingult XXX XXX OY laenu ning palus taotlusega ajatada maksuvõla tasumist 28 kuuks. Vastavalt Maksu- ja Tolliameti otsusele 06.03.2013 rahuldati võlgniku taotlus, ning võlgnik kohustus 12 kuu jooksul tasuma graafiku alusel võlgnevus kokku 61 884.61 eurot. Võlgnikule kuuluvatele kinnistutele Harjumaa, XXXvald, XXX küla, XXX katastritunnusega XXXon seatud 4. jakku teise kandena hüpoteek summas 82 000 eurot ja Harjumaa, XXXvald, XXX küla, XXX katastritunnusega XXXon 4. jakku seatud teise kandena hüpoteek summas 82 000 eurot Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu kasuks.

Ajutisele pankrotihaldurile edastatud võlgniku äriplaanist nähtuvalt soovis võlgnik peale 2008. aasta ehitussektori majanduslangust kardinaalselt muuta ettevõtte tegevusvaldkonda ning osutada ettevõtlustegevust läbi maaturismitoodete ja –teenuste pakkumise ning turustamise. Teenuste pakkumise kohaks valiti jõeäärne kinnistu XXX vallas, kuhu taheti rajada puhkusekompleksi. Võlgniku juhatuse liige XXX tellis projektilahenduse puhkemaja ja elumaja ehitamiseks XXXOÜ-lt, kus arhitektiks oli XXX. 02.05.2012. aastal sõlmisid Võlgnik ning XXXOÜ töövõtulepingu nr XXX, mille alusel töövõtja kohustus rajama arhitekt XXX jooniste alusel karkass-palkelumaja ja karkass-palksuvemaja. Tööettevõtulepingu summa oli 140 000 eurot koos käibemaksuga. Vastavalt sellele võttis Võlgnik laenu XXX AS-ist summas 140 000 eurot lepingu nr 2012/30/01 alusel, mis selgub Võlgniku XXX AS konto nr XXX väljavõttest. Samuti selgub kinnistusraamatust, et võlgniku kinnistule katastritunnusega XXXon seatud hüpoteek summas 186 000 eurot XXX AS kasuks ning kinnistule katastritunnusega XXXon seatud hüpoteek summas 10 000 eurot XXX AS kasuks. Nimetatud töövõtulepingus oli tööde lõpetamise tähtaeg 20.10.2012. a. AS XXXeksperdi XXXpoolt 21.09.2013. a toimunud ülevaatusel selgus, et mõlemad objektid olid lõpetamata. Ekspertiisi käigus selgus et elumaja osa jäi tellitud töödest tegemata ca 30,6% ja suvemajal 32,8%, ehk rahalises väljenduses 43 610 eurot (ilma käibemaksuta). Seega eksperdi hinnangul oli tegemata tööde maksumus kokku 52 332 eurot, sh käibemaks 8 722 eurot. Sellest tulenevalt võib arvata, et Võlgniku maksejõuetuse üheks põhjuseks on 2012.aastal kahjumiga lõppenud ehitusprojekt Soomes ja puhkekompleksi rajamise äriplaani nurjumine. Tulenevalt eespooltoodust on OÜ XXX (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu. Kokkuvõte Hinnates ajutise menetluse käigus kogutud tõendeid, on selge, et võlgnik OÜ XXX maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga, vaid seda saab hinnata püsiva iseloomuga olevaks. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik on maksejõuetu. Võlgnik on esitanud vastuväite ühele võlgnevussummale, mis on kajastatud ajutise halduri aruandes ja mis moodustab ühe osa koguvõlgnevuse summast 325 403.56 eurot. Võlgniku vastuväite kohaselt on raamatupidaja kajastanud arvete alusel võlgnevuse summas 36 434.66 eurot, kuid seda võlgnevust ei ole, kuivõrd selle summa aluseks olevad arved olid juba mitu aastat tagasi võlgniku poolt sularahas tasutud, kuid dokumente nende kohta ei ole olemas. Ajutine pankrotihaldur on vastuväite kohta märkinud, et kui ka vastav paranduse sisse viia, on pankrotiseis siiski ilmne. Ajutise halduri tasu taotlus Ajutine haldur palub määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 1 035 eurot (11,5 töötundi tasuga 90 eurot/h) (sisaldab käibemaksu) ning mõista need Advokaadibüroole Selberg & Ko (registrikood 11358394, a/a XXX), mille kaudu haldur tegutseb. Ajutine haldur teostas järgnevad toimingud: Järelepärimiste esitamine krediidiasutustele, registritele, KPK-le, äriregistrile – 1 h, Teabenõude esitamine võlgnikule, kohtumine võlgnikuga, täiendava teabe nõudmine – 1 h, Tutvumine kogutud materjalidega – 2,5 h,

Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 27 lg 3 kohaselt ei või pankrotiavalduse menetlust peatada. PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Kohus leiab, et kohtuistungil kogutud ja avaldatud tõenditega – pankrotiavaldus lisadega, ajutise pankrotihalduri aruanne ja selle lisad – on kindlaks tehtud, et OÜ XXX majandusraskused ei ole ajutise iseloomuga ja võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud. Võlgnikul on varasid kinnistute näol turuväärtusega ligikaudu 190 000 – 220 000 eurot ja pangakontodel rahaliste vahendite näol 16.32 eurot, võlgasid on aga teadaolevalt 288 968.90 kuni 325 403.56 eurot. Tegemist on püsiva maksejõuetusega, kuna võlgniku majandustegevus on teadaolevalt lõppenud. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on 2012.aastal kahjumiga lõppenud ehitusprojekt Soomes ja puhkekompleksi rajamise äriplaani nurjumine. Tulenevalt eeltoodust on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna olemasolevatel andmetel on võlgniku püsiv maksejõuetus välja kujunenud, tuleb OÜ XXX pankrot välja kuulutada. Eve Selberg on andnud nõusoleku enda nimetamiseks OÜ XXX pankrotihalduriks. Kohus leiab, et Eve Selberg tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks. Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, 17. aprillil 2014.a, algusega kell 14:30. Pankrotihalduril tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri. Kohus leiab, et ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulud kuuluvad väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna need vastavad nii ajutise halduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile.