Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

1 278 232,97 4 361,07 255,32 894,76 1 278,23 1 278,23 1 022,58 1 022,58

(Reval CreditAS) AS Swedbank II järk ERA Liising Grupp OÜ Altafor

117 621,08 1 431 202,36 135 738,88

Kokku

5 148 212,97 EUR

(isikukood

Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Määruse peale, millega kohus pankrotimenetluse lõpetab, võib võlgnik esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul, alates kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest, Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu; võlausaldaja võib määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastavalt PankrS § 163 lg 2 vastuväite. Haldur võib pankrotimenetluse kulude kohta tehtud määruse peale esitada määruskaebuse.

ASJAOLUD

Pankroti väljakuulutamise ajal koosnes pankrotivara pangaarvel olevast rahast ja kinnistust. Pankrotimenetluse käigus laekus pankrotivarasse rahalisi vahendeid pankrotivarasse kuulunud kinnistu müügist, osavõtutasudest ja pangaintressist. Raha pankrotimenetluse alguses 12.12.2007.a 14,43 eurot. Laekumised: vara müügist 492 311,43 eurot; osavõtutasud 958,67 eurot; pangaintressid 14 308,77 eurot. Kokku laekumised 507 578,87 eurot. Pankrotivara kokku 507 593,30 eurot. II Andmed väljamaksete kohta (PankrS § 146)

OÜ Kaimag Invest (pankrotis) pankrotimenetluses on pankrotihaldur esialgse jaotusettepaneku alusel teostanud väljamakse pandiga tagatud nõude rahuldamiseks Reval Credit AS-le summas 414 556,81 eurot. Tartu Maakohtu 21.09.2010 kohtumäärusega kinnitatud jaotusettepaneku alusel oli antud menetluses võlausaldajaks, kellele saaks teha väljamakseid Reval Credit AS. 12.04.2010 on AS Swedbank teatanud pankrotihaldurile, et Reval Credit AS ja Kaimag Invest OÜ vahel sõlmitud laenulepingutest nr. 70410642, 70410649, 70410644, 70410647 ja 70110281 tulenevad varalised nõuded olid kõik panditud AS-le Swedbank tulenevalt 24.10.2007 AS Swedbank’i ja AS Reval Credit vahel sõlmitud varaliste õiguste pandilepingust. 07.04.2010 omandas AS Swedbank avalikul enampakkumisel kõik Reval Credit AS nõudeõigused Kaimag Invest (pankrotis) vastu, mis tulenesid nimetatud lepingutest. 19.04.2010 on OÜ Novaator Invest teatanud pankrotihaldurile, et AS Reval Credit on oma pankrotiprotsessi käigus tunnustatud nõude loovutanud OÜ–le Novaator Invest notariaalse nõude ostu-müügilepinguga kogusummas 1 000 000 krooni. Teatele oli lisatud ka sellekohane notariaalne nõude omandamist tõendav 11.02.2010 dokument. Kuivõrd erinevate võlausaldajate vahel tekkis antud nõude kuuluvuse üle kohtuvaidlus, samas asus OÜ Novaator Invest pankrotihaldurit survestama ja nõudma ainult tema nõude aktsepteerimist ning Swedbank AS nõude mitteaktsepteerimist siis deponeeris OÜ Kaimag Invest (pankrotihaldur) 08.11.2010.a. notar Inga Anipai kontol 221015495463 vaidlusaluse summa 1 000 000 krooni ehk 63 911,64 eurot kuni OÜ Novaator Invest ja Swebank AS vahel sellekohase nõude kuulumise kohtuvaidluse lõpuni. Harju Maakohtu 10.01.2013 kohtuotsusega on asjas lõpplahend kuulutatud, AS Swedbank hagi rahuldatud ning selgunud võlausaldaja, kes on antud menetluses tegelik võlausaldaja ja kellele on võimalik teha pankrotiseaduse alusel sellekohane väljamakse. OÜ Kaimag Invest (pankrotis) pankrotimenetluses on pandivara müügist laekunud 492 311,43 eurot (7 703 000 EEK). PankrS § 153 lõike 2 tulenevalt oleks võimalik maha arvata pandieseme müügist laekunud summast pankrotimenetlusega seonduvate väljamaksete tegemiseks maksimaalselt 15 % pandieseme müügist laekunud summast so 73 846,71 EUR (1 155 450 EEK), kuigi pankrotihaldur arvestab antud menetluses pandieseme müügist laekunud summast (koos kõigi kuludega maha oluliselt väiksema summa- 8,49%). Sellest tulenevalt kuuluks pandivara arvelt pandipidajale minimaalselt väljamaksmisele 418 464,71 EUR (6 547 550 EEK). Pandipidajale on teostatud väljamakse summas 414 556,81 eurot. PankrS § 146 alusel teostatavad väljamaksed on kokku summas 41 826,15 eurot (pankrotihalduri vajalikud kulud 10 006,25 eurot, massikohustused 4191,80 eurot, ajutise pankrotihalduri tasu ja kulud 927,61 eurot, pankrotihalduri esialgne tasu koos maksudega 14 025,41 eurot, pankrotihalduri täiendav tasu koos maksudega 12 675,08 eurot). Nimetatud suuruses kulud on võimalik katta pankrotivara arvelt ning nimetatud väljamaksete summa on kokku 8,49 % pandieseme müügist laekunud summast, seega oluliselt väiksemas summas kui pankrotiseaduses ettenähtud maksimaalne ettenähtu 15% ulatuses pandivara müügist laekunud rahast. Ülaltoodu alusel ja tulenevalt tänaseks jõustunud Harju Maakohtu 10.01.2013 otsusest on võimalik lõpparuande kinnitamisel Reval Credit AS esimeses järgus tunnustatud nõude alusel teostada väljamakse Reval Credit AS nõuded omandanud AS-le Swedbank summas 51 236,56 eurot ( arvestus 63 911,64 eurot – täiendav väljamakse PankrS § 146 alusel 12 675,08 eurot = 51 236,56 eurot). OÜ Kaimag Invest (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole pankrotihaldur teinud väljamakseid teise järgu nõuetega võlausaldajatele. IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4) Kaimag Invest OÜ (pankrotis) pankrotivarasse kuulunud Tallinnas J.Köleri tn 12 ja J.Köleri tn12a asuvad korteriomandid müüdi enampakkumisel hinnaga 7 703 000 krooni ehk 492 311,42 eurot OÜ-le Balafon. Müügileping sõlmiti 09.07.2008. V Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta OÜ Kaimag Invest (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara.

VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6) Pankrotimenetluse läbiviimisel ning pankrotivara valitsemisel on pankrotihaldur juhindunud võlausaldajate üldkoosoleku ja pankrotitoimkonna otsustest, samuti õigusaktides sätestatust. Halduri tegevuse moodustasid järgmised tegevused: 6.1 Pankrotivara hooldamine, enampakkumiste korraldamine ja läbiviimine, enampakkumisel müüdud vara üleandmine ja omandi ümbervormistamine.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED

täiendavaid masskohustusi summas 2 781, 08 eurot ja pankrotihalduri kulusid summas 1176, 05 eurot. Esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 sätestatud nõuetele. Lõpparuandele on lisatud lõppbilanss (III kd tl 151). Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud ja vastuväiteid Kaimag Invest OÜ (pankrotis) lõpparuandele esitatud ei ole. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Seega kuulub PankrS §-de 162, 163 alusel halduri taotlus rahuldamisele ning lõpparuanne tuleb kohtu poolt kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada. Vastavalt PankrS § 163 lg 4 märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks. PankrS § 163 lg 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Kohus nõustub halduri poolt tuvastatuga, et Kaimag Invest OÜ maksejõuetuse tekkimise põhjuseks oli eelkõige üldine majanduslangus, ehitus- ja kinnisvaraturu oluline muutus. Lähtudes kohtule esitatud materjalidest ning lõpparuandes toodust tuleb asuda seisukohale, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu või juhtimisviga. Seega on pankroti põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses.

kohtule kogu aeg sellekohased aruanded. Seega pankrotihalduri sellekohane vastustus on antud menetluses kestnud peaaegu kuus aastat. Haldur leiab, et antud olukorras peaks halduri töö vastama mahule ja vastutusele ning haldur on küsinud ettenähtud tasu kooskõlas seadusega, ainult alammääras ja seda ka mitte üle mõistliku määra. 05.06.2013 toimunud võlausaldajate üldkoosolekul esitas ainukesena koosolekul viibinud võlausaldaja AS Swedbank esindaja vastuväite pankrotihalduri täiendavale tasule. Võlausaldaja saab aru PankrS § 153 lg 2 sätte olemusest ja et varasemalt menetluses osalenud võlausaldajate käitumisest ning jaotusettepaneku kinnitamisel tekkinud teatud vastuolust pankrotiseaduse vastavate, halduri tasu puudutavate sätetega, kuid võlausaldajana oli AS Swedbank antud menetlusse tulles esialgselt arvamusel, et ta on õigustatud saama eeldatavalt 1 mln. krooni. Seetõttu vaidles Swedbank AS võlausaldajate üldkoosolekul pankrotihalduri täiendavale tasule vastu. Haldur on esialgse tasu saanud ja halduri sellekohased põhjendused saada lõpparuande kinnitamisel seaduses ettenähtud ulatuses tasu on samuti halduri poolt viidatud õiguslikest argumentidest lähtuvalt arusaadav, kuid AS Swedbank eeldas menetlusse tulles, et temal on võimalus saada antud menetluses 1 mln krooni (63 911, 65 eurot). Seetõttu vaidleb AS Swedbank pankrotihalduri täiendavale tasule vastu. Võlausaldaja ei vaidlusta, et pankrotimenetlus on olnud pikk, mahukas ja halduril on sellega seoses olnud suhteliselt palju tööülesandeid, halduril on olnud sellekohane aruandluskohustus ja ka vastutus. Swedbank AS esindaja avaldas, et juhul, kui kohus otsustab lõpparuande kinnitamisel, et PankrS § 153 lg 2 lähtudes on halduril õigus täiendavat tasu saada, siis loomulikult peab võlausaldajaks olev AS Swedbank sellega nõustuma ja ei vaidlusta seda, aga esialgselt AS Swedbank haldurile täiendava tasu määramist antud üldkoosolekul ei toeta. Tartu Maakohtu 22.09.2010 määrusega on pankrotihaldur Olev Kuklasele määratud esialgne halduritasu 165 000 krooni (10 545, 42 eurot), millele lisandub sotsiaalmaks 54 450 krooni (3 479,99 eurot). Pankrotihaldur on kohtule kinnitanud, et pankrotihalduri tasult arvestatud sotsiaalmaks summas 3 479, 99 eurot on Maksu- ja Tolliametile faktiliselt tasutud 07.10.2010. Sotsiaalmaksu puudutav osa on kajastatud lõpparuande p 2.7. Halduri tegevuse tulemusena on pankrotivarasse laekunud 507 578,87 eurot. PankrS § 651 kohaselt on sellisel juhul halduri tasu alammäär 23 220,50 eurot ja ülemmäär 26 906,02 eurot. Kohus leiab, et arvesse võttes pankrotimenetluse keerukust, halduri töö mahtu- käesolevas pankrotimenetluses on vaidlustatud Tartu Maakohtu 21.jaanuari 2008 määrust võlausaldajate üldkoosolekul häälte kinnitamise ja määramise kohta. Samuti on haldur esindanud võlgnikku kuues pankrotimenetluses esitatud nõude tunnistamise hagides. Pankrotimenetlus on olnud pikaajaline ning arvestades halduri tegevust pankrotivara suurendamisel (haldur korraldas kuus enampakkumist), samuti pankrotivara suurust. Haldur taotleb määrata tasu alammääras ning kuna pankrotitoimkond ja võlgnik ei ole halduri tasule vastuväiteid esitanud, loeb kohus põhjendatuks määrata pankrotihaldur Olev Kuklase täiendavaks pankrotihalduri tasuks 12 648, 86 eurot ( koos käibemaksuga) ning määrata seega lõplikuks tasuks pankrotivara arvelt tasu 23 194, 28 eurot tulenevalt PankrS § 65 lg 3 halduri taotlusel büroole, mille kaudu haldur tegutseb, so Advokaadibüroole Kuklase&Partnerid.

pankrotimenetluses täiendavalt kulutusi oma kohustuste täitmiseks kandnud. Lõpparuande kohaselt halduri vajalikud kulutused pankrotimenetluses on olnud 10 006, 25 eurot, mis on 22.09.2010 määrusega ka kohtu poolt kinnitatud. Kuna haldur ei ole täiendavalt kulutusi pankrotimenetluses kandnud, kantud kulutuste osas on kohus juba võtnud seisukoha, siis puudub kohtul vajadus ka kontrollida lõpparuande kinnitamisel kulutuste vajalikkust ja põhjendatust arvestades PankrS § 66 lg 3 sätestatut.

/allkirjastatud digitaalselt/ Roomet Sõnna Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.